z**n
发帖数: 112 | 1 大家帮忙报个价
Short sale的房子，银行要做BPO,我要列出一个维修费用的单子，这样尽量压低房子的
价格。所以这些报价都要是正规contractor,包工包料的价格，中等偏上价位。
refinish hard wood floor (?$/sqf)
Install hard wood floor (?$/sqf)
install carpet (?$/sqf)
paint wall (5500 sqf house)
install hard wood stairs (2 9ft height stairs)
Install dry wall (one room,about 800 sqf)
Replace furnace
replace water heater
replace kitchen floor (tile)
mod at basement
多谢！ |
b*a
发帖数: 17670 | 2 你这个装新地板，新厨房，新家具，新电器，新地毯的要求太过分了。慎重考虑
【在 z**n 的大作中提到】
: 大家帮忙报个价
: Short sale的房子，银行要做BPO,我要列出一个维修费用的单子，这样尽量压低房子的
: 价格。所以这些报价都要是正规contractor,包工包料的价格，中等偏上价位。
: refinish hard wood floor (?$/sqf)
: Install hard wood floor (?$/sqf)
: install carpet (?$/sqf)
: paint wall (5500 sqf house)
: install hard wood stairs (2 9ft height stairs)
: Install dry wall (one room,about 800 sqf)
: Replace furnace
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k******t
发帖数: 1498 | 3 所有的decoration类的维修银行基本是不会管的
【在 z**n 的大作中提到】
: 大家帮忙报个价
: Short sale的房子，银行要做BPO,我要列出一个维修费用的单子，这样尽量压低房子的
: 价格。所以这些报价都要是正规contractor,包工包料的价格，中等偏上价位。
: refinish hard wood floor (?$/sqf)
: Install hard wood floor (?$/sqf)
: install carpet (?$/sqf)
: paint wall (5500 sqf house)
: install hard wood stairs (2 9ft height stairs)
: Install dry wall (one room,about 800 sqf)
: Replace furnace
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z**n
发帖数: 112 | 4 short sale的房子
厨房的地砖有些碎了，除非能找到完全一样的，否则只能重装，
暖气炉子确实不work,地毯脏得不行，地板都是划痕，有的地方翘了
能用的我还是接着用的，主要是1层和楼梯状态很差。
【在 b*a 的大作中提到】
: 你这个装新地板，新厨房，新家具，新电器，新地毯的要求太过分了。慎重考虑
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z**n
发帖数: 112 | 5 不是让银行管，只是让银行估价的时候客观一些。不能因为和周围正常卖的房子面积差
不多，就估价差不多。毕竟里面的条件和正常卖的房子查很多。
【在 k******t 的大作中提到】
: 所有的decoration类的维修银行基本是不会管的
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z**n
发帖数: 112 | 6 刚改了题目，改成维修了
这些是不是算repair而不是decoration? 可能repaint wall 是decoration
【在 k******t 的大作中提到】
: 所有的decoration类的维修银行基本是不会管的
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k******t
发帖数: 1498 | 7 我的理解是，paint肯定不算，flooring可能他们也不会算，drywall如果是basement的
话可能也不会管。其他的就看你的offer和房子市场价（如果condition是average的话
）的差别。如果大，那就在必修的项目比如furnace之类的上做功夫，多找几个
contractor，然后挑偏高的bid给银行看。如果很小，就把鸡毛蒜皮的项目也加上去。
【在 z**n 的大作中提到】
: 刚改了题目，改成维修了
: 这些是不是算repair而不是decoration? 可能repaint wall 是decoration
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f****i
发帖数: 20252 | 8 drywall，furnace，mod也许会管，其他基本不可能
【在 z**n 的大作中提到】
: 大家帮忙报个价
: Short sale的房子，银行要做BPO,我要列出一个维修费用的单子，这样尽量压低房子的
: 价格。所以这些报价都要是正规contractor,包工包料的价格，中等偏上价位。
: refinish hard wood floor (?$/sqf)
: Install hard wood floor (?$/sqf)
: install carpet (?$/sqf)
: paint wall (5500 sqf house)
: install hard wood stairs (2 9ft height stairs)
: Install dry wall (one room,about 800 sqf)
: Replace furnace
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