d**********e 发帖数: 703 | 1 pro:
地点没得挑
好学区,离小学半个block
安静小街cul-de-sac 尽头
周围环境很好
外观相当漂亮
房子够大3800尺
yard也还凑合
价格低于市场价
等了很久才看到这样一个有可能1M左右能拿下的,别的都贵的要死
con:
银行收走的
家里吊灯什么都被拆了
不少小问题,原房主无力维持,需要好好修整
skylight/roof 漏水,可以看到天花板上长久流水的水印,可以看出房主试图在相通
的墙上开了洞去找漏源,大概没有成功
厨房、卫生间、appliance、A/C,洗衣房 都很陈旧,1991年的,可能当时都是不错的
东西,现在看无法接受了,估计接手后要全部翻新
两个孩子的卧室有落地窗,打开有那种装饰性的小阳台,所谓的欧式柱子栏杆都裂了,
且间隔很大,把个小人漏到楼下去没问题,即使修好,再加层什么隔离,也总担心对孩
子们不安全
客厅到家庭间中间有台阶,从大理石过度到地毯,真奇怪那个年代人怎么会喜欢这个东
西,又碍眼又不方便,对老人孩子还不安全
房子背面加了一套副楼梯,画蛇添足,占面积还多一个需要防安全隐患的东西,不知道
可不可以拆了,或者就多加一道放护栏不让孩子们用就好了
市场价应该是1.2-1.3M,经纪建议我们试试1M
不知道这些翻新修整的代价会多大,耗时多久
如果定下来,很快就要下offer了,心里还是对这些事没底啊
有经验的人说说吧, 谢谢 |
d*****s 发帖数: 5610 | 2 最大问题是roof漏水,要好好检查。
其他就是花钱做,可以做好。如果担心花时间,那就别买foreclosure的房,不可能样
样顺心如意。
装修cost看看这里 http://www.costhelper.com/cost/home-garden/home-garden.html,如果自己能做,当然最好。 |
d*********2 发帖数: 48111 | 3 要是能便宜200-300K, 就别纠缠细节了.
200K啥东西做不了了.
你就看location & style做决定吧
【在 d**********e 的大作中提到】 : pro: : 地点没得挑 : 好学区,离小学半个block : 安静小街cul-de-sac 尽头 : 周围环境很好 : 外观相当漂亮 : 房子够大3800尺 : yard也还凑合 : 价格低于市场价 : 等了很久才看到这样一个有可能1M左右能拿下的,别的都贵的要死
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b*a 发帖数: 17670 | 4 呵呵。这个帖子好比皇帝问老农:我这房子怎么样?
【在 d**********e 的大作中提到】 : pro: : 地点没得挑 : 好学区,离小学半个block : 安静小街cul-de-sac 尽头 : 周围环境很好 : 外观相当漂亮 : 房子够大3800尺 : yard也还凑合 : 价格低于市场价 : 等了很久才看到这样一个有可能1M左右能拿下的,别的都贵的要死
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d**********e 发帖数: 703 | 5 本来心里只有一点点犹豫
结果昨天想好以后回家路上出了个结结实实的车祸,高速连环追尾。。。。捡回条命,
觉得好像是个sign,虽然以前从不信这些的。
不给offer了,近期好好休息,房子以后再说 |
n*******9 发帖数: 3244 | 6 right decision. you will have trouble to get the loan with a leaking roof
and will have to fix it before closing.
【在 d**********e 的大作中提到】 : 本来心里只有一点点犹豫 : 结果昨天想好以后回家路上出了个结结实实的车祸,高速连环追尾。。。。捡回条命, : 觉得好像是个sign,虽然以前从不信这些的。 : 不给offer了,近期好好休息,房子以后再说
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x**p 发帖数: 105 | 7 why would it have trouble getting loan if there are something like leaking
roof? thanks
【在 n*******9 的大作中提到】 : right decision. you will have trouble to get the loan with a leaking roof : and will have to fix it before closing.
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x**p 发帖数: 105 | 8 why would it have trouble getting loan if there are something like leaking
roof? thanks
【在 n*******9 的大作中提到】 : right decision. you will have trouble to get the loan with a leaking roof : and will have to fix it before closing.
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