i****y 发帖数: 5184 | 1 刚刚从国内回来,朋友说赶紧去refinance,现在利率又狂降。我们现在的loan是
550k jumbo conforming
30 year
4.875%
我还没问当前可以拿到什么rate,fee要多少之类。
大家看看我这个情况值得去折腾吗?
能拿到多少rate值得去搞? |
t**s 发帖数: 1393 | |
r******d 发帖数: 1879 | |
l*****g 发帖数: 3084 | 4 no-cost?
【在 r******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4.625% now.
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r******d 发帖数: 1879 | |
b*d 发帖数: 9308 | 6 现在的Rate是4.625%, No cost refinance.
【在 i****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 刚刚从国内回来,朋友说赶紧去refinance,现在利率又狂降。我们现在的loan是 : 550k jumbo conforming : 30 year : 4.875% : 我还没问当前可以拿到什么rate,fee要多少之类。 : 大家看看我这个情况值得去折腾吗? : 能拿到多少rate值得去搞?
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i****y 发帖数: 5184 | 7 no cost是完全没有cost吗?
我记得当时有很多state,county的tax什么的,还有appraisal fee,这些都不用吗?
另外,4.625%你问的是哪家?
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在的Rate是4.625%, No cost refinance.
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b*d 发帖数: 9308 | 8 对,no cost就是没有任何费用,appraisal fee也是我们出. 在加州没有什么Tax,所以是
一分钱都不用付.
具体的银行要看当天哪家银行的利息好,就选哪家.
【在 i****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : no cost是完全没有cost吗? : 我记得当时有很多state,county的tax什么的,还有appraisal fee,这些都不用吗? : 另外,4.625%你问的是哪家?
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M*****R 发帖数: 650 | 9 这个no cost 4.625%对LTV有什么要求吗?
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对,no cost就是没有任何费用,appraisal fee也是我们出. 在加州没有什么Tax,所以是 : 一分钱都不用付. : 具体的银行要看当天哪家银行的利息好,就选哪家.
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b*d 发帖数: 9308 | 10 要求LTV<80%。
【在 M*****R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个no cost 4.625%对LTV有什么要求吗?
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M*****R 发帖数: 650 | 11 不错。在湾区的俺又要纠结了,现在是4.75,1/8个点是不是也应该做呢?
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要求LTV<80%。
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b*d 发帖数: 9308 | 12 是要纠结一下了。一般我建议客人0.25%以上就值得做。
【在 M*****R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不错。在湾区的俺又要纠结了,现在是4.75,1/8个点是不是也应该做呢?
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M*****R 发帖数: 650 | 13 0.25 no cost is no brainer.
0.125的差别,风险在于未来的几个月,利率还要降呢。
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是要纠结一下了。一般我建议客人0.25%以上就值得做。
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i****y 发帖数: 5184 | 14 还会再降吗?
哪里的消息?
【在 M*****R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 0.25 no cost is no brainer. : 0.125的差别,风险在于未来的几个月,利率还要降呢。
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n*******9 发帖数: 3244 | 15 再降再refi就是了有何风险?!
【在 i****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还会再降吗? : 哪里的消息?
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