c***h
发帖数: 479 | 1 前段时间看的房子因为seller没有找到许诺的roof waranty，所以我们
要求给我们一些credit。可是seller不同意，而且一直拖到现在，离
要求的sign P&S的时间过了3-4天。问题是现在我们想walk away了，因为
双方都不愿妥协，可是seller拒绝给我们$1000 deposit。而且我们的律师
也说这deposit要不回来了，因为我们错过了sign P&S的期限。
问题是我们怎么能签双方没有同意的P&S呢？难道offer接受后如果推出
就一定要lose deposit吗？ |
c***h
发帖数: 479 | 2 急～～～ 有人知道能拿回deposit吗？
【在 c***h 的大作中提到】
: 前段时间看的房子因为seller没有找到许诺的roof waranty，所以我们
: 要求给我们一些credit。可是seller不同意，而且一直拖到现在，离
: 要求的sign P&S的时间过了3-4天。问题是现在我们想walk away了，因为
: 双方都不愿妥协，可是seller拒绝给我们$1000 deposit。而且我们的律师
: 也说这deposit要不回来了，因为我们错过了sign P&S的期限。
: 问题是我们怎么能签双方没有同意的P&S呢？难道offer接受后如果推出
: 就一定要lose deposit吗？
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T*U
发帖数: 22634 | 3 请问agent
【在 c***h 的大作中提到】
: 急～～～ 有人知道能拿回deposit吗？
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c***h
发帖数: 479 | 4 我们的agent是dual，基本是代表buyer的。没想到的是我们雇的
律师也偏向buyer。
【在 T*U 的大作中提到】
: 请问agent
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n*******9
发帖数: 3244 | 5 why do you use the listing agnet to buy? you may missed all your deadline
already. if so, you will lose your EM.
【在 c***h 的大作中提到】
: 我们的agent是dual，基本是代表buyer的。没想到的是我们雇的
: 律师也偏向buyer。
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c***h
发帖数: 479 | 6 问题是双方不能同意P&S的条款,我们怎么能签呢？难道买方只能
选择签不平等条约，或者lose deposit?
【在 n*******9 的大作中提到】
: why do you use the listing agnet to buy? you may missed all your deadline
: already. if so, you will lose your EM.
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c***h
发帖数: 479 | 7 新人没经验，是不是就lose deposit了？
【在 c***h 的大作中提到】
: 问题是双方不能同意P&S的条款,我们怎么能签呢？难道买方只能
: 选择签不平等条约，或者lose deposit?
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b*a
发帖数: 17670 | 8 在到期前前你应该给卖方书面通知，不签就退出了
【在 c***h 的大作中提到】
: 问题是双方不能同意P&S的条款,我们怎么能签呢？难道买方只能
: 选择签不平等条约，或者lose deposit?
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c***h
发帖数: 479 | 9 就是说如果双方谈不拢，过了deadline我们就lose deposit了？
我们说过如果对方不同意我们就推出，但没有签什么release document。
【在 b*a 的大作中提到】
: 在到期前前你应该给卖方书面通知，不签就退出了
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b*a
发帖数: 17670 | 10 空口无凭啊
【在 c***h 的大作中提到】
: 就是说如果双方谈不拢，过了deadline我们就lose deposit了？
: 我们说过如果对方不同意我们就推出，但没有签什么release document。
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T*********e
发帖数: 9208 | 11 agreement都没sign, 也没做inspection什么的把；那应该可以拿回来。律师都是混饭吃
的，你自己告诉seller,不退就把它告上法庭，让他半年卖不了房子。告诉agent不退de
posit,就去他们公司或者realtor association告状，告到他丢执照
【在 c***h 的大作中提到】
: 前段时间看的房子因为seller没有找到许诺的roof waranty，所以我们
: 要求给我们一些credit。可是seller不同意，而且一直拖到现在，离
: 要求的sign P&S的时间过了3-4天。问题是现在我们想walk away了，因为
: 双方都不愿妥协，可是seller拒绝给我们$1000 deposit。而且我们的律师
: 也说这deposit要不回来了，因为我们错过了sign P&S的期限。
: 问题是我们怎么能签双方没有同意的P&S呢？难道offer接受后如果推出
: 就一定要lose deposit吗？
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c***h
