l*****o 发帖数: 26631 | 1 看到个short sale的房子, 房主说住了20年了。 后来一查,果然房子是90年以117,
000的价格卖的。
现在这房子开价14万,居然还是short sale...
这房主都付了20年贷款了,怎么还欠银行那么多钱啊? |
T*********e 发帖数: 9208 | 2 借了又借
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到个short sale的房子, 房主说住了20年了。 后来一查,果然房子是90年以117, : 000的价格卖的。 : 现在这房子开价14万,居然还是short sale... : 这房主都付了20年贷款了,怎么还欠银行那么多钱啊?
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c****o 发帖数: 32446 | |
d*********2 发帖数: 48111 | 4 they took the equity line out.
我以前也奇怪short sale的为什么供不起, 大不了全部租出去就是了。
后来一算账, 70万的房子, 老美都是拿3-5w down搞下来的, 80%的 6% rate
15%+的9% rate, 房产一贬值, 连refinance都做不了, 那可不供不起。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到个short sale的房子, 房主说住了20年了。 后来一查,果然房子是90年以117, : 000的价格卖的。 : 现在这房子开价14万,居然还是short sale... : 这房主都付了20年贷款了,怎么还欠银行那么多钱啊?
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y******n 发帖数: 8667 | |
y******n 发帖数: 8667 | |
a******e 发帖数: 36306 | 7 nod,这种人挺坏的,蛀虫类。
【在 y******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你可以想象那位已经从银行拿走多少钱了。
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d*********2 发帖数: 48111 | 8 en, 其实这些老美就是拿信用分数换钱而已, 这个还算少的了, 才10几万。
【在 y******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你可以想象那位已经从银行拿走多少钱了。
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d*********2 发帖数: 48111 | 9 这个烂system让人有abuse的机会而已。
比起花街来算什么呐。
这个, 主要还是咱老中身在美国心在华, 总觉得欠CC钱都是要关监狱呆几年的。
【在 a******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,这种人挺坏的,蛀虫类。
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a******e 发帖数: 36306 | 10 问题是这帮人最后都得我们掏钱,丫们享受够了却给我们找麻烦。
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个烂system让人有abuse的机会而已。 : 比起花街来算什么呐。 : 这个, 主要还是咱老中身在美国心在华, 总觉得欠CC钱都是要关监狱呆几年的。
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d*********2 发帖数: 48111 | 11 其实老中的智慧, 加上犹太人的胆子, 应该是可以混的很得意的。
有时候就得入乡随俗呐。
【在 a******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问题是这帮人最后都得我们掏钱,丫们享受够了却给我们找麻烦。
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a******e 发帖数: 36306 | 12 老中都习惯量入为出了。。。
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实老中的智慧, 加上犹太人的胆子, 应该是可以混的很得意的。 : 有时候就得入乡随俗呐。
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d*********2 发帖数: 48111 | 13 在美国, 个人破产是最扯淡的事情,
退休帐户不能动, 保险类不能动, 基本住宅不能动, 这几样加起来有的能整10个米
粒, 结果人破产了。
美国好多宣布过破产的, 照样有business, 有高收入, 该有的一概都有。 基本就是欺
负老实人不敢破产的。
说来现在个人破产审查严格了很多, 照样还是被abuse, 就说short sale, 个人小样本
经历里头, 80%都是骗白住的, 结果各种program拿出来, 都是政府/纳税人的钱养蛀
虫。
【在 a******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问题是这帮人最后都得我们掏钱,丫们享受够了却给我们找麻烦。
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a******e 发帖数: 36306 | 14 老中一听破产,大概第一反应是loser。。。。
是欺
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在美国, 个人破产是最扯淡的事情, : 退休帐户不能动, 保险类不能动, 基本住宅不能动, 这几样加起来有的能整10个米 : 粒, 结果人破产了。 : 美国好多宣布过破产的, 照样有business, 有高收入, 该有的一概都有。 基本就是欺 : 负老实人不敢破产的。 : 说来现在个人破产审查严格了很多, 照样还是被abuse, 就说short sale, 个人小样本 : 经历里头, 80%都是骗白住的, 结果各种program拿出来, 都是政府/纳税人的钱养蛀 : 虫。
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s******7 发帖数: 795 | 15 看了你家艾迪,有种想养的冲动。。可是偶家米有fence.悲剧了 |
l*****o 发帖数: 26631 | 16 为什么不能装fence呢?
