f*****e
发帖数: 1889 | 1 这是我的AGENT给我看得第一个房子， 问我"WHAT DO YOU THINK"。
房子现在的价格比我的BUDGET低很多(我给AGENT说的是20万以内)。 离我工作的地方很
近， 较好的学区， 1997年建的， 有我非常想要的FENCED的BACKYARD。
我不明白为什么房子从第一次LISTING到第二次LISTING(短短3-4个月)降这么多。 有什
么TRICK?
我早上上班的时候顺路过去看了一下。 院子里杂草丛生， 至少几个月没人管了。 从
窗口里探头进去看， 客厅地上有大裂缝， 油漆很旧， 里面没有什么生活设备(冰箱，
炉子都没看见)。 这是不是传说中的FORECLOSURE?
就算是FORECLOSURE， 降下来的钱(4万5)足够可以买这些生活设备加上装修吧。 初次
买房， 两眼一摸黑呀。 请指教。
我本来不倾向买这种需要SIGNIFICANT WORK的房子， 没有精力， 也不懂行。
怎样才知道一个房子是不是个好DEAL。 ZILLOW上的估价感觉有点INFLATED。 |
w*****p
发帖数: 82 | 2 是不是foreclosure你看看listing就知道了，不行问agent也行，一般看房子的时候
agent都应该告诉你这些信息吧。foreclosure 3-4个月降4万多完全是可能得，一般他
们每个月都会降个一万左右，直到卖出去。有些个人卖家急着卖也会这么干。有没有别
的trick就要问你的agent了，其他的follow正常的买房步骤，inspection, title什么
的工作做足，应该没什么问题
【在 f*****e 的大作中提到】
: 这是我的AGENT给我看得第一个房子， 问我"WHAT DO YOU THINK"。
: 房子现在的价格比我的BUDGET低很多(我给AGENT说的是20万以内)。 离我工作的地方很
: 近， 较好的学区， 1997年建的， 有我非常想要的FENCED的BACKYARD。
: 我不明白为什么房子从第一次LISTING到第二次LISTING(短短3-4个月)降这么多。 有什
: 么TRICK?
: 我早上上班的时候顺路过去看了一下。 院子里杂草丛生， 至少几个月没人管了。 从
: 窗口里探头进去看， 客厅地上有大裂缝， 油漆很旧， 里面没有什么生活设备(冰箱，
: 炉子都没看见)。 这是不是传说中的FORECLOSURE?
: 就算是FORECLOSURE， 降下来的钱(4万5)足够可以买这些生活设备加上装修吧。 初次
: 买房， 两眼一摸黑呀。 请指教。
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a******7
发帖数: 432 | 3 你这也太菜了，比我一个月前刚刚开始看房子的时候还要菜。你赶紧把精华区的帖子看
一遍吧，多积累理论知识，不要被骗了。
【在 f*****e 的大作中提到】
: 这是我的AGENT给我看得第一个房子， 问我"WHAT DO YOU THINK"。
: 房子现在的价格比我的BUDGET低很多(我给AGENT说的是20万以内)。 离我工作的地方很
: 近， 较好的学区， 1997年建的， 有我非常想要的FENCED的BACKYARD。
: 我不明白为什么房子从第一次LISTING到第二次LISTING(短短3-4个月)降这么多。 有什
: 么TRICK?
: 我早上上班的时候顺路过去看了一下。 院子里杂草丛生， 至少几个月没人管了。 从
: 窗口里探头进去看， 客厅地上有大裂缝， 油漆很旧， 里面没有什么生活设备(冰箱，
: 炉子都没看见)。 这是不是传说中的FORECLOSURE?
: 就算是FORECLOSURE， 降下来的钱(4万5)足够可以买这些生活设备加上装修吧。 初次
: 买房， 两眼一摸黑呀。 请指教。
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b**r
发帖数: 352 | 4 If this is your first home, and your budget is 200k, don't bother to look at
those much cheaper ones. there are reasons why they are cheaper. |
e*****n
发帖数: 121 | 5 Each cheap house has a reason. In my opinion, a deal for a house is not
common. |
H****w
发帖数: 1632 | 6 A good deal usually means that you can buy a house (not a fixer-up) at or
below fair market value. Just google the property address and find "Home
Value Estimates" in "refin.com". Below is a link for your convenience.
http://www.redfin.com/CA/Hayward/2609-Dryden-Ct-94542/home/1748092
Disclaimer: This is one man's opinion
【在 f*****e 的大作中提到】
: 这是我的AGENT给我看得第一个房子， 问我"WHAT DO YOU THINK"。
: 房子现在的价格比我的BUDGET低很多(我给AGENT说的是20万以内)。 离我工作的地方很
: 近， 较好的学区， 1997年建的， 有我非常想要的FENCED的BACKYARD。
: 我不明白为什么房子从第一次LISTING到第二次LISTING(短短3-4个月)降这么多。 有什
: 么TRICK?
