A********y
发帖数: 131 | 1 我们现住NJ,房子每月还贷约4千。供房没问题，但也没有节余买另一房的首期。老公有
shortsale的打算。省下两年的钱，作为两年后到CA买房的首付。有人有shortsale的经
验吗？ |
n*********e
发帖数: 25274 | |
c****o
发帖数: 32446 | 3 五年能服输就不错了，要变成日本那样，二十年都立不起来 |
w******y
发帖数: 8040 | 4 加州房子抢得很疯狂， 大陆富二代管二代cash offer满天飞
你老公的如意算盘恐怕不合时宜啊
【在 A********y 的大作中提到】
: 我们现住NJ,房子每月还贷约4千。供房没问题，但也没有节余买另一房的首期。老公有
: shortsale的打算。省下两年的钱，作为两年后到CA买房的首付。有人有shortsale的经
: 验吗？
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h***e
发帖数: 866 | 5 要挪地方还买这么贵的房，盲目啊。。。
就算房价不跌，一进一出也是好几大万呢
【在 A********y 的大作中提到】
: 我们现住NJ,房子每月还贷约4千。供房没问题，但也没有节余买另一房的首期。老公有
: shortsale的打算。省下两年的钱，作为两年后到CA买房的首付。有人有shortsale的经
: 验吗？
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y*******w
发帖数: 5917 | 6 BSO豪宅
【在 A********y 的大作中提到】
: 我们现住NJ,房子每月还贷约4千。供房没问题，但也没有节余买另一房的首期。老公有
: shortsale的打算。省下两年的钱，作为两年后到CA买房的首付。有人有shortsale的经
: 验吗？
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g********t
发帖数: 105 | 7 毛啊， 加州大了去了，富二代三代能够让房价维持在目前恐怕都难， 反正俺看最近洛
杉矶附近跌了不
少
【在 w******y 的大作中提到】
: 加州房子抢得很疯狂， 大陆富二代管二代cash offer满天飞
: 你老公的如意算盘恐怕不合时宜啊
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h*******y
发帖数: 864 | 8 看文不仔细. 人家shortsale,买房不花agent fee,卖房是银行的事.
一般,shortsale以后会有几年贷不了款. 不过,到时候说不定就变了. 银行反正缺买家,
睁一只眼闭一只眼,反正完成当年目标,拿到bonus最重要.
公有
的经
【在 h***e 的大作中提到】
: 要挪地方还买这么贵的房，盲目啊。。。
: 就算房价不跌，一进一出也是好几大万呢
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h***e
发帖数: 866 | 9 是您没看仔细我的回文吧。。。
家,
【在 h*******y 的大作中提到】
: 看文不仔细. 人家shortsale,买房不花agent fee,卖房是银行的事.
: 一般,shortsale以后会有几年贷不了款. 不过,到时候说不定就变了. 银行反正缺买家,
: 睁一只眼闭一只眼,反正完成当年目标,拿到bonus最重要.
:
: 公有
: 的经
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h*******y
发帖数: 864 | 10 "一进一出也是好几大万呢". 哪里一进一出好几大万了? 进的时候不用付代理费,出的
时候银行付. 怎么花得了好几大万呢?
【在 h***e 的大作中提到】
: 是您没看仔细我的回文吧。。。
:
: 家,
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w******y
发帖数: 8040 | 11 一般提到加州房事， 基本上就是指SF/LA/SD三大城市及周边
像riverside之类基本属于沙漠
那个全美20个城市今年以来的走势图里， 唯独这三个城市逆势而行，
房价呈明显上升趋势， 显然是大陆富二代热钱的冲击
【在 g********t 的大作中提到】
: 毛啊， 加州大了去了，富二代三代能够让房价维持在目前恐怕都难， 反正俺看最近洛
: 杉矶附近跌了不
: 少
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g********t
发帖数: 105 | 12 我当然说的不是 riverside, 从年初到现在我是一直在看洛杉矶附近的房子， $8000
Credit 结束以后， 市场比较胶着，我认识的有几个是现金倒银行屋， 反正是捂手里头了。
Agent 的意思呢也是让我们等等。 我们看的地方 Refin 上的价格大部分都下调了。 当然特别好
的地方的房子看起来好像是稳定住了。
【在 w******y 的大作中提到】
: 一般提到加州房事， 基本上就是指SF/LA/SD三大城市及周边
: 像riverside之类基本属于沙漠
: 那个全美20个城市今年以来的走势图里， 唯独这三个城市逆势而行，
: 房价呈明显上升趋势， 显然是大陆富二代热钱的冲击
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w******y
发帖数: 8040 | 13 这是我提到的图
LA确实略有下降
SF引领涨幅， SD则曲线上升趋势不可遏制的样子， hehe
【在 g********t 的大作中提到】
: 我当然说的不是 riverside, 从年初到现在我是一直在看洛杉矶附近的房子， $8000
: Credit 结束以后， 市场比较胶着，我认识的有几个是现金倒银行屋， 反正是捂手里头了。
: Agent 的意思呢也是让我们等等。 我们看的地方 Refin 上的价格大部分都下调了。 当然特别好
: 的地方的房子看起来好像是稳定住了。
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g********t
发帖数: 105 | 14 哈哈哈， 我想的是一样的， 不过 SD 实际看起来并没有什么太多的变化， 比如说 总
价 $500k 左右的； LA 的情况是， 分地方， 靠 beach 附近的就没跌过， 也没什么房子上
市；但是像几个居住环境还可以的百姓区比如磊科武德， Cerritous, 福乐屯 ， 从月初起， 应
该是有所下跌。
就目前这么个就业情况， 房子的事也真不好说 ......不过 MLGB 的， 加州富二代确实多， 上
次碰见几个开法拉利的半大小子去吃什么日本料理
Bounce_2010-03.png
【在 w******y 的大作中提到】
: 这是我提到的图
: LA确实略有下降
: SF引领涨幅， SD则曲线上升趋势不可遏制的样子， hehe
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h***e
发帖数: 866 | 15 真是受不了你，请结合上下文看：
要挪地方还买这么贵的房（月供四千，得出至少800k的房），盲目啊。。。
就算房价不跌（跟买的时候比），一进一出也是好几大万呢 （房价不跌你能卖房不给commision，而且买房有closing cost）
【在 h*******y 的大作中提到】
: "一进一出也是好几大万呢". 哪里一进一出好几大万了? 进的时候不用付代理费,出的
: 时候银行付. 怎么花得了好几大万呢?
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