h*********4
发帖数: 12966 | 1 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
相学习一下省钱过日子的方法。
不变：（变化在30刀以内）
1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
2）垃圾
3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
在外面吃吃喝喝）
4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
变化：
1）房租和房贷，差别$800每月
2）房屋保险，多出来的花费
3）汽车保险（以前没有房子，买了基础险，从来没有使用过，现在有了房子，为了保
险买了全险，才知道原来保险这么贵。:( )
4) 房产税，这个是真TM的贵，而且是一次性的大花费，好不容易存的钱一次性交出去
了。
5) 买衣服，我们都自动减少了。
6）房屋维修，从买房到现在还真是入不敷出，几个大工程搭进去不少存款，希望之后
每个月的maintain费用能减少一些。 |
z*********n
发帖数: 94654 | 2 6，不可能，哈哈
如果是sfh，一辈子有钱花的
今天垒个花池，明天弄个灯，后天种个话，大后天上个肥的，adds up，哈哈哈
恭喜成为刺激经济发展的消费群
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
b*a
发帖数: 17670 | 3 房租-月供差800，不能用桔子比苹果
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
p*********w
发帖数: 23432 | 4 很实在啊
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
h*********4
发帖数: 12966 | 5 555555555555,你这个回复真不鼓舞人心
【在 z*********n 的大作中提到】
: 6，不可能，哈哈
: 如果是sfh，一辈子有钱花的
: 今天垒个花池，明天弄个灯，后天种个话，大后天上个肥的，adds up，哈哈哈
: 恭喜成为刺激经济发展的消费群
|
z*********n
发帖数: 94654 | 6 事实如此，真的，sfh，你不砸钱维护，几天就破败了，呵呵
condo可能好点，交了物业费hoa帮你打点了
【在 h*********4 的大作中提到】
: 555555555555,你这个回复真不鼓舞人心
|
h*********4
发帖数: 12966 | 7 什么意思？
【在 b*a 的大作中提到】
: 房租-月供差800，不能用桔子比苹果
|
h*********4
发帖数: 12966 | 8 没买房的参考参考，买了房的交流交流
【在 p*********w 的大作中提到】
: 很实在啊
|
h*********4
发帖数: 12966 | 9 但是HOA估计也不便宜
【在 z*********n 的大作中提到】
: 事实如此，真的，sfh，你不砸钱维护，几天就破败了，呵呵
: condo可能好点，交了物业费hoa帮你打点了
|
z*********n
发帖数: 94654 | 10 还不让种菜lol
【在 h*********4 的大作中提到】
: 但是HOA估计也不便宜
|
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b*a
发帖数: 17670 | 11 你得比较租同样大小的房子的房租
【在 h*********4 的大作中提到】
: 什么意思？
|
d****2
发帖数: 6250 | 12
不是这么比的，难道米国还几个人挤one bedroom?
【在 b*a 的大作中提到】
: 你得比较租同样大小的房子的房租
|
h*******s
发帖数: 3932 | 13 本来就是。要省钱就接着租。
【在 h*********4 的大作中提到】
: 555555555555,你这个回复真不鼓舞人心
|
h*******s
发帖数: 3932 | 14 also LZ needs to seperate interest from principal and tax benefit if any.
【在 b*a 的大作中提到】
: 你得比较租同样大小的房子的房租
|
b*a
发帖数: 17670 | 15 那你给出个例子，同一个区内，租一个house的租金比买一个同样大小的house的月供少
800的例子
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 不是这么比的，难道米国还几个人挤one bedroom?
