c**********r 发帖数: 72 | 1 正在考虑一个房子,查房主的记录,从80年代开始就不停的有mortgage,以
前的都sat了,08年最后代了25万,全都在一个房子下的贷款。请问这是怎么情
况啊? |
c**********r 发帖数: 72 | 2 忘说了,房子是73年deed,5万块,现在贴出来卖38万,请大家帮忙分析一下是咋
回事呢。 |
b*d 发帖数: 9308 | 3 这个应该是房主Cash-out的贷款。
【在 c**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正在考虑一个房子,查房主的记录,从80年代开始就不停的有mortgage,以 : 前的都sat了,08年最后代了25万,全都在一个房子下的贷款。请问这是怎么情 : 况啊?
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c**********r 发帖数: 72 | 4 05年贷了20万,07年还清了;08年贷了25万,这种是不是叫HOME EQUITY LOAN啊,利息
比普通买房子的那种mortgage要高些?
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个应该是房主Cash-out的贷款。
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d******n 发帖数: 2712 | 5 什么时候都可以用房子抵押来贷款的呀。做cash out refi或是Home equity loan都是
可以的。不过,Loan to Value应该不能太高,60%的时候应该没有什么在rate上的
adjustment。而房子的value总是随市场变化的,所以房子上有没有mortgage应该不算
有啥问题。 |