m*******1
发帖数: 238 | 1 银行的律师说如果我们用他们指定的title insurance company的话银行可以出这笔
2000多块钱，这里面有没有trap呢？在NJ,一般都是buyer付这笔钱，我们的律师没有查
到对方指定的title insurance company的信息。 |
m*******1
发帖数: 238 | |
d******n
发帖数: 2712 | 3 银行不会白付这笔钱的，要看你拿到什么样的rate了。一般买房，lender是不承担cost
的，这样可以保证borrower拿到尽量低的rate。 |
d******n
发帖数: 2712 | 4 另外，如果你有律师的话，title是律师找的公司去做，估计这也是律师不高兴的原因
，呵呵。最终还是rate是最重要的。 |
m*******1
发帖数: 238 | 5 是作为卖方的银行的主意（买的银行法拍屋，所以卖方是个银行），和lender那个银行
无关。律师推荐的title insurance company他自己能拿回扣？貌似用哪个title
insurance company我们的律师无所谓的。 |
y******n
发帖数: 8667 | 6 这个有什么风险？Take it. 出了事，也是要公司负责的吧？ |
w*****p
发帖数: 82 | 7 没啥陷阱。有时候他们指定的公司干活慢一点，不过2000多块，应该挺值吧
insurance company的话，银行（即seller/owner)就付这2500块钱的费用。我们自己的
律师说他们指定的公司挺小的，如果以后出事情风险我们自付。如果不用他们指定的公
司，就要我们自己出这笔钱了。想问一下我们是不是还是保险点，自己付算了。怕有啥
trap. 银行怎吗那吗主动地付这笔钱呢？NJ的惯例是buyer付title insurance fee.
【在 m*******1 的大作中提到】
: 是作为卖方的银行的主意（买的银行法拍屋，所以卖方是个银行），和lender那个银行
: 无关。律师推荐的title insurance company他自己能拿回扣？貌似用哪个title
: insurance company我们的律师无所谓的。
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s*i
发帖数: 5025 | |
m*******1
发帖数: 238 | 9 就怕他们公司太小了到时候有别的人claim房子是他的，我们找不到这个title
insurance company了咋办？这个公司网络上只有电话和地址而已，叫land title
services,http://www.merchantcircle.com/business/Land.Title.Services.856-793-3200
如果用银行的律师指定的公司，survey也是他们做，他们做点假太容易了吧? 而且买的房子有很多问题银行都不说给我们点credit,怎吗title上的fee一下这吗大方要替我们出呢？对他们有什吗好处呢？买银行的房子就是麻烦。 |
d******n
发帖数: 2712 | |
f****i
发帖数: 20252 | 11 看不懂。。。
REO银行是卖方的，跟楼主借钱没关系。
cost
【在 d******n 的大作中提到】
: 银行不会白付这笔钱的，要看你拿到什么样的rate了。一般买房，lender是不承担cost
: 的，这样可以保证borrower拿到尽量低的rate。
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