|
q***e
发帖数: 474 | 16 来点猛家具，猛电器，整点fancy的装修，别怕没处花钱 |
d****2
发帖数: 6250 | 17
有市场吗？
【在 b*a 的大作中提到】
: 那你给出个例子，同一个区内，租一个house的租金比买一个同样大小的house的月供少
: 800的例子
|
H******7
发帖数: 34403 | |
d****2
发帖数: 6250 | 19
food现在大涨阿。
【在 H******7 的大作中提到】
: 只能省吃的。
|
H******7
发帖数: 34403 | 20 你是同意我还是不同意我？
【在 d****2 的大作中提到】
:
: food现在大涨阿。
|
|
|
h*********4
发帖数: 12966 | 21 那租金比房贷贵了
【在 b*a 的大作中提到】
: 你得比较租同样大小的房子的房租
|
h*********4
发帖数: 12966 | 22 恩，有得必有失
【在 h*******s 的大作中提到】
: 本来就是。要省钱就接着租。
|
h*********4
发帖数: 12966 | 23 不fansy了，我目前就这样生活了，在我没有涨工资和中彩票以前，保持现状。（大家
先听着吧，指不定thanksgiving又去败个什么回家了）
【在 q***e 的大作中提到】
: 来点猛家具，猛电器，整点fancy的装修，别怕没处花钱
|
w******i
发帖数: 399 | 24 说的很精辟。严重同意。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 6，不可能，哈哈
: 如果是sfh，一辈子有钱花的
: 今天垒个花池，明天弄个灯，后天种个话，大后天上个肥的，adds up，哈哈哈
: 恭喜成为刺激经济发展的消费群
|
h*********4
发帖数: 12966 | 25 顿顿青菜豆腐
【在 H******7 的大作中提到】
: 只能省吃的。
|
s**********r
发帖数: 1120 | 26 只有巴掌大院子的sfh让6成为现实，嘿嘿
【在 z*********n 的大作中提到】
: 6，不可能，哈哈
: 如果是sfh，一辈子有钱花的
: 今天垒个花池，明天弄个灯，后天种个话，大后天上个肥的，adds up，哈哈哈
: 恭喜成为刺激经济发展的消费群
|
L***s
发帖数: 2944 | 27 青菜豆腐贵的很呢，都吃不起啦
【在 h*********4 的大作中提到】
: 顿顿青菜豆腐
|
z*********n
发帖数: 94654 | 28 自己种菜自给自足。btw，成本高于超市买，哈哈哈
【在 h*********4 的大作中提到】
: 顿顿青菜豆腐
|
c*u
发帖数: 916 | 29 too easy le bah,
附近有个房子卖了60万，卖之前曾经出租，租金2200/月，
60万interest only (4.3%)要2150/月，房产税750，
如果60万，30年fix， 0% down,假设仍然能够拿到4.3%利率，月供2969，房产税750，
总共3719元，超过租金1515元，
【在 b*a 的大作中提到】
: 那你给出个例子，同一个区内，租一个house的租金比买一个同样大小的house的月供少
: 800的例子
|
r***o
发帖数: 1526 | 30 sfh很多事情可以自己动手，condo的话门都没有，都得交给hoa来搞
【在 z*********n 的大作中提到】
: 事实如此，真的，sfh，你不砸钱维护，几天就破败了，呵呵
: condo可能好点，交了物业费hoa帮你打点了
|
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|
p********a
发帖数: 5352 | 31 发现比租房增加2000，该死的MR TAX和HOA害死人啦
1）房租和房贷，差别$800每月
2）房屋保险，多出来的花费
3）汽车保险（以前没有房子，买了基础险，从来没有使用过，现在有了房子，为了保
险买了全险，才知道原来保险这么贵。:( )
4) 房产税，这个是真TM的贵，而且是一次性的大花费，好不容易存的钱一次性交出去
了。
5) 买衣服，我们都自动减少了。
6）房屋维修，从买房到现在还真是入不敷出，几个大工程搭进去不少存款，希望之后
每个月的maintain费用能减少一些。
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
i******s
发帖数: 8734 | 32 安增加了 2800 + 水电+internet
【在 p********a 的大作中提到】
: 发现比租房增加2000，该死的MR TAX和HOA害死人啦
:
: 1）房租和房贷，差别$800每月
: 2）房屋保险，多出来的花费
: 3）汽车保险（以前没有房子，买了基础险，从来没有使用过，现在有了房子，为了保
