h******g
发帖数: 69 | 1 以经快要结束 negotiation after inspection, 卖主又提出要带走冰箱，洗衣机，
window treatments 。这些在合同里已经明确说明 : paragraph 9, the
refrigerator, washer, and dryer are included;
on line 110 it indicates that the shades, blinds and awnings are included.
这不是明摆着反悔吗？ 而且还说 "We are willing to
cancel the contract if can't take those items away "。
已经花了很多时间和钱，很不甘心就此把休。怎么办？
Any opinions are appreciated!
非常感谢！ |
e*****3
发帖数: 1445 | |
o**********r
发帖数: 76 | 3 these sellers are so mean. Willing to break the deal on this... |
h******g
发帖数: 69 | 4 他们是不可能再多出一分钱的。当初还要在我们的offer上要再加几百块钱，当然我们
也同意了。
只是不知道如果打官司，会怎样。会对我们很有利吗？
Anyone has experience dealing with this situation? |
h******g
发帖数: 69 | 5 他们是不可能再多出一分钱的。当初还要在我们的offer上要再加几百块钱，当然我们
也同意了。
只是不知道如果打官司，会怎样。会对我们很有利吗？
Anyone has experience dealing with this situation? |
e*****3
发帖数: 1445 | 6 打什么官司，just walk away. 哪里找不到房子。他们的房子没卖掉，损失更大。童鞋
，要搞清楚，现在是buyer market. |
e********t
发帖数: 9607 | 7 这么屌的卖家让他们吃屎去。
【在 h******g 的大作中提到】
: 他们是不可能再多出一分钱的。当初还要在我们的offer上要再加几百块钱，当然我们
: 也同意了。
: 只是不知道如果打官司，会怎样。会对我们很有利吗？
: Anyone has experience dealing with this situation?
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l***a
发帖数: 2677 | |
a******o
发帖数: 7982 | 9 强扭的瓜不甜拉，这样的人不知道等你close的时候会怎么破坏房子，到时候哭都来不及
【在 h******g 的大作中提到】
: 以经快要结束 negotiation after inspection, 卖主又提出要带走冰箱，洗衣机，
: window treatments 。这些在合同里已经明确说明 : paragraph 9, the
: refrigerator, washer, and dryer are included;
: on line 110 it indicates that the shades, blinds and awnings are included.
: 这不是明摆着反悔吗？ 而且还说 "We are willing to
: cancel the contract if can't take those items away "。
: 已经花了很多时间和钱，很不甘心就此把休。怎么办？
: Any opinions are appreciated!
: 非常感谢！
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C*******d
发帖数: 15836 | 10 卖家做的没有任何法律上的问题，甚至没有任何道义问题。没有签署的合同（其实应该
叫意向书）很多都是可以商量的，就像你可以要额外的Credit去修房子一样，原来合同
里一般没有，但是你后来仍可以加进去。那么为什么卖家不能这么做？如果你砍价太狠
或repair credit要得太多的话，卖家当然不高兴，要补偿也是可以理解的。讨价还价
，本来是买卖的正常方式。花钱花时间去一个地方参加交易会不一定保证你一定能做成
买卖。这些都是先期投资而已，你不能说我都花钱花时间了，你一定得给我个买卖做。
所以，楼主调整心态非常重要。
【在 h******g 的大作中提到】
: 以经快要结束 negotiation after inspection, 卖主又提出要带走冰箱，洗衣机，
: window treatments 。这些在合同里已经明确说明 : paragraph 9, the
: refrigerator, washer, and dryer are included;
: on line 110 it indicates that the shades, blinds and awnings are included.
: 这不是明摆着反悔吗？ 而且还说 "We are willing to
: cancel the contract if can't take those items away "。
: 已经花了很多时间和钱，很不甘心就此把休。怎么办？
: Any opinions are appreciated!
: 非常感谢！
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p*******s
发帖数: 339 | 11 房子都买了, 冰箱，洗衣机，window treatments 还要用旧的? 没几个钱啊 |
h******g
发帖数: 69 | 12 关键是合同是 concluded after attorney review. 他们自己签的，现在有反悔。We
不甘心就此退出。而且我们没有要任何 repair credit ，只是 requested roof 的几
个问题。
Thanks!
【在 C*******d 的大作中提到】
: 卖家做的没有任何法律上的问题，甚至没有任何道义问题。没有签署的合同（其实应该
: 叫意向书）很多都是可以商量的，就像你可以要额外的Credit去修房子一样，原来合同
: 里一般没有，但是你后来仍可以加进去。那么为什么卖家不能这么做？如果你砍价太狠
: 或repair credit要得太多的话，卖家当然不高兴，要补偿也是可以理解的。讨价还价
: ，本来是买卖的正常方式。花钱花时间去一个地方参加交易会不一定保证你一定能做成
: 买卖。这些都是先期投资而已，你不能说我都花钱花时间了，你一定得给我个买卖做。
: 所以，楼主调整心态非常重要。
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b*a
发帖数: 17670 | 13 很明显，答案就两条。要么委曲求全接受不平等条约；要么士可杀不可辱，撕毁条约，
不买房子。
别人能提啥建议？
【在 h******g 的大作中提到】
: 关键是合同是 concluded after attorney review. 他们自己签的，现在有反悔。We
: 不甘心就此退出。而且我们没有要任何 repair credit ，只是 requested roof 的几
: 个问题。
: Thanks!
