O****L
发帖数: 3353 | 1 感觉人还不错,她让签就签了. 也没有什么回扣.
她说不满意随时可以和她解除约定.
是这样吗? |
a******e
发帖数: 36306 | 2 make sure get it in written with clear terms
【在 O****L 的大作中提到】
: 感觉人还不错,她让签就签了. 也没有什么回扣.
: 她说不满意随时可以和她解除约定.
: 是这样吗?
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m*******r
发帖数: 2044 | |
O****L
发帖数: 3353 | 4 已经签了. 难道以后解雇她真的很难??
如果以后不喜欢,可不可以电话解雇后就找别人拉倒还是有法律问题?
听她说好象是不满意随时解雇. 如果问她要个书面保证怕伤了和气,毕竟应该是一边的
人.
【在 a******e 的大作中提到】
: make sure get it in written with clear terms
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a******e
发帖数: 36306 | 5 介绍一下怎么要回扣吧。我跟一个realtor提了一下，结果对方很生气，大概说我有眼
不识金镶玉，舍本逐末。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 属于正常错误。
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O****L
发帖数: 3353 | 6 什么意思? 本来是见个面的,谁知她弄了个合同,还说签了无害,她也能开始尽力工作.
【在 m*******r 的大作中提到】
: 属于正常错误。
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O****L
发帖数: 3353 | 7 对,我是提都没敢提.人家说送个300块钱的东西.
【在 a******e 的大作中提到】
: 介绍一下怎么要回扣吧。我跟一个realtor提了一下，结果对方很生气，大概说我有眼
: 不识金镶玉，舍本逐末。
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a******e
发帖数: 36306 | 8 凡是她带你看过的房子，只要你买了其中的，都算她的，她要一口气带你看了一堆，你
再跟她反悔就麻烦大了
【在 O****L 的大作中提到】
: 已经签了. 难道以后解雇她真的很难??
: 如果以后不喜欢,可不可以电话解雇后就找别人拉倒还是有法律问题?
: 听她说好象是不满意随时解雇. 如果问她要个书面保证怕伤了和气,毕竟应该是一边的
: 人.
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a******e
发帖数: 36306 | 9 签都签了就算了吧。。。。
【在 O****L 的大作中提到】
: 什么意思? 本来是见个面的,谁知她弄了个合同,还说签了无害,她也能开始尽力工作.
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O****L
发帖数: 3353 | 10 就是说我现在还没看过一个房子,可以在接触挑选别的AGENT?
还没见几个就签 ,感觉不够明智.
【在 a******e 的大作中提到】
: 凡是她带你看过的房子，只要你买了其中的，都算她的，她要一口气带你看了一堆，你
: 再跟她反悔就麻烦大了
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a******e
发帖数: 36306 | 11 其实现在realtor比蝗虫还多，这个没了还有一堆。。。。我现在想学点怎么跟他们谈
这些又不至于让他们很愤。。。。
【在 O****L 的大作中提到】
: 对,我是提都没敢提.人家说送个300块钱的东西.
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a******e
发帖数: 36306 | 12 就是不要贸然签啊，可以忽悠她带你看看，算考察
【在 O****L 的大作中提到】
: 就是说我现在还没看过一个房子,可以在接触挑选别的AGENT?
: 还没见几个就签 ,感觉不够明智.
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O****L
发帖数: 3353 | 13 我就问她有什么样benifits?
【在 a******e 的大作中提到】
: 其实现在realtor比蝗虫还多，这个没了还有一堆。。。。我现在想学点怎么跟他们谈
: 这些又不至于让他们很愤。。。。
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a******e
发帖数: 36306 | 14 那个ehow上有怎么找realtor的，我大致看过，还需要再看看。。。其实网上很多，另
外，还得看你的州允许buyer rebate不
【在 O****L 的大作中提到】
: 我就问她有什么样benifits?
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d********g
发帖数: 10550 | 15 僧多粥少，地主家也没有余粮，大概这个意思
【在 a******e 的大作中提到】
: 介绍一下怎么要回扣吧。我跟一个realtor提了一下，结果对方很生气，大概说我有眼
: 不识金镶玉，舍本逐末。
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a******e
发帖数: 36306 | 16 其实我跟他说了我会预先做一些prescreen来节省他工作量的，唉
【在 d********g 的大作中提到】
: 僧多粥少，地主家也没有余粮，大概这个意思
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s******t
发帖数: 12883 | 17 这种人马上就不要用。
【在 a******e 的大作中提到】
: 介绍一下怎么要回扣吧。我跟一个realtor提了一下，结果对方很生气，大概说我有眼
: 不识金镶玉，舍本逐末。
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s******t
发帖数: 12883 | 18 其实他生气的是有人想分他想赚的钱，
而不是他的expertise被小瞧了。
不给rebate的agent, 水平高低也是完全不可预料的，
并不是牛agent不肯给rebate.
【在 a******e 的大作中提到】
: 介绍一下怎么要回扣吧。我跟一个realtor提了一下，结果对方很生气，大概说我有眼
: 不识金镶玉，舍本逐末。
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w********6
发帖数: 12977 | 19 现在网上资料那么齐全，根本不需要agent给你提供信息；
所以，agent 唯一的作用，就是提供专业知识来帮助你选择和购买你看中的房子，问题
是，几乎没有几个agent能做到的，所以，就成了专业拿钥匙开门的，然后忽悠你买，
和listing agent分钱 |
s******t
发帖数: 12883 | 20 是的， 的确。 但是不雇佣agent, 就无法拿rebate.
