X***r 发帖数: 15 | 1 现在是这样的,我们的公寓租到一月份,本月初一个shortsale上市,我们给出价钱等
银行批,这少说要等2-4个月吧,但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名
,除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子,可以等到10月份
或者更晚一点,因为一来普通房子往往要在两个月内成交,这样公寓刚好到期,二来等
得时间长有利于跟卖家讲价。可是,假如另一个我们喜欢的房子最后买不到,
shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃,那短期内就找
不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜
欢的房子不顾价钱先抢下来,或者死扛着等shortsale银行答复外,基本无解了?否则
好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季,好像也没什么新的房子上市。
此外,卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍?如果是的话有什
么对策? |
X***r 发帖数: 15 | 2
【在 X***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在是这样的,我们的公寓租到一月份,本月初一个shortsale上市,我们给出价钱等 : 银行批,这少说要等2-4个月吧,但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名 : ,除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子,可以等到10月份 : 或者更晚一点,因为一来普通房子往往要在两个月内成交,这样公寓刚好到期,二来等 : 得时间长有利于跟卖家讲价。可是,假如另一个我们喜欢的房子最后买不到, : shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃,那短期内就找 : 不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜 : 欢的房子不顾价钱先抢下来,或者死扛着等shortsale银行答复外,基本无解了?否则 : 好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季,好像也没什么新的房子上市。 : 此外,卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍?如果是的话有什
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f****i 发帖数: 20252 | 3 租约配合买房,
别拿买房配合租约。
【在 X***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在是这样的,我们的公寓租到一月份,本月初一个shortsale上市,我们给出价钱等 : 银行批,这少说要等2-4个月吧,但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名 : ,除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子,可以等到10月份 : 或者更晚一点,因为一来普通房子往往要在两个月内成交,这样公寓刚好到期,二来等 : 得时间长有利于跟卖家讲价。可是,假如另一个我们喜欢的房子最后买不到, : shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃,那短期内就找 : 不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜 : 欢的房子不顾价钱先抢下来,或者死扛着等shortsale银行答复外,基本无解了?否则 : 好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季,好像也没什么新的房子上市。 : 此外,卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍?如果是的话有什
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b*d 发帖数: 9308 | 4 Regular sale的房子如果是好的Deal,一周就没有了。
【在 X***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在是这样的,我们的公寓租到一月份,本月初一个shortsale上市,我们给出价钱等 : 银行批,这少说要等2-4个月吧,但目前这个房子是我们心目中所有看过房子的前两名 : ,除了一个外其他都不如这个。中介说要买其他非shortsale的房子,可以等到10月份 : 或者更晚一点,因为一来普通房子往往要在两个月内成交,这样公寓刚好到期,二来等 : 得时间长有利于跟卖家讲价。可是,假如另一个我们喜欢的房子最后买不到, : shortsale这个在一月以前等不下来或者银行同意后检查出问题要放弃,那短期内就找 : 不到什么太喜欢或者是价钱较好的房子了。这种情形是否除了到时候先把另一个我们喜 : 欢的房子不顾价钱先抢下来,或者死扛着等shortsale银行答复外,基本无解了?否则 : 好像就得将就着买个没太喜欢的房子了。现在成交淡季,好像也没什么新的房子上市。 : 此外,卖方中介虚张声势说有更高offer骗买方提价的情况是否普遍?如果是的话有什
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X***r 发帖数: 15 | 5 话是这么说,但是等的时间太长,又得再签半年租约了。租金跟每月按揭差不多啊。
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租约配合买房, : 别拿买房配合租约。
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X***r 发帖数: 15 | 6 现在不是淡季么,而且我们这里地方小,没什么人
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Regular sale的房子如果是好的Deal,一周就没有了。
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