发帖数: 479 | 12 inspection做了，房主也答应给几千刀credit。问题是原来seller agent
说给我们roof waranty，但后来又说找不到waranty了，所以要求再给一些
credit，双方没有谈拢，而且我们也Email对方说谈不拢就walk away，
也耽误了签P&S的deadline。今天我们说要walk away，结果说不给我们deposit了。
饭吃
de
【在 T*********e 的大作中提到】
: agreement都没sign, 也没做inspection什么的把；那应该可以拿回来。律师都是混饭吃
: 的，你自己告诉seller,不退就把它告上法庭，让他半年卖不了房子。告诉agent不退de
: posit,就去他们公司或者realtor association告状，告到他丢执照
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b*a
发帖数: 17670 | 13 有email就好办
书面通知他们，不退的话法庭见
【在 c***h 的大作中提到】
: inspection做了，房主也答应给几千刀credit。问题是原来seller agent
: 说给我们roof waranty，但后来又说找不到waranty了，所以要求再给一些
: credit，双方没有谈拢，而且我们也Email对方说谈不拢就walk away，
: 也耽误了签P&S的deadline。今天我们说要walk away，结果说不给我们deposit了。
:
: 饭吃
: de
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j*****u
发帖数: 2004 | 14 为啥在deadline之前不做谈得拢谈不拢的决定呢？
【在 c***h 的大作中提到】
: inspection做了，房主也答应给几千刀credit。问题是原来seller agent
: 说给我们roof waranty，但后来又说找不到waranty了，所以要求再给一些
: credit，双方没有谈拢，而且我们也Email对方说谈不拢就walk away，
: 也耽误了签P&S的deadline。今天我们说要walk away，结果说不给我们deposit了。
:
: 饭吃
: de
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b*a
发帖数: 17670 | 15 对卖方屈服压力心存幻想
【在 j*****u 的大作中提到】
: 为啥在deadline之前不做谈得拢谈不拢的决定呢？
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c***h
发帖数: 479 | 16 shy ;-)
【在 b*a 的大作中提到】
: 对卖方屈服压力心存幻想
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f****i
发帖数: 20252 | 17 roof warrenty是啥玩意？有嘛用？
【在 c***h 的大作中提到】
: inspection做了，房主也答应给几千刀credit。问题是原来seller agent
: 说给我们roof waranty，但后来又说找不到waranty了，所以要求再给一些
: credit，双方没有谈拢，而且我们也Email对方说谈不拢就walk away，
: 也耽误了签P&S的deadline。今天我们说要walk away，结果说不给我们deposit了。
:
: 饭吃
: de
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m****a
发帖数: 1257 | 18 11楼的是正解。
你就明着跟seller说，如果不退钱就告。
诉讼期间他卖不了房子的，这中间的损失比1K可大多了。
这不只是吓唬他。如果最后真的不退了，就告丫的 - 如果你真的
心疼那1K刀，或者是在咽不下这口气。
【在 c***h 的大作中提到】
: shy ;-)
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a******e
发帖数: 36306 | 19 如果输了就lz全部吃下来。。。
【在 m****a 的大作中提到】
: 11楼的是正解。
: 你就明着跟seller说，如果不退钱就告。
: 诉讼期间他卖不了房子的，这中间的损失比1K可大多了。
: 这不只是吓唬他。如果最后真的不退了，就告丫的 - 如果你真的
: 心疼那1K刀，或者是在咽不下这口气。
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T*********e
发帖数: 9208 | 20 心理素质差阿，卖方怎么会为了1k去应诉呢；没有100%的把握赢，他肯定乖乖缴枪
就是100%会赢，估计也80%会退钱。
起码半年卖不了房子，憋不死他
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果输了就lz全部吃下来。。。
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a******o
发帖数: 7982 | 21 在加洲,只要没签 remove loan contingancy,即使过了dealine,还是可以用loan的理
由walk away,拿到deposit.
【在 c***h 的大作中提到】
: 前段时间看的房子因为seller没有找到许诺的roof waranty，所以我们
: 要求给我们一些credit。可是seller不同意，而且一直拖到现在，离
: 要求的sign P&S的时间过了3-4天。问题是现在我们想walk away了，因为
: 双方都不愿妥协，可是seller拒绝给我们$1000 deposit。而且我们的律师
: 也说这deposit要不回来了，因为我们错过了sign P&S的期限。
: 问题是我们怎么能签双方没有同意的P&S呢？难道offer接受后如果推出
: 就一定要lose deposit吗？
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