s********e 发帖数: 893 | 1 我目前的loan是BOA的,三年前开始的6.25的利率,LTV 高达95%。现在不住在这个房子了,但是给那边的一个公司兼职做contract工作。从这个公司没有paystub,但是公司能提供
一封信说明在给他们工作,年薪多少。这样可不可以算成second home?本以为LTV太高
,没法refinance,但是最近老是收到BOA的make home affordable让refinance的
信。上个星期给他们打了电话,当时就欣喜的lock了个15 yrs 4.75,自己掏1000
多块。而且我做不做,还有个400块的申请费他们是收定了。他们也没有要W2,也没要
paystub。是不是因为这个LTV和second home所以给我的利率就高啊。不知道是不是该
从了它了。哪位做贷款的给说说。多谢了先。 |
b*d 发帖数: 9308 | 2 对,高的LTV和Second Home(investment)都会让利率上涨,4.75%可能稍为高了一点,
你可以试一试当地的Agent看看能不能做到4.625%.
子了,但是给那边的一个公司兼职做contract工作。从这个公司没有paystub,但是公
司能提供
【在 s********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我目前的loan是BOA的,三年前开始的6.25的利率,LTV 高达95%。现在不住在这个房子了,但是给那边的一个公司兼职做contract工作。从这个公司没有paystub,但是公司能提供 : 一封信说明在给他们工作,年薪多少。这样可不可以算成second home?本以为LTV太高 : ,没法refinance,但是最近老是收到BOA的make home affordable让refinance的 : 信。上个星期给他们打了电话,当时就欣喜的lock了个15 yrs 4.75,自己掏1000 : 多块。而且我做不做,还有个400块的申请费他们是收定了。他们也没有要W2,也没要 : paystub。是不是因为这个LTV和second home所以给我的利率就高啊。不知道是不是该 : 从了它了。哪位做贷款的给说说。多谢了先。
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s********e 发帖数: 893 | 3 谢谢bed答复。BOA的人说 LTV 95% 只有他们的Make Home Affordable 这个program才
可以做。local的agent做不了。local的人要做也可以,但是我就要要交mortage
insurance,因为LTV > 80%. 说的好像也有道理。 |
b*d 发帖数: 9308 | 4 Make Home Affordable是个全国性的Program,不是只有BOA才有的,或者才可以做的。
比方说我们的Loan Broker Company也可以做Refinance Under Make Home Affordable
Program,而且用这个Program是不用交Mortgage Insurance的。
【在 s********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢bed答复。BOA的人说 LTV 95% 只有他们的Make Home Affordable 这个program才 : 可以做。local的agent做不了。local的人要做也可以,但是我就要要交mortage : insurance,因为LTV > 80%. 说的好像也有道理。
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W*******Y 发帖数: 283 | 5 How to refinance under this program? any qualification to meet? |
b*d 发帖数: 9308 | 6 你的loan一定要使Fannie Mae持有才可以,你可以把地址发给我,我帮你查一下。
【在 W*******Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : How to refinance under this program? any qualification to meet?
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b*d 发帖数: 9308 | 7 不好意思,刚才没有看到Second Home,现在Second Home不Qualify make home
affordable
的program.
子了,但是给那边的一个公司兼职做contract工作。从这个公司没有paystub,但是公
司能提供
【在 s********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我目前的loan是BOA的,三年前开始的6.25的利率,LTV 高达95%。现在不住在这个房子了,但是给那边的一个公司兼职做contract工作。从这个公司没有paystub,但是公司能提供 : 一封信说明在给他们工作,年薪多少。这样可不可以算成second home?本以为LTV太高 : ,没法refinance,但是最近老是收到BOA的make home affordable让refinance的 : 信。上个星期给他们打了电话,当时就欣喜的lock了个15 yrs 4.75,自己掏1000 : 多块。而且我做不做,还有个400块的申请费他们是收定了。他们也没有要W2,也没要 : paystub。是不是因为这个LTV和second home所以给我的利率就高啊。不知道是不是该 : 从了它了。哪位做贷款的给说说。多谢了先。
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