l*****o
发帖数: 26631 | 1 看到个short sale的房子， 房主说住了20年了。 后来一查，果然房子是90年以117,
000的价格卖的。
现在这房子开价14万，居然还是short sale...
这房主都付了20年贷款了，怎么还欠银行那么多钱啊？ |
T*********e
发帖数: 9208 | 2 借了又借
【在 l*****o 的大作中提到】
: 看到个short sale的房子， 房主说住了20年了。 后来一查，果然房子是90年以117,
: 000的价格卖的。
: 现在这房子开价14万，居然还是short sale...
: 这房主都付了20年贷款了，怎么还欠银行那么多钱啊？
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c****o
发帖数: 32446 | |
d*********2
发帖数: 48111 | 4 they took the equity line out.
我以前也奇怪short sale的为什么供不起， 大不了全部租出去就是了。
后来一算账， 70万的房子， 老美都是拿3-5w down搞下来的， 80%的 6% rate
15%+的9% rate, 房产一贬值， 连refinance都做不了， 那可不供不起。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 看到个short sale的房子， 房主说住了20年了。 后来一查，果然房子是90年以117,
: 000的价格卖的。
: 现在这房子开价14万，居然还是short sale...
: 这房主都付了20年贷款了，怎么还欠银行那么多钱啊？
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y******n
发帖数: 8667 | |
y******n
发帖数: 8667 | |
a******e
发帖数: 36306 | 7 nod，这种人挺坏的，蛀虫类。
【在 y******n 的大作中提到】
: 你可以想象那位已经从银行拿走多少钱了。
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d*********2
发帖数: 48111 | 8 en, 其实这些老美就是拿信用分数换钱而已， 这个还算少的了， 才10几万。
【在 y******n 的大作中提到】
: 你可以想象那位已经从银行拿走多少钱了。
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d*********2
发帖数: 48111 | 9 这个烂system让人有abuse的机会而已。
比起花街来算什么呐。
这个， 主要还是咱老中身在美国心在华， 总觉得欠CC钱都是要关监狱呆几年的。
【在 a******e 的大作中提到】
: nod，这种人挺坏的，蛀虫类。
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a******e
发帖数: 36306 | 10 问题是这帮人最后都得我们掏钱，丫们享受够了却给我们找麻烦。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 这个烂system让人有abuse的机会而已。
: 比起花街来算什么呐。
: 这个， 主要还是咱老中身在美国心在华， 总觉得欠CC钱都是要关监狱呆几年的。
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d*********2
发帖数: 48111 | 11 其实老中的智慧， 加上犹太人的胆子， 应该是可以混的很得意的。
有时候就得入乡随俗呐。
【在 a******e 的大作中提到】
: 问题是这帮人最后都得我们掏钱，丫们享受够了却给我们找麻烦。
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a******e
发帖数: 36306 | 12 老中都习惯量入为出了。。。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实老中的智慧， 加上犹太人的胆子， 应该是可以混的很得意的。
: 有时候就得入乡随俗呐。
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d*********2
发帖数: 48111 | 13 在美国， 个人破产是最扯淡的事情，
退休帐户不能动， 保险类不能动， 基本住宅不能动， 这几样加起来有的能整10个米
粒， 结果人破产了。
美国好多宣布过破产的， 照样有business, 有高收入， 该有的一概都有。 基本就是欺
负老实人不敢破产的。
说来现在个人破产审查严格了很多， 照样还是被abuse, 就说short sale, 个人小样本
经历里头， 80%都是骗白住的， 结果各种program拿出来， 都是政府/纳税人的钱养蛀
虫。
【在 a******e 的大作中提到】
: 问题是这帮人最后都得我们掏钱，丫们享受够了却给我们找麻烦。
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a******e
发帖数: 36306 | 14 老中一听破产，大概第一反应是loser。。。。
是欺
【在 d*********2 的大作中提到】
: 在美国， 个人破产是最扯淡的事情，
: 退休帐户不能动， 保险类不能动， 基本住宅不能动， 这几样加起来有的能整10个米
: 粒， 结果人破产了。
: 美国好多宣布过破产的， 照样有business, 有高收入， 该有的一概都有。 基本就是欺
: 负老实人不敢破产的。
: 说来现在个人破产审查严格了很多， 照样还是被abuse, 就说short sale, 个人小样本
: 经历里头， 80%都是骗白住的， 结果各种program拿出来， 都是政府/纳税人的钱养蛀
: 虫。
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s******7
发帖数: 795 | 15 看了你家艾迪，有种想养的冲动。。可是偶家米有fence.悲剧了 |
l*****o
发帖数: 26631 | 16 为什么不能装fence呢？
【在 s******7 的大作中提到】
: 看了你家艾迪，有种想养的冲动。。可是偶家米有fence.悲剧了
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b*d
发帖数: 9308 | 17 Cash out, cash out, cash out...
