a******t
发帖数: 416 | 1 1. 准备买房,
又同时准备换工作
有大侠指点说
如果买房的时候同时换工作,不容易拿到比较低的利率...
不知道有没有这个说法...
2. 贷款金额是全家税前收入的2.5倍
按理感觉不算死撑 (好像一致看法是全家收入五倍以下都不算死撑,呵呵)
可怎么感觉还是每个月月供压力很大呀....
3. 每天单程65 mile,是不是太远了...
郁闷... |
l*****o
发帖数: 26631 | 2 65mile?! Orz...
【在 a******t 的大作中提到】
: 1. 准备买房,
: 又同时准备换工作
: 有大侠指点说
: 如果买房的时候同时换工作,不容易拿到比较低的利率...
: 不知道有没有这个说法...
: 2. 贷款金额是全家税前收入的2.5倍
: 按理感觉不算死撑 (好像一致看法是全家收入五倍以下都不算死撑,呵呵)
: 可怎么感觉还是每个月月供压力很大呀....
: 3. 每天单程65 mile,是不是太远了...
: 郁闷...
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j****m
发帖数: 115 | |
a******t
发帖数: 416 | 4 呵呵,是有点远...
考虑是不是在local租个房间...
【在 l*****o 的大作中提到】
: 65mile?! Orz...
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l*****o
发帖数: 26631 | 5 要花多长时间呢？
其实在国内每天坐公交车上班单程一个多小时也挺正常的。 不过要是时间比较紧张的
话还不如租房子吧。
【在 a******t 的大作中提到】
: 呵呵,是有点远...
: 考虑是不是在local租个房间...
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h*******d
发帖数: 108 | 6 Here are my two cents:
1. I changed to my current job 4 months ago and I just got my loan approved.
There is no additonal difficulty added to my loan application. The rate is
as good as possible. BTW, I changed to a different company but remain the
same title.
2 Not at all. Are you only comfortable with the rental cost?
3. not good but it is tolerable if the trafic is not bad |
a********6
发帖数: 118 | 7 1. If lender is OK, it is OK, depends which bank you use.
2. Less than 1/3 o4 1/4 of gross income is in safe zone.
3. Unless all high way no traffic, otherwise not worth it, save your time
enjoy life!
【在 a******t 的大作中提到】
: 1. 准备买房,
: 又同时准备换工作
: 有大侠指点说
: 如果买房的时候同时换工作,不容易拿到比较低的利率...
: 不知道有没有这个说法...
: 2. 贷款金额是全家税前收入的2.5倍
: 按理感觉不算死撑 (好像一致看法是全家收入五倍以下都不算死撑,呵呵)
: 可怎么感觉还是每个月月供压力很大呀....
: 3. 每天单程65 mile,是不是太远了...
: 郁闷...
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a******t
发帖数: 416 | 8 一个小时10分钟左右,开车
呵呵
【在 l*****o 的大作中提到】
: 要花多长时间呢？
: 其实在国内每天坐公交车上班单程一个多小时也挺正常的。 不过要是时间比较紧张的
: 话还不如租房子吧。
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a******t
发帖数: 416 | 9 您的意思是房价是全家收入税前的3倍,或者4倍以下,都是可以的
还是说,每个月的payment低于全家税后收入的1/3 或者 1/4..
【在 a********6 的大作中提到】
: 1. If lender is OK, it is OK, depends which bank you use.
: 2. Less than 1/3 o4 1/4 of gross income is in safe zone.
: 3. Unless all high way no traffic, otherwise not worth it, save your time
: enjoy life!
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p********a
发帖数: 5352 | 10 为啥不先换工作再买房？难道地点一点儿也不重要？ |
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a******t
发帖数: 416 | 11 呵呵
靠近LD了
不想两个人,每个人都跑40分钟
干脆离一个近点
而且不是想买好区的房子么
好区的房子好卖,抗跌...
【在 p********a 的大作中提到】
: 为啥不先换工作再买房？难道地点一点儿也不重要？
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b*d
发帖数: 9308 | 12 65mile远的房子还是不要买了吧.
【在 a******t 的大作中提到】
: 1. 准备买房,
: 又同时准备换工作
: 有大侠指点说
: 如果买房的时候同时换工作,不容易拿到比较低的利率...
: 不知道有没有这个说法...
: 2. 贷款金额是全家税前收入的2.5倍
: 按理感觉不算死撑 (好像一致看法是全家收入五倍以下都不算死撑,呵呵)
: 可怎么感觉还是每个月月供压力很大呀....
: 3. 每天单程65 mile,是不是太远了...
: 郁闷...
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a****e
发帖数: 9589 | 13 1, 没听说。我买房的时候刚换工作，re-fi 也是刚换工作，只听说利率与信用分数有
关，好像也与贷款额有关
2，这个靠感觉，我的贷款额是年家庭收入，也觉得紧巴巴的
3，不远
【在 a******t 的大作中提到】
: 1. 准备买房,
: 又同时准备换工作
: 有大侠指点说
: 如果买房的时候同时换工作,不容易拿到比较低的利率...
: 不知道有没有这个说法...
: 2. 贷款金额是全家税前收入的2.5倍
: 按理感觉不算死撑 (好像一致看法是全家收入五倍以下都不算死撑,呵呵)
: 可怎么感觉还是每个月月供压力很大呀....
: 3. 每天单程65 mile,是不是太远了...
: 郁闷...
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S******1
发帖数: 1831 | 14 自己开车比坐车累多了，每天花这么多时间commute，真的很浪费生命
【在 l*****o 的大作中提到】
: 要花多长时间呢？
: 其实在国内每天坐公交车上班单程一个多小时也挺正常的。 不过要是时间比较紧张的
: 话还不如租房子吧。
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a****e
发帖数: 9589 | 15 反正要么LZ 浪费生命，要么LZ LP浪费生命，要么两人一起浪费生命。生命就是用来浪
费的，不是么？
【在 S******1 的大作中提到】
: 自己开车比坐车累多了，每天花这么多时间commute，真的很浪费生命
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K******S
发帖数: 10109 | 16 I've done it for a whole year, a little over 1 hr highway driving, not too
bad.
Now my commute is only 5 miles, it takes me 45 minutes in rush hour.
Sometimes it's very difficult to buy a good house with easy commute for both
you and your ld.
【在 b*d 的大作中提到】
: 65mile远的房子还是不要买了吧.
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c****o
发帖数: 32446 | |
a****e
发帖数: 9589 | 18 不work at home 的工作一律不考虑
【在 c****o 的大作中提到】
: 开车上班超过十分钟的房子一律不考虑
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c****o
发帖数: 32446 | 19 不涨工资的工作一律不考虑
【在 a****e 的大作中提到】
: 不work at home 的工作一律不考虑
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Q******i
发帖数: 551 | |
j***e
发帖数: 2428 | 21 1.你不说你要换工作,,,不就得了
2.谁知道你是怎么开销的
3.坐火车上班?如果有的话
【在 a******t 的大作中提到】
: 1. 准备买房,
: 又同时准备换工作
: 有大侠指点说
: 如果买房的时候同时换工作,不容易拿到比较低的利率...
: 不知道有没有这个说法...
: 2. 贷款金额是全家税前收入的2.5倍
: 按理感觉不算死撑 (好像一致看法是全家收入五倍以下都不算死撑,呵呵)
: 可怎么感觉还是每个月月供压力很大呀....
: 3. 每天单程65 mile,是不是太远了...
: 郁闷...
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d******n
发帖数: 2712 | 22 如果办贷款期间换了工作，需要等拿满1个月的pay stub之后才能close。 |
