T*****i
发帖数: 157 | 1 做完inspection后，发现天花板上有水渍，可能是漏过雨的痕迹，seller说最近每在里
面住所以不知道；阳台排水处有soft spot，可能有dry rot(箭头处)。inspector说修
阳台要2000-5000,这样的房子能买吗？ |
d*********e
发帖数: 1334 | |
P****E
发帖数: 111 | |
T*****i
发帖数: 157 | 4 之前砍过5000，然后在counter offer里写了sold as it is, no repair。。。
所以比较纠结现在。。。
【在 d*********e 的大作中提到】
: 使劲砍价！
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d*******q
发帖数: 553 | 5 walk away
依我看来不是五千块能搞定的问题. |
P****E
发帖数: 111 | 6 像这种情况还有可能和seller negotiate吗？
【在 d*******q 的大作中提到】
: walk away
: 依我看来不是五千块能搞定的问题.
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c****o
发帖数: 32446 | |
l*****o
发帖数: 26631 | |
s**********n
发帖数: 291 | 9 你们住在哪个州？有没有用gutter?看看天花板漏水的外侧fascia board, soffit有没
有rotted的迹象,shingle有没有缺损。一般天花板漏水，找到漏水的地方就很容易修。
price range from $200 to $1k depends on the area and how much need to be
done.我们的房子原先就让小松鼠在chimney的边上咬了一个洞，后来花了两三百让人补
了下shingle就没事了。
如果是水管经过屋顶走的就要小心了。可能是水管漏水，一般小leaking很难查，如果
没有walk up attic的，还要把屋顶shingle揭开，一段一段的找，人工比较大，要
roofer还要有plumber,小面积的估价$2k到$5k.
【在 T*****i 的大作中提到】
: 做完inspection后，发现天花板上有水渍，可能是漏过雨的痕迹，seller说最近每在里
: 面住所以不知道；阳台排水处有soft spot，可能有dry rot(箭头处)。inspector说修
: 阳台要2000-5000,这样的房子能买吗？
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s**********n
发帖数: 291 | 10 你们的阳台在那里，几楼的，是cement的吗？是不是在加州，或南部？落水管在那里,
接口处有没有leaking?如果在底楼，french drainage will solve the problem.yes,
about $2k to $5k,but once it is done, it should solve the problem
permanently. so it really depends how much you like the house and how handy
you are.
【在 T*****i 的大作中提到】
: 做完inspection后，发现天花板上有水渍，可能是漏过雨的痕迹，seller说最近每在里
: 面住所以不知道；阳台排水处有soft spot，可能有dry rot(箭头处)。inspector说修
: 阳台要2000-5000,这样的房子能买吗？
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p*********w
发帖数: 23432 | 11 无所谓
【在 T*****i 的大作中提到】
: 做完inspection后，发现天花板上有水渍，可能是漏过雨的痕迹，seller说最近每在里
: 面住所以不知道；阳台排水处有soft spot，可能有dry rot(箭头处)。inspector说修
: 阳台要2000-5000,这样的房子能买吗？
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T*****i
发帖数: 157 | 12 多谢！！这个condo在2楼，阳台大小在2.6*14.8ft,应该是wood的，在南加。有个排水
管在箭头处。。。您觉得这个修起来费时费力费钱吗？
,
handy
【在 s**********n 的大作中提到】
: 你们的阳台在那里，几楼的，是cement的吗？是不是在加州，或南部？落水管在那里,
: 接口处有没有leaking?如果在底楼，french drainage will solve the problem.yes,
: about $2k to $5k,but once it is done, it should solve the problem
: permanently. so it really depends how much you like the house and how handy
: you are.
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