: 险买了全险，才知道原来保险这么贵。:( )
: 4) 房产税，这个是真TM的贵，而且是一次性的大花费，好不容易存的钱一次性交出去
: 了。
: 5) 买衣服，我们都自动减少了。
: 6）房屋维修，从买房到现在还真是入不敷出，几个大工程搭进去不少存款，希望之后
|
p********a
发帖数: 5352 | 33 WOW, that is a lot. 为啥加水电INTERNET？难道你以前不用啊？
【在 i******s 的大作中提到】
: 安增加了 2800 + 水电+internet
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z*********n
发帖数: 94654 | 34 盗用邻居的
【在 p********a 的大作中提到】
: WOW, that is a lot. 为啥加水电INTERNET？难道你以前不用啊？
|
p********a
发帖数: 5352 | 35 猥琐者胜！
【在 z*********n 的大作中提到】
: 盗用邻居的
|
i******s
发帖数: 8734 | 36 以前全包了
赫赫
【在 p********a 的大作中提到】
: WOW, that is a lot. 为啥加水电INTERNET？难道你以前不用啊？
|
d*****s
发帖数: 5610 | 37 这个房子明显overvalue，房价年租金比要23,更不用说地税了，估计几年后房价上面
capital loss要有不少。
【在 c*u 的大作中提到】
: too easy le bah,
: 附近有个房子卖了60万，卖之前曾经出租，租金2200/月，
: 60万interest only (4.3%)要2150/月，房产税750，
: 如果60万，30年fix， 0% down,假设仍然能够拿到4.3%利率，月供2969，房产税750，
: 总共3719元，超过租金1515元，
|
p*******s
发帖数: 516 | 38 正常的房价/年房租比应该是多少？
【在 d*****s 的大作中提到】
: 这个房子明显overvalue，房价年租金比要23,更不用说地税了，估计几年后房价上面
: capital loss要有不少。
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h*********4
发帖数: 12966 | 39 @_@
【在 L***s 的大作中提到】
: 青菜豆腐贵的很呢，都吃不起啦
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h*********4
发帖数: 12966 | 40 哦，明白了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 盗用邻居的
|
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y*******w
发帖数: 5917 | 41 越是便宜的房子，越容易租出去，房价/年房租比越大，越是郊区的大房子，越是不容
易出租，
【在 p*******s 的大作中提到】
: 正常的房价/年房租比应该是多少？
|
B*1
发帖数: 1029 | 42 0首付？？？现在申请这个难度很高吧...... |
t****z
发帖数: 1551 | 43 房租和房贷，差别$800每月
楼主买的房子便宜呢？
还是租的房子贵？
还是贷款时间长阿？
我算了一下，如果以后买房子这项可能要每月差2k阿
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
h*********4
发帖数: 12966 | 44 不可能吧？我觉得我的房租还可以接受，那就是房子便宜吧
【在 t****z 的大作中提到】
: 房租和房贷，差别$800每月
: 楼主买的房子便宜呢？
: 还是租的房子贵？
: 还是贷款时间长阿？
: 我算了一下，如果以后买房子这项可能要每月差2k阿
|
s*********y
发帖数: 1189 | 45 我被 LZ 搞糊涂了。LZ 是说租房月租金贵还是买房的月付贵啊？
租房月租金更贵，这个有可能吗？最多持平吧，要不然大家都去买房了。每月付的钱又
少又住的宽敞，谁不愿意啊？
如果我说错了，不要蔑视偶，偶是真不明白，^^
【在 h*********4 的大作中提到】
: 不可能吧？我觉得我的房租还可以接受，那就是房子便宜吧
|
w******y
发帖数: 8040 | 46 这在加州太常见了
【在 b*a 的大作中提到】
: 那你给出个例子，同一个区内，租一个house的租金比买一个同样大小的house的月供少
: 800的例子
|
s***i
发帖数: 600 | 47 我这差2100
【在 t****z 的大作中提到】
