m*******r
发帖数: 2044 | 1 我们一直看房子, 看700K以上的房子。
基本就是愿意降价的就卖掉了，不愿意降价的最后时间长也卖掉了，但是价格就要损失
很多。
卖方子的心理不能接受几年内降价30%+， 而买房子的看着不断降价就愿意等。
我买了几个月还在等。。。
有些不错的房子卖走了，同时很多原来买不起的房子降到可以承受的价位了。根本不用
担心房子没有。。。 等700K到1M的房子降到合理的价格，下面的差房子接着降，所以
能等还是再等等。
不过，降价幅度速度的确很慢，有季节性，估计9月份以后降得多一些，明年2-3月份以
后平稳。。。 | t******2
发帖数: 2265 | 2 前面一半有道理,后面一半不太对.
700K~1M的降了之后,也许不能引起下面价位的再降价,因为当地居民毕竟是工作的>没工
作的,当房价降到当地工资可承受的区域后(还要加上当地人的现金比,信用均值等相关
数据),就再难降了. 另外还有TH在底下起作用,当SF低于TH后,视当地人口结构看到什么
程度,SF的价格也难下去.
冬天是要降的,但明年2~3月份,难说,如果没新政策,银行这个季节是要泻载的时候,反弹
很怀疑. 我本地的房子,在09年春夏就没涨过,一直减价,同时全国的均价却报在上涨.
跟地区,和房子本身有关. | l*****o
发帖数: 26631 | | c****o
发帖数: 32446 | | t******2
发帖数: 2265 | | t******2
发帖数: 2265 | 6 oh,忘记说了, O8刚签署的$200M资助教师的BILL,最多支持他们杂中期选举结束前不丢
饭碗. 还有另外对没工作人的房屋免收回BILL也就是一年期限最多,要是按CASH发放,三
个月都撑不过去,所以明年2~3月份能好转? 不管民主党能不能获胜,这些资助都会结束,
所以...%$#T^^%Y$#$
【在 t******2 的大作中提到】
: 前面一半有道理,后面一半不太对.
: 700K~1M的降了之后,也许不能引起下面价位的再降价,因为当地居民毕竟是工作的>没工
: 作的,当房价降到当地工资可承受的区域后(还要加上当地人的现金比,信用均值等相关
: 数据),就再难降了. 另外还有TH在底下起作用,当SF低于TH后,视当地人口结构看到什么
: 程度,SF的价格也难下去.
: 冬天是要降的,但明年2~3月份,难说,如果没新政策,银行这个季节是要泻载的时候,反弹
: 很怀疑. 我本地的房子,在09年春夏就没涨过,一直减价,同时全国的均价却报在上涨.
: 跟地区,和房子本身有关.
|
|
