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C*****s
发帖数: 116 | 1 最近房子的贷款利率很低，想做refinance。因为从来没有做过refinance,有些问题想
请教一下。
1）Refinance需要有绿卡吗？我在Citi网站上看怎么要求公民或者绿卡？这年头像我这
样没有绿卡的能做Refinance吗？
https://online.citibank.com/US/JRS/pands/detail.do?ID=CitiMortgage
2）请问Refinance是找中国的Broker还是直接找银行比较好？
3) 好像Wells Fargo网上说他们要收1%的loan origination fee。现在有直接从银行那
里拿到的refinance不收loan origination fee的吗？
4）网上的AmeriSave 15 Year Fixed的利率只有3.25%, APR才3.614%,不知道这种网上
的direct lender 可靠不可靠？有没有朋友从他们家或者网上其它的direct lender 那
里借到钱的？
多谢回复！ | r******d
发帖数: 1879 | 2 H1B is not a problem. local chinese broker usually have better rate and
speak chinese. If you don't find your soul mate from internet, don't trust
the internet-offered rate. | s*******n
发帖数: 28 | | b*d
发帖数: 9308 | 4 1. 不一定要有绿卡，但是要有H1b.
2. 找Broker好一些，因为利率会比较低。
3. 直接找银行可以没有fee，但是利率会高起来。
4. 网上的银行可能会有Hidden fee，小心谨慎一些比较好。
【在 C*****s 的大作中提到】
: 最近房子的贷款利率很低，想做refinance。因为从来没有做过refinance,有些问题想
: 请教一下。
: 1）Refinance需要有绿卡吗？我在Citi网站上看怎么要求公民或者绿卡？这年头像我这
: 样没有绿卡的能做Refinance吗？
: https://online.citibank.com/US/JRS/pands/detail.do?ID=CitiMortgage
: 2）请问Refinance是找中国的Broker还是直接找银行比较好？
: 3) 好像Wells Fargo网上说他们要收1%的loan origination fee。现在有直接从银行那
: 里拿到的refinance不收loan origination fee的吗？
: 4）网上的AmeriSave 15 Year Fixed的利率只有3.25%, APR才3.614%,不知道这种网上
: 的direct lender 可靠不可靠？有没有朋友从他们家或者网上其它的direct lender 那
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