i****y
发帖数: 5184 | 1 刚刚从国内回来，朋友说赶紧去refinance，现在利率又狂降。我们现在的loan是
550k jumbo conforming
30 year
4.875%
我还没问当前可以拿到什么rate，fee要多少之类。
大家看看我这个情况值得去折腾吗？
能拿到多少rate值得去搞？ |
t**s
发帖数: 1393 | |
r******d
发帖数: 1879 | |
l*****g
发帖数: 3084 | 4 no-cost?
【在 r******d 的大作中提到】
: 4.625% now.
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r******d
发帖数: 1879 | |
b*d
发帖数: 9308 | 6 现在的Rate是4.625%, No cost refinance.
【在 i****y 的大作中提到】
: 刚刚从国内回来，朋友说赶紧去refinance，现在利率又狂降。我们现在的loan是
: 550k jumbo conforming
: 30 year
: 4.875%
: 我还没问当前可以拿到什么rate，fee要多少之类。
: 大家看看我这个情况值得去折腾吗？
: 能拿到多少rate值得去搞？
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i****y
发帖数: 5184 | 7 no cost是完全没有cost吗？
我记得当时有很多state，county的tax什么的，还有appraisal fee，这些都不用吗？
另外，4.625%你问的是哪家？
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在的Rate是4.625%, No cost refinance.
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b*d
发帖数: 9308 | 8 对,no cost就是没有任何费用,appraisal fee也是我们出. 在加州没有什么Tax,所以是
一分钱都不用付.
具体的银行要看当天哪家银行的利息好,就选哪家.
【在 i****y 的大作中提到】
: no cost是完全没有cost吗？
: 我记得当时有很多state，county的tax什么的，还有appraisal fee，这些都不用吗？
: 另外，4.625%你问的是哪家？
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M*****R
发帖数: 650 | 9 这个no cost 4.625%对LTV有什么要求吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 对,no cost就是没有任何费用,appraisal fee也是我们出. 在加州没有什么Tax,所以是
: 一分钱都不用付.
: 具体的银行要看当天哪家银行的利息好,就选哪家.
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b*d
发帖数: 9308 | 10 要求LTV<80%。
【在 M*****R 的大作中提到】
: 这个no cost 4.625%对LTV有什么要求吗？
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M*****R
发帖数: 650 | 11 不错。在湾区的俺又要纠结了，现在是4.75，1/8个点是不是也应该做呢？
【在 b*d 的大作中提到】
: 要求LTV<80%。
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b*d
发帖数: 9308 | 12 是要纠结一下了。一般我建议客人0.25%以上就值得做。
【在 M*****R 的大作中提到】
: 不错。在湾区的俺又要纠结了，现在是4.75，1/8个点是不是也应该做呢？
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M*****R
发帖数: 650 | 13 0.25 no cost is no brainer.
0.125的差别，风险在于未来的几个月，利率还要降呢。
【在 b*d 的大作中提到】
: 是要纠结一下了。一般我建议客人0.25%以上就值得做。
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i****y
发帖数: 5184 | 14 还会再降吗？
哪里的消息？
【在 M*****R 的大作中提到】
: 0.25 no cost is no brainer.
: 0.125的差别，风险在于未来的几个月，利率还要降呢。
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n*******9
发帖数: 3244 | 15 再降再refi就是了有何风险？！
【在 i****y 的大作中提到】
: 还会再降吗？
: 哪里的消息？
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