z*****f 发帖数: 207 | 1 想要Refinance但appraisal value太低,要补近2万块钱。听说有个
MakingHomeAffordableRefinance program
http://www.makinghomeaffordable.gov/refinance_yes.html
1 有没有哪位知道如何申请?问了我的mortgage company,但它们不做HARP。好像只有
几家银行做这个。
2。如果能申请到了15年或30年利息又是多少?会比market rate低吗?
多谢 |
s********e 发帖数: 893 | 2 我做过。用的是Bank of America。3个月前做的15年是4.25,自己付所有cost。历时2
个月才close。 |
b*d 发帖数: 9308 | 3 首先有两点要求:
1. 你的Loan现在在Fannie或者Freddie手上。
2. 你的房子是在2009年2月以前买的。
【在 z*****f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想要Refinance但appraisal value太低,要补近2万块钱。听说有个 : MakingHomeAffordableRefinance program : http://www.makinghomeaffordable.gov/refinance_yes.html : 1 有没有哪位知道如何申请?问了我的mortgage company,但它们不做HARP。好像只有 : 几家银行做这个。 : 2。如果能申请到了15年或30年利息又是多少?会比market rate低吗? : 多谢
|
z*****f 发帖数: 207 | 4 我这两个条件都满足,问题是我的Mortgage company 不接受HARP, 他们只肯做 Loan
Modification,我今天问了一个Counselor,他说如果这样的话我只能做Loan
Modification了,而且只能通过我现在的Mortgage Company,请问是这样吗?
Loan Modification是不是只有有Financial Hardship 才能申请?
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 首先有两点要求: : 1. 你的Loan现在在Fannie或者Freddie手上。 : 2. 你的房子是在2009年2月以前买的。
|
y***n 发帖数: 100 | 5 我也有同样的问题。我现在用的是chase,HARP没法换银行。我这里30 year fix普遍4.
25%
但是用HARP,如果我的LTV (loan to value ratio) 85%,4.5 rate, LTV 90%, 4.625
rate.
LTV 100%, 5.125 rate. 要自己付closing cost.
看来HARP也没有多少优势。
【在 z*****f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想要Refinance但appraisal value太低,要补近2万块钱。听说有个 : MakingHomeAffordableRefinance program : http://www.makinghomeaffordable.gov/refinance_yes.html : 1 有没有哪位知道如何申请?问了我的mortgage company,但它们不做HARP。好像只有 : 几家银行做这个。 : 2。如果能申请到了15年或30年利息又是多少?会比market rate低吗? : 多谢
|
z*****f 发帖数: 207 | 6 请问你原来的lender也是BOA吗? 你的Closing Costs有多少?对Credit Score有要求
吗?
多谢!
2
【在 s********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我做过。用的是Bank of America。3个月前做的15年是4.25,自己付所有cost。历时2 : 个月才close。
|
z*****f 发帖数: 207 | 7 同意!
看来HARP也是奥巴马拿来收买人心的东西,我在网上看到美国人都在抱怨虽然有这个政
策,实际上没有几个银行愿意做。浪费了一把时间结果还是没得到什么好处。
看来只好去借钱了。
4.
【在 y***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也有同样的问题。我现在用的是chase,HARP没法换银行。我这里30 year fix普遍4. : 25% : 但是用HARP,如果我的LTV (loan to value ratio) 85%,4.5 rate, LTV 90%, 4.625 : rate. : LTV 100%, 5.125 rate. 要自己付closing cost. : 看来HARP也没有多少优势。
|
d******n 发帖数: 2712 | 8 此外,需要run Fannie或者Freddie 的online 审批系统,如果系统上显示该property
符合条件才算数。不是所有Fannie或者Freddie手上2009年2月前的loan都符合的。
确实不是所有银行都做这种refi的,不过,没听说只能在原来的银行做这个提法。具体
对rate的影响,要看credit score和其他因素,仅仅是LTV不说明问题。
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 首先有两点要求: : 1. 你的Loan现在在Fannie或者Freddie手上。 : 2. 你的房子是在2009年2月以前买的。
|
d******n 发帖数: 2712 | 9 不会比market rate低。具体rate是多少,要看不同borrower和property的情况。
【在 z*****f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同意! : 看来HARP也是奥巴马拿来收买人心的东西,我在网上看到美国人都在抱怨虽然有这个政 : 策,实际上没有几个银行愿意做。浪费了一把时间结果还是没得到什么好处。 : 看来只好去借钱了。 : : 4.
|