z*****f
发帖数: 207 | 1 想要Refinance但appraisal value太低，要补近2万块钱。听说有个
MakingHomeAffordableRefinance program
http://www.makinghomeaffordable.gov/refinance_yes.html
1 有没有哪位知道如何申请？问了我的mortgage company，但它们不做HARP。好像只有
几家银行做这个。
2。如果能申请到了15年或30年利息又是多少？会比market rate低吗？
多谢 |
s********e
发帖数: 893 | 2 我做过。用的是Bank of America。3个月前做的15年是4.25，自己付所有cost。历时2
个月才close。 |
b*d
发帖数: 9308 | 3 首先有两点要求：
1. 你的Loan现在在Fannie或者Freddie手上。
2. 你的房子是在2009年2月以前买的。
【在 z*****f 的大作中提到】
: 想要Refinance但appraisal value太低，要补近2万块钱。听说有个
: MakingHomeAffordableRefinance program
: http://www.makinghomeaffordable.gov/refinance_yes.html
: 1 有没有哪位知道如何申请？问了我的mortgage company，但它们不做HARP。好像只有
: 几家银行做这个。
: 2。如果能申请到了15年或30年利息又是多少？会比market rate低吗？
: 多谢
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z*****f
发帖数: 207 | 4 我这两个条件都满足，问题是我的Mortgage company 不接受HARP， 他们只肯做 Loan
Modification，我今天问了一个Counselor，他说如果这样的话我只能做Loan
Modification了，而且只能通过我现在的Mortgage Company，请问是这样吗？
Loan Modification是不是只有有Financial Hardship 才能申请？
【在 b*d 的大作中提到】
: 首先有两点要求：
: 1. 你的Loan现在在Fannie或者Freddie手上。
: 2. 你的房子是在2009年2月以前买的。
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y***n
发帖数: 100 | 5 我也有同样的问题。我现在用的是chase，HARP没法换银行。我这里30 year fix普遍4.
25%
但是用HARP,如果我的LTV (loan to value ratio) 85%，4.5 rate, LTV 90%, 4.625
rate.
LTV 100%, 5.125 rate. 要自己付closing cost.
看来HARP也没有多少优势。
【在 z*****f 的大作中提到】
: 想要Refinance但appraisal value太低，要补近2万块钱。听说有个
: MakingHomeAffordableRefinance program
: http://www.makinghomeaffordable.gov/refinance_yes.html
: 1 有没有哪位知道如何申请？问了我的mortgage company，但它们不做HARP。好像只有
: 几家银行做这个。
: 2。如果能申请到了15年或30年利息又是多少？会比market rate低吗？
: 多谢
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z*****f
发帖数: 207 | 6 请问你原来的lender也是BOA吗？ 你的Closing Costs有多少？对Credit Score有要求
吗？
多谢！
2
【在 s********e 的大作中提到】
: 我做过。用的是Bank of America。3个月前做的15年是4.25，自己付所有cost。历时2
: 个月才close。
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z*****f
发帖数: 207 | 7 同意！
看来HARP也是奥巴马拿来收买人心的东西，我在网上看到美国人都在抱怨虽然有这个政
策，实际上没有几个银行愿意做。浪费了一把时间结果还是没得到什么好处。
看来只好去借钱了。
4.
【在 y***n 的大作中提到】
: 我也有同样的问题。我现在用的是chase，HARP没法换银行。我这里30 year fix普遍4.
: 25%
: 但是用HARP,如果我的LTV (loan to value ratio) 85%，4.5 rate, LTV 90%, 4.625
: rate.
: LTV 100%, 5.125 rate. 要自己付closing cost.
: 看来HARP也没有多少优势。
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d******n
发帖数: 2712 | 8 此外，需要run Fannie或者Freddie 的online 审批系统，如果系统上显示该property
符合条件才算数。不是所有Fannie或者Freddie手上2009年2月前的loan都符合的。
确实不是所有银行都做这种refi的，不过，没听说只能在原来的银行做这个提法。具体
对rate的影响，要看credit score和其他因素，仅仅是LTV不说明问题。
【在 b*d 的大作中提到】
: 首先有两点要求：
: 1. 你的Loan现在在Fannie或者Freddie手上。
: 2. 你的房子是在2009年2月以前买的。
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d******n
发帖数: 2712 | 9 不会比market rate低。具体rate是多少，要看不同borrower和property的情况。
【在 z*****f 的大作中提到】
: 同意！
: 看来HARP也是奥巴马拿来收买人心的东西，我在网上看到美国人都在抱怨虽然有这个政
: 策，实际上没有几个银行愿意做。浪费了一把时间结果还是没得到什么好处。
: 看来只好去借钱了。
:
: 4.
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