b*****g 发帖数: 54 | 1 国内是这么算的:所购房面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积==套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套内墙体面积又包括:共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙
墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
阳台建筑面积:比较复杂,有的开发商送的,有的算一半,不一定
问题是:美国这边的condo标注的面积究竟是哪一个?就是使用面积,连内墙的面积都
不算在里面吗? |
A***I 发帖数: 79 | |
h****s 发帖数: 16779 | 3 是哪个面积不要紧,关键是那个多数情况下是 大约面积 。 |
b*****g 发帖数: 54 | 4 确定不是使用面积?
【在 A***I 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一般是套内建筑面积,肯定没有公摊面积
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w********c 发帖数: 2632 | 5 typically living space + wall. terrace is excluded because it's not a heated
area.
【在 b*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内是这么算的:所购房面积=套内建筑面积+公摊面积 : 套内建筑面积==套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 : 套内墙体面积又包括:共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙 : 墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 : 阳台建筑面积:比较复杂,有的开发商送的,有的算一半,不一定 : 问题是:美国这边的condo标注的面积究竟是哪一个?就是使用面积,连内墙的面积都 : 不算在里面吗?
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