M*****y
发帖数: 118 | 1 是不是银行账户要有足够的首付钱.才能做pre-approve和找agent看房?现在还在等国
内的汇款好凑齐首付的钱,这期间如果看中房子可以下offer吗? |
q******o
发帖数: 2503 | 2 真是申请贷款的时候要求过去两个月的银行statement，就是说你的首付得在银行里至
少待两个月，否
则得你父母在国内出证明受着钱是gift money，比较麻烦
preaprove不是很严格，钱只要在帐号里就行
【在 M*****y 的大作中提到】
: 是不是银行账户要有足够的首付钱.才能做pre-approve和找agent看房?现在还在等国
: 内的汇款好凑齐首付的钱,这期间如果看中房子可以下offer吗?
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h***b
发帖数: 1233 | 3 银行pre-approve会根据你的 credit、 收入、和存款--所以账户要有钱才行。一般20%
的首付，把存款除 0.2 就是你 pre-approve的金额。
看房就无所谓，但下offer 得看 seller 是否要求出示银行pre-approval letter.有的
话当然比较 convincing。证明你有能力。
【在 M*****y 的大作中提到】
: 是不是银行账户要有足够的首付钱.才能做pre-approve和找agent看房?现在还在等国
: 内的汇款好凑齐首付的钱,这期间如果看中房子可以下offer吗?
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d******n
发帖数: 2712 | 4 可以开始看房。不过，在钱没到齐之前conditional approval是有可能的，但是close
不了。 |
b*d
发帖数: 9308 | 5 这种情况要尽早把钱从国内转过来。当然现在可以看房子了，不过要两个月后才可以申
请贷款。
【在 M*****y 的大作中提到】
: 是不是银行账户要有足够的首付钱.才能做pre-approve和找agent看房?现在还在等国
: 内的汇款好凑齐首付的钱,这期间如果看中房子可以下offer吗?
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k********n
发帖数: 1819 | 6 真有这么严格呀？我来不及怎么办？其实是我自己的钱，１：８时转回去等升值的，可
怎么证明？
【在 b*d 的大作中提到】
: 这种情况要尽早把钱从国内转过来。当然现在可以看房子了，不过要两个月后才可以申
: 请贷款。
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x*********2
发帖数: 299 | 7 去申请pre-approve letter的银行和存首付的银行要是一家么？
如果不是一家，带上statement是不是也可以呢？ |
d******n
发帖数: 2712 | 8 谁帮你汇钱就以谁的名义开gift letter，等钱到帐加上gift letter就可以办贷款，不
需要等2个月。之所以说要两个月，是避免bank statement上有大笔存款，可以用gift
letter解决的，没问题的。
【在 k********n 的大作中提到】
: 真有这么严格呀？我来不及怎么办？其实是我自己的钱，１：８时转回去等升值的，可
: 怎么证明？
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g******7
发帖数: 1532 | 9 这几年利息报税么?
【在 k********n 的大作中提到】
: 真有这么严格呀？我来不及怎么办？其实是我自己的钱，１：８时转回去等升值的，可
: 怎么证明？
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k********n
发帖数: 1819 | 10 当然不想报了，就是不知道IRS会不会跟我较真。当然也可以以父母名义寄，算GIFT，
【在 g******7 的大作中提到】
: 这几年利息报税么?
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