【在 s******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看了你家艾迪,有种想养的冲动。。可是偶家米有fence.悲剧了
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b*d 发帖数: 9308 | 17 Cash out, cash out, cash out...
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到个short sale的房子, 房主说住了20年了。 后来一查,果然房子是90年以117, : 000的价格卖的。 : 现在这房子开价14万,居然还是short sale... : 这房主都付了20年贷款了,怎么还欠银行那么多钱啊?
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z*********n 发帖数: 94654 | 18 人家活得很开心,房子就是自己的提款机,你这不算离谱
我看到的很多60年代8万买的房子,现在欠40多万
这种人都是占便宜的,该玩玩了,该享受享受了,回头来拍拍屁股short sale从头再来
纳税人买单呢
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到个short sale的房子, 房主说住了20年了。 后来一查,果然房子是90年以117, : 000的价格卖的。 : 现在这房子开价14万,居然还是short sale... : 这房主都付了20年贷款了,怎么还欠银行那么多钱啊?
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s******7 发帖数: 795 | 19 因为装fence要1万。。。偶破产中米有钱。。。。
哎,不过好口水啊
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么不能装fence呢?
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a******e 发帖数: 36306 | 20 是啊,经常那些short sale,佛reclosure的还是挺老的房子居多,看着很幻灭。
【在 z*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 人家活得很开心,房子就是自己的提款机,你这不算离谱 : 我看到的很多60年代8万买的房子,现在欠40多万 : 这种人都是占便宜的,该玩玩了,该享受享受了,回头来拍拍屁股short sale从头再来 : 纳税人买单呢
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a********6 发帖数: 118 | 21 顶呀,美国是老实人养不老实的,破产的过的比老百姓一般都好, 再完备的系统也都不过
贪婪的人性呀.
是欺
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在美国, 个人破产是最扯淡的事情, : 退休帐户不能动, 保险类不能动, 基本住宅不能动, 这几样加起来有的能整10个米 : 粒, 结果人破产了。 : 美国好多宣布过破产的, 照样有business, 有高收入, 该有的一概都有。 基本就是欺 : 负老实人不敢破产的。 : 说来现在个人破产审查严格了很多, 照样还是被abuse, 就说short sale, 个人小样本 : 经历里头, 80%都是骗白住的, 结果各种program拿出来, 都是政府/纳税人的钱养蛀 : 虫。
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s******8 发帖数: 4192 | 22 实际上这个老美比你聪明。房价升的时候拼命借credit,房价一跌short sale,借的钱
全部归自己腰包。如果房价一直升,到时候卖了还credit。这样不管房价升降,旱涝保
收。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看到个short sale的房子, 房主说住了20年了。 后来一查,果然房子是90年以117, : 000的价格卖的。 : 现在这房子开价14万,居然还是short sale... : 这房主都付了20年贷款了,怎么还欠银行那么多钱啊?
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l*****o 发帖数: 26631 | 23 但是这样自己的信用记录就会很糟糕了吧?
而且借的那些钱也都要还利息的啊...
【在 s******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 实际上这个老美比你聪明。房价升的时候拼命借credit,房价一跌short sale,借的钱 : 全部归自己腰包。如果房价一直升,到时候卖了还credit。这样不管房价升降,旱涝保 : 收。
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a******e 发帖数: 36306 | 24 房子30年代款按时付完了也就没几年活头或者挣钱的机会了。。。上面不是有人说了吗
,个人破产的话都不影响social security,退休金啥的。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是这样自己的信用记录就会很糟糕了吧? : 而且借的那些钱也都要还利息的啊...
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p********a 发帖数: 5352 | 25 HOME EQUITY拿出来的钱是不是还不用交税吧? |