除非自己考个执照。
【在 w********6 的大作中提到】
: 现在网上资料那么齐全，根本不需要agent给你提供信息；
: 所以，agent 唯一的作用，就是提供专业知识来帮助你选择和购买你看中的房子，问题
: 是，几乎没有几个agent能做到的，所以，就成了专业拿钥匙开门的，然后忽悠你买，
: 和listing agent分钱
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g*****k
发帖数: 1669 | 21 这个看哪个州允不允许上哪找？
【在 a******e 的大作中提到】
: 那个ehow上有怎么找realtor的，我大致看过，还需要再看看。。。其实网上很多，另
: 外，还得看你的州允许buyer rebate不
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l******a
发帖数: 16364 | 22 我觉得不好。。。不过你签都签了，我也不知道怎么反悔。。。
【在 O****L 的大作中提到】
: 感觉人还不错,她让签就签了. 也没有什么回扣.
: 她说不满意随时可以和她解除约定.
: 是这样吗?
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w*********m
发帖数: 4740 | 23 朋友告诉我第一件事就是不要和agent的签exclusive的长期合同
要签也只是一栋房子一个合同
【在 O****L 的大作中提到】
: 感觉人还不错,她让签就签了. 也没有什么回扣.
: 她说不满意随时可以和她解除约定.
: 是这样吗?
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w*********m
发帖数: 4740 | 24 然后告诉我第二件事是，如果这个agent想让你签这样的合同，立刻换人,这agent一定
不是好东西
【在 w*********m 的大作中提到】
: 朋友告诉我第一件事就是不要和agent的签exclusive的长期合同
: 要签也只是一栋房子一个合同
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f****i
发帖数: 20252 | 25 合同说啥了？
【在 O****L 的大作中提到】
: 感觉人还不错,她让签就签了. 也没有什么回扣.
: 她说不满意随时可以和她解除约定.
: 是这样吗?
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j***b
发帖数: 5901 | 26 我觉得对于buyer agent有两点：
1.不要签合同。
2.要rebate，不管他们悲愤不悲愤。这个悲愤换别的要。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 然后告诉我第二件事是，如果这个agent想让你签这样的合同，立刻换人,这agent一定
: 不是好东西
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s*****y
发帖数: 913 | 27 现在可以给回扣吗？我朋友的男朋友愿意推我们50％，而且他就是broker.可是他不太
有时间到处带我们看房，身兼2职。唉～ |
y*******g
发帖数: 115 | 28 新手买房看来很容易被忽悠啊。真没必要跟agent签一年的合同，而且也没啥好处。我
们开始也是找了一个agent，我一开始立场很坚定，没有被忽悠到签合同，但是make
offer的时候，还是被她给忽悠住说必须和她签了合同才能process 买房过程，就这样
签了三个多月。 后来发现make offer的过程中她实在不专业，就想把她fire掉，遂联
系其他agent，问如何才能fire现在的agent。过程很简单，我们只需要给agent所属的
broker打个电话，发个传真说对他的工作不满意，想fire她，然后broker会给个文件，
我们签了就算fire她了。
你要是想问怎么fire，联系另外一个agent，现在agent市场竞争很激烈，agent们都会
想方设法把你拿到他们那边的。 |
t****1
发帖数: 827 | 29 随时可以解雇，那还算一年的合约？
【在 O****L 的大作中提到】
: 已经签了. 难道以后解雇她真的很难??
: 如果以后不喜欢,可不可以电话解雇后就找别人拉倒还是有法律问题?
: 听她说好象是不满意随时解雇. 如果问她要个书面保证怕伤了和气,毕竟应该是一边的
: 人.
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h**n
发帖数: 1110 | 30 是随时可以解雇。不过呢，她带你看过滴房子，一年内你要是在别的agent的手上买了
，估计还得算她的。是不是这个意思呢。
【在 t****1 的大作中提到】
: 随时可以解雇，那还算一年的合约？
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c**b
发帖数: 2999 | 31 agent忽悠的就是你这种人.第一次他得手了,他会继续欺负你,你完了.
【在 O****L 的大作中提到】
: 感觉人还不错,她让签就签了. 也没有什么回扣.
: 她说不满意随时可以和她解除约定.
: 是这样吗?
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c**B
发帖数: 219 | 32 俺家的agent也是在make offer之前才让签的
并且解释了一下什么意思
只是没解释不满意怎么fire 咔咔
又学了一招 嗯
不过so far我们用着还满意 俺们新手 感觉她经验比较丰富 给的建议也比较中肯
虽然听说用过的人说不会给rebate 还是就这么用着了
【在 y*******g 的大作中提到】
: 新手买房看来很容易被忽悠啊。真没必要跟agent签一年的合同，而且也没啥好处。我
: 们开始也是找了一个agent，我一开始立场很坚定，没有被忽悠到签合同，但是make
: offer的时候，还是被她给忽悠住说必须和她签了合同才能process 买房过程，就这样
: 签了三个多月。 后来发现make offer的过程中她实在不专业，就想把她fire掉，遂联
: 系其他agent，问如何才能fire现在的agent。过程很简单，我们只需要给agent所属的
: broker打个电话，发个传真说对他的工作不满意，想fire她，然后broker会给个文件，
: 我们签了就算fire她了。
: 你要是想问怎么fire，联系另外一个agent，现在agent市场竞争很激烈，agent们都会
: 想方设法把你拿到他们那边的。
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