n*****t
发帖数: 279 | 1 agent说我们自己还要多交10kdownpay,才能做成refinance.这样值得吗？大家有其他办
法吗？谢谢 |
h****a
发帖数: 637 | 2 如果你的钱存在银行不投资的话,还是值得的.这个钱又不是扔掉了 |
z*********n
发帖数: 94654 | 3 水下啊
【在 n*****t 的大作中提到】
: agent说我们自己还要多交10kdownpay,才能做成refinance.这样值得吗？大家有其他办
: 法吗？谢谢
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n*****t
发帖数: 279 | 4 我感觉appraisal评得有些低了，少算了150sf. 不过现在房价肯定是降了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 水下啊
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c**********e
发帖数: 1184 | 5 Refinance最高可以做到95%的loan-to-value，你也许就不用再掏钱降本金，当然利率
会搞一些。一种option是趁着现在利率低，先refinance了。将来房价涨回来还可以再
做cash-out refinance。只是到时利率是什么样就不好说了。 |
s********d
发帖数: 2216 | 6 看利率能降下来多少？
你有没有余钱，余钱有没有更好的投资渠道？ |
g********n
发帖数: 178 | 7
你们家房子什么时候买的？ 现在做REFIN都有这个风险。你的BROKER事先没告诉你？如
果你都做了
APPRAISAL，银行里钱不够的话，这笔APPRAISAL FEE就算扔了
【在 n*****t 的大作中提到】
: agent说我们自己还要多交10kdownpay,才能做成refinance.这样值得吗？大家有其他办
: 法吗？谢谢
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g********n
发帖数: 178 | 8 为什么会少算150SF？ 如果是当初卖房的人坑你的话，可以追溯的
【在 n*****t 的大作中提到】
: 我感觉appraisal评得有些低了，少算了150sf. 不过现在房价肯定是降了
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g********n
发帖数: 178 | 9 请问一下将来房价涨回来，怎么做CASH-OUT REFinance？
【在 c**********e 的大作中提到】
: Refinance最高可以做到95%的loan-to-value，你也许就不用再掏钱降本金，当然利率
: 会搞一些。一种option是趁着现在利率低，先refinance了。将来房价涨回来还可以再
: 做cash-out refinance。只是到时利率是什么样就不好说了。
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n****e
发帖数: 629 | 10 google以下：HARP refinance
然后换一个agent
【在 n*****t 的大作中提到】
: agent说我们自己还要多交10kdownpay,才能做成refinance.这样值得吗？大家有其他办
: 法吗？谢谢
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b*d
发帖数: 9308 | 11 房价涨回来以后,就再做一次Refinance,贷到80%LTV,就可以Cash out了.
【在 g********n 的大作中提到】
: 请问一下将来房价涨回来，怎么做CASH-OUT REFinance？
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x*g
发帖数: 141 | 12 这个是不是必须跟现在的mortgage company做？现在满大街都是4.*的rate,我的烂公司
只给5.5,还一堆fee,抢钱啊！
【在 n****e 的大作中提到】
: google以下：HARP refinance
: 然后换一个agent
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F**********y
发帖数: 10265 | 13 5.5也太高了,换人吧
我们也是每次REFI就要贴点钱进去, 没办法,房价一路跌啊, :S
【在 x*g 的大作中提到】
: 这个是不是必须跟现在的mortgage company做？现在满大街都是4.*的rate,我的烂公司
: 只给5.5,还一堆fee,抢钱啊！
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g********n
发帖数: 178 | 14 这个将来恐怕10年后咯
那时候银行钱都赚的够够的
【在 b*d 的大作中提到】
: 房价涨回来以后,就再做一次Refinance,贷到80%LTV,就可以Cash out了.
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g********n
发帖数: 178 | 15 这位大牛，能不能具体说说这个HARP REFINANCE？
【在 n****e 的大作中提到】
: google以下：HARP refinance
: 然后换一个agent
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l*******n
发帖数: 2718 | 16 150 sf is within the normal error range
【在 g********n 的大作中提到】
: 为什么会少算150SF？ 如果是当初卖房的人坑你的话，可以追溯的
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b*d
发帖数: 9308 | 17 如果你的Loan是Fannie Mae或者Freddie Mac持有的,就可以在LTV高于80的情况下做
Refinance.
【在 g********n 的大作中提到】
: 这位大牛，能不能具体说说这个HARP REFINANCE？
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j********d
发帖数: 157 | 18 Sorry for writing in English, but it shall be ready for posting on other
websites. 恳求置顶 for better visibility！
I want to promote the idea of changing the way who pay appraisal fees and
how appraisal is done. Here is the proposal: simply use a computer based
method without fees to determine the current market value of houses (like in
applying a Home equity line of credit), this will eliminate the appraisal
fees. If for any reason, a bank want to hire someone to do a human-based
appraisal on to |
z*********n
发帖数: 94654 | 19 or you can just do no cost no fee refi, broker pays everything for you.
if you not happy, walk away :D of course you lose big rp
in
there
【在 j********d 的大作中提到】
: Sorry for writing in English, but it shall be ready for posting on other
: websites. 恳求置顶 for better visibility！
: I want to promote the idea of changing the way who pay appraisal fees and
: how appraisal is done. Here is the proposal: simply use a computer based
: method without fees to determine the current market value of houses (like in
: applying a Home equity line of credit), this will eliminate the appraisal
: fees. If for any reason, a bank want to hire someone to do a human-based
: appraisal on to
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b*a
发帖数: 17670 | 20 bokers will charge your apraisal fee first and refund it to you if the appli
cation goes through.
so your trick won't work
and
based
like
appraisal
based
be
【在 z*********n 的大作中提到】
: or you can just do no cost no fee refi, broker pays everything for you.
: if you not happy, walk away :D of course you lose big rp
:
: in
: there
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z*********n
发帖数: 94654 | 21 not mine
mine didn't charge me a dime, and credit me several hundred bucks :D
appli
【在 b*a 的大作中提到】
: bokers will charge your apraisal fee first and refund it to you if the appli
: cation goes through.
: so your trick won't work
:
: and
: based
: like
: appraisal
: based
:
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B****n
发帖数: 1523 | 22 怎么追溯啊？我现在也怀疑当初Builder给我多算了200SF
【在 g********n 的大作中提到】
: 为什么会少算150SF？ 如果是当初卖房的人坑你的话，可以追溯的
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