【在 l*****o 的大作中提到】
: 看到个short sale的房子， 房主说住了20年了。 后来一查，果然房子是90年以117,
: 000的价格卖的。
: 现在这房子开价14万，居然还是short sale...
: 这房主都付了20年贷款了，怎么还欠银行那么多钱啊？
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z*********n
发帖数: 94654 | 18 人家活得很开心，房子就是自己的提款机，你这不算离谱
我看到的很多60年代8万买的房子，现在欠40多万
这种人都是占便宜的，该玩玩了，该享受享受了，回头来拍拍屁股short sale从头再来
纳税人买单呢
【在 l*****o 的大作中提到】
: 看到个short sale的房子， 房主说住了20年了。 后来一查，果然房子是90年以117,
: 000的价格卖的。
: 现在这房子开价14万，居然还是short sale...
: 这房主都付了20年贷款了，怎么还欠银行那么多钱啊？
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s******7
发帖数: 795 | 19 因为装fence要1万。。。偶破产中米有钱。。。。
哎，不过好口水啊
【在 l*****o 的大作中提到】
: 为什么不能装fence呢？
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a******e
发帖数: 36306 | 20 是啊，经常那些short sale，佛reclosure的还是挺老的房子居多，看着很幻灭。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 人家活得很开心，房子就是自己的提款机，你这不算离谱
: 我看到的很多60年代8万买的房子，现在欠40多万
: 这种人都是占便宜的，该玩玩了，该享受享受了，回头来拍拍屁股short sale从头再来
: 纳税人买单呢
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a********6
发帖数: 118 | 21 顶呀,美国是老实人养不老实的,破产的过的比老百姓一般都好, 再完备的系统也都不过
贪婪的人性呀.
是欺
【在 d*********2 的大作中提到】
: 在美国， 个人破产是最扯淡的事情，
: 退休帐户不能动， 保险类不能动， 基本住宅不能动， 这几样加起来有的能整10个米
: 粒， 结果人破产了。
: 美国好多宣布过破产的， 照样有business, 有高收入， 该有的一概都有。 基本就是欺
: 负老实人不敢破产的。
: 说来现在个人破产审查严格了很多， 照样还是被abuse, 就说short sale, 个人小样本
: 经历里头， 80%都是骗白住的， 结果各种program拿出来， 都是政府/纳税人的钱养蛀
: 虫。
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s******8
发帖数: 4192 | 22 实际上这个老美比你聪明。房价升的时候拼命借credit，房价一跌short sale，借的钱
全部归自己腰包。如果房价一直升，到时候卖了还credit。这样不管房价升降，旱涝保
收。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 看到个short sale的房子， 房主说住了20年了。 后来一查，果然房子是90年以117,
: 000的价格卖的。
: 现在这房子开价14万，居然还是short sale...
: 这房主都付了20年贷款了，怎么还欠银行那么多钱啊？
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l*****o
发帖数: 26631 | 23 但是这样自己的信用记录就会很糟糕了吧？
而且借的那些钱也都要还利息的啊...
【在 s******8 的大作中提到】
: 实际上这个老美比你聪明。房价升的时候拼命借credit，房价一跌short sale，借的钱
: 全部归自己腰包。如果房价一直升，到时候卖了还credit。这样不管房价升降，旱涝保
: 收。
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a******e
发帖数: 36306 | 24 房子30年代款按时付完了也就没几年活头或者挣钱的机会了。。。上面不是有人说了吗
，个人破产的话都不影响social security，退休金啥的。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 但是这样自己的信用记录就会很糟糕了吧？
: 而且借的那些钱也都要还利息的啊...
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p********a
发帖数: 5352 | 25 HOME EQUITY拿出来的钱是不是还不用交税吧？ |