: 我早上上班的时候顺路过去看了一下。 院子里杂草丛生， 至少几个月没人管了。 从
: 窗口里探头进去看， 客厅地上有大裂缝， 油漆很旧， 里面没有什么生活设备(冰箱，
: 炉子都没看见)。 这是不是传说中的FORECLOSURE?
: 就算是FORECLOSURE， 降下来的钱(4万5)足够可以买这些生活设备加上装修吧。 初次
: 买房， 两眼一摸黑呀。 请指教。
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a*****d
发帖数: 4029 | 7 这个连接里的房子很没品味啊
or
【在 H****w 的大作中提到】
: A good deal usually means that you can buy a house (not a fixer-up) at or
: below fair market value. Just google the property address and find "Home
: Value Estimates" in "refin.com". Below is a link for your convenience.
: http://www.redfin.com/CA/Hayward/2609-Dryden-Ct-94542/home/1748092
: Disclaimer: This is one man's opinion
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p*********e
发帖数: 315 | |
l********t
发帖数: 645 | 9 客厅地上有大裂缝
How large, ground of inside is made of 6 inches of concrete. This means The
ground is broken.
【在 f*****e 的大作中提到】
: 这是我的AGENT给我看得第一个房子， 问我"WHAT DO YOU THINK"。
: 房子现在的价格比我的BUDGET低很多(我给AGENT说的是20万以内)。 离我工作的地方很
: 近， 较好的学区， 1997年建的， 有我非常想要的FENCED的BACKYARD。
: 我不明白为什么房子从第一次LISTING到第二次LISTING(短短3-4个月)降这么多。 有什
: 么TRICK?
: 我早上上班的时候顺路过去看了一下。 院子里杂草丛生， 至少几个月没人管了。 从
: 窗口里探头进去看， 客厅地上有大裂缝， 油漆很旧， 里面没有什么生活设备(冰箱，
: 炉子都没看见)。 这是不是传说中的FORECLOSURE?
: 就算是FORECLOSURE， 降下来的钱(4万5)足够可以买这些生活设备加上装修吧。 初次
: 买房， 两眼一摸黑呀。 请指教。
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b********y
发帖数: 3507 | |
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Q******i
发帖数: 551 | 11 这个房子和经纪都有问题，像你这样的新手还是远离的好 |
k*******n
发帖数: 8891 | |
p*i
发帖数: 150 | |
T*U
发帖数: 22634 | 14 房子都没进去看过，就想着天上掉饼啊。
【在 f*****e 的大作中提到】
: 这是我的AGENT给我看得第一个房子， 问我"WHAT DO YOU THINK"。
: 房子现在的价格比我的BUDGET低很多(我给AGENT说的是20万以内)。 离我工作的地方很
: 近， 较好的学区， 1997年建的， 有我非常想要的FENCED的BACKYARD。
: 我不明白为什么房子从第一次LISTING到第二次LISTING(短短3-4个月)降这么多。 有什
: 么TRICK?
: 我早上上班的时候顺路过去看了一下。 院子里杂草丛生， 至少几个月没人管了。 从
: 窗口里探头进去看， 客厅地上有大裂缝， 油漆很旧， 里面没有什么生活设备(冰箱，
: 炉子都没看见)。 这是不是传说中的FORECLOSURE?
: 就算是FORECLOSURE， 降下来的钱(4万5)足够可以买这些生活设备加上装修吧。 初次
: 买房， 两眼一摸黑呀。 请指教。
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s****m
发帖数: 160 | 15 买这样的房子有风险，慎入。楼主自己要学习，不能全靠Agent。 |
a****n
发帖数: 953 | |
z****e
发帖数: 54598 | |
x**l
发帖数: 978 | 18 Stay away from these kind of houses. Bad feng shui. Doesn't worth it.
You should choose a good condition house within your budget instead of
hunting for bargains. Only investers would do that.
【在 f*****e 的大作中提到】
: 这是我的AGENT给我看得第一个房子， 问我"WHAT DO YOU THINK"。
: 房子现在的价格比我的BUDGET低很多(我给AGENT说的是20万以内)。 离我工作的地方很
: 近， 较好的学区， 1997年建的， 有我非常想要的FENCED的BACKYARD。
: 我不明白为什么房子从第一次LISTING到第二次LISTING(短短3-4个月)降这么多。 有什
: 么TRICK?
: 我早上上班的时候顺路过去看了一下。 院子里杂草丛生， 至少几个月没人管了。 从
: 窗口里探头进去看， 客厅地上有大裂缝， 油漆很旧， 里面没有什么生活设备(冰箱，
: 炉子都没看见)。 这是不是传说中的FORECLOSURE?
: 就算是FORECLOSURE， 降下来的钱(4万5)足够可以买这些生活设备加上装修吧。 初次
: 买房， 两眼一摸黑呀。 请指教。
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