T*****i 发帖数: 157 | 1 做完inspection后,发现天花板上有水渍,可能是漏过雨的痕迹,seller说最近每在里
面住所以不知道;阳台排水处有soft spot,可能有dry rot(箭头处)。inspector说修
阳台要2000-5000,这样的房子能买吗? |
d*********e 发帖数: 1334 | |
P****E 发帖数: 111 | |
T*****i 发帖数: 157 | 4 之前砍过5000,然后在counter offer里写了sold as it is, no repair。。。
所以比较纠结现在。。。
【在 d*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 使劲砍价!
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d*******q 发帖数: 553 | 5 walk away
依我看来不是五千块能搞定的问题. |
P****E 发帖数: 111 | 6 像这种情况还有可能和seller negotiate吗?
【在 d*******q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : walk away : 依我看来不是五千块能搞定的问题.
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c****o 发帖数: 32446 | |
l*****o 发帖数: 26631 | |
s**********n 发帖数: 291 | 9 你们住在哪个州?有没有用gutter?看看天花板漏水的外侧fascia board, soffit有没
有rotted的迹象,shingle有没有缺损。一般天花板漏水,找到漏水的地方就很容易修。
price range from $200 to $1k depends on the area and how much need to be
done.我们的房子原先就让小松鼠在chimney的边上咬了一个洞,后来花了两三百让人补
了下shingle就没事了。
如果是水管经过屋顶走的就要小心了。可能是水管漏水,一般小leaking很难查,如果
没有walk up attic的,还要把屋顶shingle揭开,一段一段的找,人工比较大,要
roofer还要有plumber,小面积的估价$2k到$5k.
【在 T*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做完inspection后,发现天花板上有水渍,可能是漏过雨的痕迹,seller说最近每在里 : 面住所以不知道;阳台排水处有soft spot,可能有dry rot(箭头处)。inspector说修 : 阳台要2000-5000,这样的房子能买吗?
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s**********n 发帖数: 291 | 10 你们的阳台在那里,几楼的,是cement的吗?是不是在加州,或南部?落水管在那里,
接口处有没有leaking?如果在底楼,french drainage will solve the problem.yes,
about $2k to $5k,but once it is done, it should solve the problem
permanently. so it really depends how much you like the house and how handy
you are.
【在 T*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做完inspection后,发现天花板上有水渍,可能是漏过雨的痕迹,seller说最近每在里 : 面住所以不知道;阳台排水处有soft spot,可能有dry rot(箭头处)。inspector说修 : 阳台要2000-5000,这样的房子能买吗?
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p*********w 发帖数: 23432 | 11 无所谓
【在 T*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做完inspection后,发现天花板上有水渍,可能是漏过雨的痕迹,seller说最近每在里 : 面住所以不知道;阳台排水处有soft spot,可能有dry rot(箭头处)。inspector说修 : 阳台要2000-5000,这样的房子能买吗?
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T*****i 发帖数: 157 | 12 多谢!!这个condo在2楼,阳台大小在2.6*14.8ft,应该是wood的,在南加。有个排水
管在箭头处。。。您觉得这个修起来费时费力费钱吗?
,
handy
【在 s**********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们的阳台在那里,几楼的,是cement的吗?是不是在加州,或南部?落水管在那里, : 接口处有没有leaking?如果在底楼,french drainage will solve the problem.yes, : about $2k to $5k,but once it is done, it should solve the problem : permanently. so it really depends how much you like the house and how handy : you are.
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