p****u 发帖数: 2596 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pipinu (pipinu), 信区: Military
标 题: 中国小城市,有房产证没有土地证的房子怎么样?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 10 15:32:24 2010, 美东)
好象以前是集体的土地,现在在上面盖了很多apt。没有正式的土地证,但是可以办房
产证。
价格大概是有房产证有土地证房子的一半.. 投资的话,大概哪个好?谢谢 |
d********a 发帖数: 9567 | 2 没有土地证,哪里来的房产证?
这种带坑的房子除非你是人民公仆,否则不要买。 |
f****i 发帖数: 20252 | 3 限于土生土长的本地人交易,以后如果被拆迁就自认倒霉
【在 p****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 : 发信人: pipinu (pipinu), 信区: Military : 标 题: 中国小城市,有房产证没有土地证的房子怎么样? : 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 10 15:32:24 2010, 美东) : 好象以前是集体的土地,现在在上面盖了很多apt。没有正式的土地证,但是可以办房 : 产证。 : 价格大概是有房产证有土地证房子的一半.. 投资的话,大概哪个好?谢谢
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p****u 发帖数: 2596 | 4 土地是集体所有的。房产证交钱都房产局就可以办(我看估计是房产局想多收点外快,
所以给办房产证)。。这种房子拆掉没有补偿的?
当地人交易没有关系,是我家那边, 办起来还比较方便。实在是很便宜,想买几套在那
放着。不知道会不会很快要交房产税>
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 限于土生土长的本地人交易,以后如果被拆迁就自认倒霉
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f****i 发帖数: 20252 | 5 这种算农民房子吧?征地没有成本的。
拆迁的时候,可能就赔个房子的钱,土地啥的不一定不给赔。
【在 p****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 土地是集体所有的。房产证交钱都房产局就可以办(我看估计是房产局想多收点外快, : 所以给办房产证)。。这种房子拆掉没有补偿的? : 当地人交易没有关系,是我家那边, 办起来还比较方便。实在是很便宜,想买几套在那 : 放着。不知道会不会很快要交房产税>
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BR 发帖数: 4151 | 6 这种情况有的,我们家以前的房子就是这样,没有土地证。不过可以去补办一个,很容
易的。 |
p****u 发帖数: 2596 | 7 那快地方以前估计是农村,最近些年城市化了,好多年前就通好几条城市工交车了。土
地估计当地人集体所有。因为实在是白菜价,而且之前已经买了套商品小别树 了。谢
谢信息。手头握着几套这样的房子没有什么风险把?
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种算农民房子吧?征地没有成本的。 : 拆迁的时候,可能就赔个房子的钱,土地啥的不一定不给赔。
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p****u 发帖数: 2596 | 8 办不到土地证,只能办房产证。。中国小地方,很多事情都不规矩。
【在 BR 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这种情况有的,我们家以前的房子就是这样,没有土地证。不过可以去补办一个,很容 : 易的。
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BR 发帖数: 4151 | 9 我们原来只有房产证,没有土地证,最近考虑卖房,就去补办了个土地证。我哥说很方
便。我们算中等城市吧。
【在 p****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 办不到土地证,只能办房产证。。中国小地方,很多事情都不规矩。
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w*****y 发帖数: 760 | |