H******7
发帖数: 34403 | 1 不是说加州不超过1％吗？靠，各种附加加起来达到1.3％了。什么community college
bond关我屁事也要我交，学校就收了40％的地税，全养小墨了。 |
h******h
发帖数: 655 | 2 你那个bond就是melloroos啊。谁说加州不超过1%？我们这里1.8%！ |
w******y
发帖数: 8040 | 3 是不超过2%吧
【在 h******h 的大作中提到】
: 你那个bond就是melloroos啊。谁说加州不超过1%？我们这里1.8%！
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w******i
发帖数: 1476 | 4 谁敢跟我们NJ比, 房子又小地税又贵, mine -2.3% |
s******8
发帖数: 4192 | |
C*******d
发帖数: 15836 | 6 你自己的房子自己可以卖，卖的钱自己可以随便花，国有的土地你能卖吗？
你交的地产税适用于各种政府的服务。否则，凭什么你享用警察，消防，公共教育，卫
生，文化和设施？不买房子你可以不用交地产税，但是即使你租房的话这些钱也被变形
的征收了。
【在 s******8 的大作中提到】
: 所以我一直和老美说美国是土地国有。他们还不信。
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s******8
发帖数: 4192 | 7 但是房子不住或者推倒没有房子了，地税一样要交。甚至有些地方交得更多(比如DC规
定废弃的房子交10%地税）。
美国是real estate tax，不是usage tax。很多国家不是按照土地和房子的价值交税，
而是实际住的人交税，可以按照人头，也可以按照家庭，也可以和收入挂钩。反正如果
你在美国买块地，你千万不能把他锁进保险箱，因为你必须每年交税，不交，过两年就
不是你的了。如果你不当心死了，你的继承者不知道，过了十年他才发现，那么这块财
产一定不属于这个继承者了。
【在 C*******d 的大作中提到】
: 你自己的房子自己可以卖，卖的钱自己可以随便花，国有的土地你能卖吗？
: 你交的地产税适用于各种政府的服务。否则，凭什么你享用警察，消防，公共教育，卫
: 生，文化和设施？不买房子你可以不用交地产税，但是即使你租房的话这些钱也被变形
: 的征收了。
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C*******d
发帖数: 15836 | 8 你举的例子都是实际情况，我都完全承认。
但是，买房子本身就是一个巨大的责任，正如生孩子一样，不是你想扔，想不管就随便
似的。如果一个人没有准备好承担这些责认的话，那么还是不要买房子。因为买了也是
自己赔钱遭罪难受后悔。
只要一个国家社区运作，就必须要收税，不同的收税方式，都跑不了羊毛出在羊身上这
个事实。具体那种收税方式合理，那就仁者见仁了。
在美国买房子，量力而为是最为重要的。有些人头脑发热片面最求豪宅，到头来发现自
己根本不能或不愿承担与此相应的超高地税。到头来后悔莫及。这一点从中国来的没有
交地税的概念的同胞买房时尤其要注意。
所以，我认为房子是一个privilige，而不是一个right。如果一个人没有达到足够的标
准来维持自己的privilige，那么他将最终失去这个privilige。在这个国家，选择这样
的方式是有其民意基础的。如果没有这种制约，最终受害的是大多数人。
【在 s******8 的大作中提到】
: 但是房子不住或者推倒没有房子了，地税一样要交。甚至有些地方交得更多(比如DC规
: 定废弃的房子交10%地税）。
: 美国是real estate tax，不是usage tax。很多国家不是按照土地和房子的价值交税，
: 而是实际住的人交税，可以按照人头，也可以按照家庭，也可以和收入挂钩。反正如果
: 你在美国买块地，你千万不能把他锁进保险箱，因为你必须每年交税，不交，过两年就
: 不是你的了。如果你不当心死了，你的继承者不知道，过了十年他才发现，那么这块财
: 产一定不属于这个继承者了。
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b*****e
发帖数: 5476 | 9 买到手的就是个可转让的永租权而已
【在 s******8 的大作中提到】
: 所以我一直和老美说美国是土地国有。他们还不信。
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T*********e
发帖数: 9208 | 10 税是你们自己定的好伐，你们可以开会免税，让local破产，马路烂掉，学校废弃掉。你
看看大家愿不愿意。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 买到手的就是个可转让的永租权而已
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a****e
发帖数: 9589 | 11 这说明加州是真正的藏富于民阿，据说一个贫困市的市长年薪都近百万，那羊毛不出在
棉桃身上，难道要出在老三的小白兔身上么？
college
【在 H******7 的大作中提到】
: 不是说加州不超过1％吗？靠，各种附加加起来达到1.3％了。什么community college
: bond关我屁事也要我交，学校就收了40％的地税，全养小墨了。
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