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Living版 - 请问这是怎么情况啊?
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c**********r
发帖数: 72
1
正在考虑一个房子,查房主的记录,从80年代开始就不停的有mortgage,以
前的都sat了,08年最后代了25万,全都在一个房子下的贷款。请问这是怎么情
况啊?
c**********r
发帖数: 72
2
忘说了,房子是73年deed,5万块,现在贴出来卖38万,请大家帮忙分析一下是咋
回事呢。
b*d
发帖数: 9308
3
这个应该是房主Cash-out的贷款。

【在 c**********r 的大作中提到】
: 正在考虑一个房子,查房主的记录,从80年代开始就不停的有mortgage,以
: 前的都sat了,08年最后代了25万,全都在一个房子下的贷款。请问这是怎么情
: 况啊?

c**********r
发帖数: 72
4
05年贷了20万,07年还清了;08年贷了25万,这种是不是叫HOME EQUITY LOAN啊,利息
比普通买房子的那种mortgage要高些?

【在 b*d 的大作中提到】
: 这个应该是房主Cash-out的贷款。
d******n
发帖数: 2712
5
什么时候都可以用房子抵押来贷款的呀。做cash out refi或是Home equity loan都是
可以的。不过,Loan to Value应该不能太高,60%的时候应该没有什么在rate上的
adjustment。而房子的value总是随市场变化的,所以房子上有没有mortgage应该不算
有啥问题。
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