a**i
发帖数: 608 | 1 以前的 REALTOR 传给我的，截止6月底的最新数据。
现在房子各地差别很大，总体上热区好 TOWN 情况在明显好转。
Year-Over-Year Closed Sales Comparison
Q1&2 2010 , Q1&2 2009, % Diffference
Summit
Total number of sold properties 137 67 104%
Average sale price $945,736 $882,444 7%
Median sale price $787,000 $679,000 16%
Value of all properties sold $129,565,944 $59,123,752 119%
Avg days on market 69 | n*********e
发帖数: 25274 | | a**i
发帖数: 608 | 3 同期比较啊，难道去年小孩都不用上学
【在 n*********e 的大作中提到】
: 有季节调整因素,等开学后再来看看.
| d*****s
发帖数: 5610 | 4 去年股市暴跌，有不少人恐慌卖房，后来Obama 12月份和4月份2个bounce，今年第1，2
季度close的很多都是因为bounce的原因，所以和去年比肯定是上去的。
关键在于明年初和第二季度如何。
另外还要看房价出租比如何，如果还是大于20倍，再加上这么重的地税，房价也不可能
反弹很多。其实现在纽约附近3州房价还是高于历史均值，普遍房价出租比高，地税高
，你看看case shiller的chart就明白怎么了，问题是市场可能会偏离均值很长时间。 | a*****a
发帖数: 1085 | 5 俺觉着这些短期的波动都是技术层面的东西，还是要看需求面的基本面；一个大前提就
是当前美国人的收入不比十年前高数倍，房价也不可能长期的高于十年前数倍，更别提
这次的金融危机对美国经济的长期影响了。一切终归要回到基本面的。
【在 a**i 的大作中提到】
: 以前的 REALTOR 传给我的，截止6月底的最新数据。
: 现在房子各地差别很大，总体上热区好 TOWN 情况在明显好转。
: Year-Over-Year Closed Sales Comparison
:
: Q1&2 2010 , Q1&2 2009, % Diffference
: Summit
: Total number of sold properties 137 67 104%
: Average sale price $945,736 $882,444 7%
: Median sale price $787,000 $679,000 16%
: Value of all properties sold $129,565,944 $59,123,752 119%
| a**i
发帖数: 608 | 6 我觉得，
量增价跌或价升量减 说明不了什么问题,
价量齐升还是很有说服力的,
况且还有很多地方 2010 比 2009 年继续跌呢 | M*****0
发帖数: 1061 | 7 realtor的话也能信， 母猪都会上树了。
【在 a**i 的大作中提到】
: 以前的 REALTOR 传给我的，截止6月底的最新数据。
: 现在房子各地差别很大，总体上热区好 TOWN 情况在明显好转。
: Year-Over-Year Closed Sales Comparison
:
: Q1&2 2010 , Q1&2 2009, % Diffference
: Summit
: Total number of sold properties 137 67 104%
: Average sale price $945,736 $882,444 7%
: Median sale price $787,000 $679,000 16%
: Value of all properties sold $129,565,944 $59,123,752 119%
| m*****O
发帖数: 3558 | 8 太有钱了
【在 a**i 的大作中提到】
: 以前的 REALTOR 传给我的，截止6月底的最新数据。
: 现在房子各地差别很大，总体上热区好 TOWN 情况在明显好转。
: Year-Over-Year Closed Sales Comparison
:
: Q1&2 2010 , Q1&2 2009, % Diffference
: Summit
: Total number of sold properties 137 67 104%
: Average sale price $945,736 $882,444 7%
: Median sale price $787,000 $679,000 16%
: Value of all properties sold $129,565,944 $59,123,752 119%
|
|