: 房租和房贷，差别$800每月
: 楼主买的房子便宜呢？
: 还是租的房子贵？
: 还是贷款时间长阿？
: 我算了一下，如果以后买房子这项可能要每月差2k阿
|
t****z
发帖数: 1551 | 48 对阿，这个比较正常阿。。。
800差的很少的，生活质量影响不是很大，很爽呢
【在 s***i 的大作中提到】
: 我这差2100
|
t****z
发帖数: 1551 | 49 mm贷了多少年？
【在 h*********4 的大作中提到】
: 不可能吧？我觉得我的房租还可以接受，那就是房子便宜吧
|
h******n
发帖数: 605 | 50 头像太可爱了，是你家的小猫吗？太喜欢了。
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
|
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s****i
发帖数: 519 | 51 除非买的房子小，否则从apt到sfh，水电气都是要翻番的吧。
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
G*****r
发帖数: 369 | 52 这个花费跟空间大小和消费心态都有关系吧。
我们家是跟住房直接相关的非一次性消费每月增加了1000左右（地税，保险，水电，院
子维护），跟住房不相关的非必要性开支增加了500-1000每月。最主要的是心态变化：
买房前要存首付，买了以后觉得月光也无所谓了。买房前很多大件的装饰性东西都懒得
买，嫌以后搬家麻烦，买房后就源源不断地往家里搬。就连厨房里的用得着用不着的厨
具小电器都整了一堆。住公寓的时候娃的玩具都不敢多买，没地儿放。买房以后就敞开
了整，反正用不着了还可以往车库，地下室丢。买房前在家窝了两年没出远门（怀娃生
娃），省了不少银子。买房后一年内一次全家老小cruise，一次回国，都是大额开销。
记得在买房刚满一年的时候算过一次帐，这一年的收入（包括返税的8K）-支出（当然
不包括首付）=-1500. |
h*********4
发帖数: 12966 | 53 房贷还是比租房贵。不过我现在的房贷，跟我一个朋友的租房比，要便宜。
租的是apar, 买的是SFR，朋友租的是SFR
【在 s*********y 的大作中提到】
: 我被 LZ 搞糊涂了。LZ 是说租房月租金贵还是买房的月付贵啊？
: 租房月租金更贵，这个有可能吗？最多持平吧，要不然大家都去买房了。每月付的钱又
: 少又住的宽敞，谁不愿意啊？
: 如果我说错了，不要蔑视偶，偶是真不明白，^^
|
h*********4
发帖数: 12966 | 54 我当时衡量了一下，就因为差的不多，才决定买了
【在 t****z 的大作中提到】
: 对阿，这个比较正常阿。。。
: 800差的很少的，生活质量影响不是很大，很爽呢
|
h*********4
发帖数: 12966 | 55 30
【在 t****z 的大作中提到】
: mm贷了多少年？
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h*********4
发帖数: 12966 | 56 不是，不过我也觉得很乖，我家的还要乖
【在 h******n 的大作中提到】
: 头像太可爱了，是你家的小猫吗？太喜欢了。
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h*********4
发帖数: 12966 | 57 没有翻，可能是以前租的地方比较贵
【在 s****i 的大作中提到】
: 除非买的房子小，否则从apt到sfh，水电气都是要翻番的吧。
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h*********4
发帖数: 12966 | 58 赞妹妹的心态，我觉得这样才是生活呀，只要自己开心就行了。
【在 G*****r 的大作中提到】
: 这个花费跟空间大小和消费心态都有关系吧。
: 我们家是跟住房直接相关的非一次性消费每月增加了1000左右（地税，保险，水电，院
: 子维护），跟住房不相关的非必要性开支增加了500-1000每月。最主要的是心态变化：
: 买房前要存首付，买了以后觉得月光也无所谓了。买房前很多大件的装饰性东西都懒得
: 买，嫌以后搬家麻烦，买房后就源源不断地往家里搬。就连厨房里的用得着用不着的厨
: 具小电器都整了一堆。住公寓的时候娃的玩具都不敢多买，没地儿放。买房以后就敞开
: 了整，反正用不着了还可以往车库，地下室丢。买房前在家窝了两年没出远门（怀娃生
: 娃），省了不少银子。买房后一年内一次全家老小cruise，一次回国，都是大额开销。
: 记得在买房刚满一年的时候算过一次帐，这一年的收入（包括返税的8K）-支出（当然
: 不包括首付）=-1500.
