X***r
发帖数: 15 | 1 现在是这样的，我们的公寓租到一月份，本月初一个shortsale上市，我们给出价钱等
银行批，这少说要等2-4个月吧，但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名
，除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子，可以等到10月份
或者更晚一点，因为一来普通房子往往要在两个月内成交，这样公寓刚好到期，二来等
得时间长有利于跟卖家讲价。可是，假如另一个我们喜欢的房子最后买不到，
shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃，那短期内就找
不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜
欢的房子不顾价钱先抢下来，或者死扛着等shortsale银行答复外，基本无解了？否则
好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季，好像也没什么新的房子上市。
此外，卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍？如果是的话有什
么对策？ |
X***r
发帖数: 15 | 2
【在 X***r 的大作中提到】
: 现在是这样的，我们的公寓租到一月份，本月初一个shortsale上市，我们给出价钱等
: 银行批，这少说要等2-4个月吧，但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名
: ，除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子，可以等到10月份
: 或者更晚一点，因为一来普通房子往往要在两个月内成交，这样公寓刚好到期，二来等
: 得时间长有利于跟卖家讲价。可是，假如另一个我们喜欢的房子最后买不到，
: shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃，那短期内就找
: 不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜
: 欢的房子不顾价钱先抢下来，或者死扛着等shortsale银行答复外，基本无解了？否则
: 好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季，好像也没什么新的房子上市。
: 此外，卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍？如果是的话有什
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f****i
发帖数: 20252 | 3 租约配合买房，
别拿买房配合租约。
【在 X***r 的大作中提到】
: 现在是这样的，我们的公寓租到一月份，本月初一个shortsale上市，我们给出价钱等
: 银行批，这少说要等2-4个月吧，但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名
: ，除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子，可以等到10月份
: 或者更晚一点，因为一来普通房子往往要在两个月内成交，这样公寓刚好到期，二来等
: 得时间长有利于跟卖家讲价。可是，假如另一个我们喜欢的房子最后买不到，
: shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃，那短期内就找
: 不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜
: 欢的房子不顾价钱先抢下来，或者死扛着等shortsale银行答复外，基本无解了？否则
: 好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季，好像也没什么新的房子上市。
: 此外，卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍？如果是的话有什
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b*d
发帖数: 9308 | 4 Regular sale的房子如果是好的Deal，一周就没有了。
【在 X***r 的大作中提到】
: 现在是这样的，我们的公寓租到一月份，本月初一个shortsale上市，我们给出价钱等
: 银行批，这少说要等2-4个月吧，但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名
: ，除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子，可以等到10月份
: 或者更晚一点，因为一来普通房子往往要在两个月内成交，这样公寓刚好到期，二来等
: 得时间长有利于跟卖家讲价。可是，假如另一个我们喜欢的房子最后买不到，
: shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃，那短期内就找
: 不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜
: 欢的房子不顾价钱先抢下来，或者死扛着等shortsale银行答复外，基本无解了？否则
: 好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季，好像也没什么新的房子上市。
: 此外，卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍？如果是的话有什
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X***r
发帖数: 15 | 5 话是这么说，但是等的时间太长，又得再签半年租约了。租金跟每月按揭差不多啊。
【在 f****i 的大作中提到】
: 租约配合买房，
: 别拿买房配合租约。
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X***r
发帖数: 15 | 6 现在不是淡季么，而且我们这里地方小，没什么人
【在 b*d 的大作中提到】
: Regular sale的房子如果是好的Deal，一周就没有了。
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