c**********r
发帖数: 72 | 1 今天早上做的 inspection，发现了下面这些问题，不知道应该怎么办好。３７年的老
房子，很喜欢房子地点和社区。：－（。求建议！
１。ｒｏｏｆ大概可以维持５年
２。空调快到寿命了
３。电控箱很老了，估计该换了，ｓｗｉｔｃｈ也都很老了，线路还凑合。
最重要的是：
４。ＨＶＡＣ系统有点问题，楼下都挺好，楼上不出什么风，不知道是不是堵了，还是
别的问题。
５。ａｔｔｉｃ里有一点霉，估计是ａｔｔｉｃ ｆａｎ那里有点进水。
６。地下室墙的中间有痕迹，可能曾经上面的ｂａｔｈ漏水过。
先谢过了！！！ |
n*******e
发帖数: 55 | 2 1. well, as long as the roof is still in good working condition, you can not
really do anything here. The same applies to 2 and 3.
4. you can probably ask the seller to fix it or some credit to fix by
yourself.
5 and 6, you will need further investigation by roofer/plumber to determine
the cause of mold/water stain and what is the cost to fix them all. |
a****e
发帖数: 9589 | 3 1 正常
2 正常
3 正常
4 风道有开关
5 说大很大说小很小
6 如果没有别的问题，没大碍 |
c**********r
发帖数: 72 | 4 inspector不会这么傻吧，而且楼上也出风，但明显不如楼下那么强。怀疑two zone
heating, 但是怎么也找不到楼上的温度控制。
disclosure form说是１９９９年的ｒｏｏｆ，ｉｎｓｐｅｃｔｏｒ说实际比这个早多
了。我打算要求ｏｗｎｅｒ自己把ＨＶＡＣ和ａｔｔｉｃ霉处理好。不知道需要多少银
子。明天出报告，看看他会都怎么写的。都是些不大不小的问题，有点点烦啊。看样子
owner也不爱惜这房子，从来不service duct system and appliance.
【在 a****e 的大作中提到】
: 1 正常
: 2 正常
: 3 正常
: 4 风道有开关
: 5 说大很大说小很小
: 6 如果没有别的问题，没大碍
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