|
s****i
发帖数: 519 | 59 Nod nod，这个买东西的心态却是很不一样，买房之后觉得就要花钱买好东西，settle
down的感
觉。
【在 G*****r 的大作中提到】
: 这个花费跟空间大小和消费心态都有关系吧。
: 我们家是跟住房直接相关的非一次性消费每月增加了1000左右（地税，保险，水电，院
: 子维护），跟住房不相关的非必要性开支增加了500-1000每月。最主要的是心态变化：
: 买房前要存首付，买了以后觉得月光也无所谓了。买房前很多大件的装饰性东西都懒得
: 买，嫌以后搬家麻烦，买房后就源源不断地往家里搬。就连厨房里的用得着用不着的厨
: 具小电器都整了一堆。住公寓的时候娃的玩具都不敢多买，没地儿放。买房以后就敞开
: 了整，反正用不着了还可以往车库，地下室丢。买房前在家窝了两年没出远门（怀娃生
: 娃），省了不少银子。买房后一年内一次全家老小cruise，一次回国，都是大额开销。
: 记得在买房刚满一年的时候算过一次帐，这一年的收入（包括返税的8K）-支出（当然
: 不包括首付）=-1500.
|
c*******e
发帖数: 9475 | 60 房产税为什么是一次性的呢？这个不是每年都要交的吗？ |
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k******8
发帖数: 76 | 61 你这房子买的值了，生活档次全面提高
enjoy！
【在 G*****r 的大作中提到】
: 这个花费跟空间大小和消费心态都有关系吧。
: 我们家是跟住房直接相关的非一次性消费每月增加了1000左右（地税，保险，水电，院
: 子维护），跟住房不相关的非必要性开支增加了500-1000每月。最主要的是心态变化：
: 买房前要存首付，买了以后觉得月光也无所谓了。买房前很多大件的装饰性东西都懒得
: 买，嫌以后搬家麻烦，买房后就源源不断地往家里搬。就连厨房里的用得着用不着的厨
: 具小电器都整了一堆。住公寓的时候娃的玩具都不敢多买，没地儿放。买房以后就敞开
: 了整，反正用不着了还可以往车库，地下室丢。买房前在家窝了两年没出远门（怀娃生
: 娃），省了不少银子。买房后一年内一次全家老小cruise，一次回国，都是大额开销。
: 记得在买房刚满一年的时候算过一次帐，这一年的收入（包括返税的8K）-支出（当然
: 不包括首付）=-1500.
|
s*******1
发帖数: 3820 | 62 同感，美国房子的成本太高了．所以我觉得中国,香港应该比美国贵．特别是那个房产税真的太高了．
【在 h*********4 的大作中提到】
: 买房和租房的对比，个人情况，也欢迎大家来讨论。在不能开源的情况下只能节流，互
: 相学习一下省钱过日子的方法。
: 不变：（变化在30刀以内）
: 1）水电气（我们租房的时候没有包，所以花费差不多）
: 2）垃圾
: 3）吃东西（我们在吃东西上向来不节约，一般平时在家随便做点吃的，周末就约朋友
: 在外面吃吃喝喝）
: 4）生活用品，主要包括卫生纸，洗头，洗澡之类的物品
: 变化：
: 1）房租和房贷，差别$800每月
|
