k******8 发帖数: 76 | 1 NJ,贷款$417000
刚付了4个月mortgage
原来利率5%
现在可以做no cost 4.625%
每个月少付大概$100
看了大家关于refinance的帖子,一头雾水,是不是越早refinance越好,因为付出的利
息还不多?
请大家看看值不值得refinance
谢谢 |
w******y 发帖数: 8040 | 2 go refin
人生贵在折腾
【在 k******8 的大作中提到】 : NJ,贷款$417000 : 刚付了4个月mortgage : 原来利率5% : 现在可以做no cost 4.625% : 每个月少付大概$100 : 看了大家关于refinance的帖子,一头雾水,是不是越早refinance越好,因为付出的利 : 息还不多? : 请大家看看值不值得refinance : 谢谢
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k******8 发帖数: 76 | 3 我是认真的
【在 w******y 的大作中提到】 : go refin : 人生贵在折腾
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w*****g 发帖数: 3922 | 4 没有任何理由不去做。
【在 k******8 的大作中提到】 : NJ,贷款$417000 : 刚付了4个月mortgage : 原来利率5% : 现在可以做no cost 4.625% : 每个月少付大概$100 : 看了大家关于refinance的帖子,一头雾水,是不是越早refinance越好,因为付出的利 : 息还不多? : 请大家看看值不值得refinance : 谢谢
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m******n 发帖数: 462 | 5 go for it.
who is your lender by the way? I'm in NJ too.
【在 k******8 的大作中提到】 : NJ,贷款$417000 : 刚付了4个月mortgage : 原来利率5% : 现在可以做no cost 4.625% : 每个月少付大概$100 : 看了大家关于refinance的帖子,一头雾水,是不是越早refinance越好,因为付出的利 : 息还不多? : 请大家看看值不值得refinance : 谢谢
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a9 发帖数: 21638 | 6 每个月少付100,总共多付4个月,大概8000?需要80个月赚回来。
是这么算吗?呵呵。
【在 k******8 的大作中提到】 : NJ,贷款$417000 : 刚付了4个月mortgage : 原来利率5% : 现在可以做no cost 4.625% : 每个月少付大概$100 : 看了大家关于refinance的帖子,一头雾水,是不是越早refinance越好,因为付出的利 : 息还不多? : 请大家看看值不值得refinance : 谢谢
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k******8 发帖数: 76 | 7 不是这样算,我们现在既得利益就是每个月少付100刀,如果能付到最后,就是多付出4
个月的钱:8000-100*4=7600
但是30年下来每个月少付100刀,算下来的钱就比7200多多了
另外,假设refinance之后自己还按照现在的数目每月付钱,最后是不用30年的,可能
28年就可以付清了(broker说的,具体我也不知道怎么算)
【在 a9 的大作中提到】 : 每个月少付100,总共多付4个月,大概8000?需要80个月赚回来。 : 是这么算吗?呵呵。
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y******n 发帖数: 8667 | 8 别听那个误导的。你省的利息钱就是你实打实省的钱。 |
r*****e 发帖数: 7853 | 9 你还多借四个月呢,这个算法明显误导
【在 a9 的大作中提到】 : 每个月少付100,总共多付4个月,大概8000?需要80个月赚回来。 : 是这么算吗?呵呵。
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r*****e 发帖数: 7853 | 10 如果no cost,只要refinance利率小于5%就可以省钱
如果有费用,那就看利率可以低多少了,算法就同point买利率一样,
具体说法不记得了,这个和你计划keep这个mortgage多长时间有关
出4
【在 k******8 的大作中提到】 : 不是这样算,我们现在既得利益就是每个月少付100刀,如果能付到最后,就是多付出4 : 个月的钱:8000-100*4=7600 : 但是30年下来每个月少付100刀,算下来的钱就比7200多多了 : 另外,假设refinance之后自己还按照现在的数目每月付钱,最后是不用30年的,可能 : 28年就可以付清了(broker说的,具体我也不知道怎么算)
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r*******o 发帖数: 229 | |
n*****8 发帖数: 237 | 12 Could you please send me your broker's info? Thanks |