H******7 发帖数: 34403 | 1 不是说加州不超过1%吗?靠,各种附加加起来达到1.3%了。什么community college
bond关我屁事也要我交,学校就收了40%的地税,全养小墨了。 |
h******h 发帖数: 655 | 2 你那个bond就是melloroos啊。谁说加州不超过1%?我们这里1.8%! |
w******y 发帖数: 8040 | 3 是不超过2%吧
【在 h******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你那个bond就是melloroos啊。谁说加州不超过1%?我们这里1.8%!
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w******i 发帖数: 1476 | 4 谁敢跟我们NJ比, 房子又小地税又贵, mine -2.3% |
s******8 发帖数: 4192 | |
C*******d 发帖数: 15836 | 6 你自己的房子自己可以卖,卖的钱自己可以随便花,国有的土地你能卖吗?
你交的地产税适用于各种政府的服务。否则,凭什么你享用警察,消防,公共教育,卫
生,文化和设施?不买房子你可以不用交地产税,但是即使你租房的话这些钱也被变形
的征收了。
【在 s******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以我一直和老美说美国是土地国有。他们还不信。
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s******8 发帖数: 4192 | 7 但是房子不住或者推倒没有房子了,地税一样要交。甚至有些地方交得更多(比如DC规
定废弃的房子交10%地税)。
美国是real estate tax,不是usage tax。很多国家不是按照土地和房子的价值交税,
而是实际住的人交税,可以按照人头,也可以按照家庭,也可以和收入挂钩。反正如果
你在美国买块地,你千万不能把他锁进保险箱,因为你必须每年交税,不交,过两年就
不是你的了。如果你不当心死了,你的继承者不知道,过了十年他才发现,那么这块财
产一定不属于这个继承者了。
【在 C*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你自己的房子自己可以卖,卖的钱自己可以随便花,国有的土地你能卖吗? : 你交的地产税适用于各种政府的服务。否则,凭什么你享用警察,消防,公共教育,卫 : 生,文化和设施?不买房子你可以不用交地产税,但是即使你租房的话这些钱也被变形 : 的征收了。
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C*******d 发帖数: 15836 | 8 你举的例子都是实际情况,我都完全承认。
但是,买房子本身就是一个巨大的责任,正如生孩子一样,不是你想扔,想不管就随便
似的。如果一个人没有准备好承担这些责认的话,那么还是不要买房子。因为买了也是
自己赔钱遭罪难受后悔。
只要一个国家社区运作,就必须要收税,不同的收税方式,都跑不了羊毛出在羊身上这
个事实。具体那种收税方式合理,那就仁者见仁了。
在美国买房子,量力而为是最为重要的。有些人头脑发热片面最求豪宅,到头来发现自
己根本不能或不愿承担与此相应的超高地税。到头来后悔莫及。这一点从中国来的没有
交地税的概念的同胞买房时尤其要注意。
所以,我认为房子是一个privilige,而不是一个right。如果一个人没有达到足够的标
准来维持自己的privilige,那么他将最终失去这个privilige。在这个国家,选择这样
的方式是有其民意基础的。如果没有这种制约,最终受害的是大多数人。
【在 s******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是房子不住或者推倒没有房子了,地税一样要交。甚至有些地方交得更多(比如DC规 : 定废弃的房子交10%地税)。 : 美国是real estate tax,不是usage tax。很多国家不是按照土地和房子的价值交税, : 而是实际住的人交税,可以按照人头,也可以按照家庭,也可以和收入挂钩。反正如果 : 你在美国买块地,你千万不能把他锁进保险箱,因为你必须每年交税,不交,过两年就 : 不是你的了。如果你不当心死了,你的继承者不知道,过了十年他才发现,那么这块财 : 产一定不属于这个继承者了。
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b*****e 发帖数: 5476 | 9 买到手的就是个可转让的永租权而已
【在 s******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以我一直和老美说美国是土地国有。他们还不信。
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T*********e 发帖数: 9208 | 10 税是你们自己定的好伐,你们可以开会免税,让local破产,马路烂掉,学校废弃掉。你
看看大家愿不愿意。
【在 b*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买到手的就是个可转让的永租权而已
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a****e 发帖数: 9589 | 11 这说明加州是真正的藏富于民阿,据说一个贫困市的市长年薪都近百万,那羊毛不出在
棉桃身上,难道要出在老三的小白兔身上么?
college
【在 H******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是说加州不超过1%吗?靠,各种附加加起来达到1.3%了。什么community college : bond关我屁事也要我交,学校就收了40%的地税,全养小墨了。
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