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b*a
发帖数: 17670 | 14 而且就是一冰箱和洗衣机
合同里没看见window window treatmen的字样
【在 h******g 的大作中提到】
: 以经快要结束 negotiation after inspection, 卖主又提出要带走冰箱，洗衣机，
: window treatments 。这些在合同里已经明确说明 : paragraph 9, the
: refrigerator, washer, and dryer are included;
: on line 110 it indicates that the shades, blinds and awnings are included.
: 这不是明摆着反悔吗？ 而且还说 "We are willing to
: cancel the contract if can't take those items away "。
: 已经花了很多时间和钱，很不甘心就此把休。怎么办？
: Any opinions are appreciated!
: 非常感谢！
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b*a
发帖数: 17670 | 15 而且就是一冰箱和洗衣机
合同里没看见window window treatmen的字样
【在 h******g 的大作中提到】
: 以经快要结束 negotiation after inspection, 卖主又提出要带走冰箱，洗衣机，
: window treatments 。这些在合同里已经明确说明 : paragraph 9, the
: refrigerator, washer, and dryer are included;
: on line 110 it indicates that the shades, blinds and awnings are included.
: 这不是明摆着反悔吗？ 而且还说 "We are willing to
: cancel the contract if can't take those items away "。
: 已经花了很多时间和钱，很不甘心就此把休。怎么办？
: Any opinions are appreciated!
: 非常感谢！
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C*******d
发帖数: 15836 | 16 谢谢进一步说明。既然这样，那么卖家的确是比较过分了。打官司我觉得不值得，你确
定要买房的话与它们争执对你也没有好处，因为他们可以对房子做手脚。所以我觉得你
得决定这些东西是否值得。我个人认为这些不是什么大不了的。换新的节能的冰箱和洗
衣机也很好。老美的窗帘一般不适合中国人的口味，自己买或从国内带自己真正喜欢的
也不错。当然，如果你对房子感觉一般般，觉得少了这两三千块钱就不值了，那你应该
早就退出了。
【在 h******g 的大作中提到】
: 关键是合同是 concluded after attorney review. 他们自己签的，现在有反悔。We
: 不甘心就此退出。而且我们没有要任何 repair credit ，只是 requested roof 的几
: 个问题。
: Thanks!
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h******g
发帖数: 69 | 17 实在是买房子太花时间和精力了，觉得找到一个合适的也不容易。所以想坚持一下。但
如果对方下周再次回复说一定要违反合约合同带走那些东西，我就决定 cancel
contract 。
非常感谢各位的建议, 我觉得还是挺有用的。 |
o**********r
发帖数: 76 | 18 Yes. House purchase is a very stressful process |
h******g
发帖数: 69 | 19 不知道单方要撕毁 contract, 我们能否得到赔偿?
anyone has this kind of experience? |
i****y
发帖数: 5184 | 20 没看明白，你们到底是有合同了，还是还在negotiate
如果有合同了，他们不能擅自修改，如果你签了合同还在那里要降价，那么对方也可以
要求改变别的合同条款。
【在 h******g 的大作中提到】
: 以经快要结束 negotiation after inspection, 卖主又提出要带走冰箱，洗衣机，
: window treatments 。这些在合同里已经明确说明 : paragraph 9, the
: refrigerator, washer, and dryer are included;
: on line 110 it indicates that the shades, blinds and awnings are included.
: 这不是明摆着反悔吗？ 而且还说 "We are willing to
: cancel the contract if can't take those items away "。
: 已经花了很多时间和钱，很不甘心就此把休。怎么办？
: Any opinions are appreciated!
: 非常感谢！
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h***b
发帖数: 1233 | 21 ask seller if ready to breach the contract (signed)?
if both agreed to "arbitration" clause, no need of lawyer/court. arbitrator-
-much cheaper and speedy process
take picture of the entire house--wall to wall, corner to corner. in case
seller "destroys" the house last min.
seller/seller agent should understand these simple contract/legal issue. if
you show strength--they may just back off... buyer agent should fight for
you--where's he/she?
you need to decide whether it's worth the time and hassle.
no other prop? perhaps better choice?
【在 h******g 的大作中提到】
: 以经快要结束 negotiation after inspection, 卖主又提出要带走冰箱，洗衣机，
: window treatments 。这些在合同里已经明确说明 : paragraph 9, the
: refrigerator, washer, and dryer are included;
: on line 110 it indicates that the shades, blinds and awnings are included.
: 这不是明摆着反悔吗？ 而且还说 "We are willing to
: cancel the contract if can't take those items away "。
: 已经花了很多时间和钱，很不甘心就此把休。怎么办？
: Any opinions are appreciated!
: 非常感谢！
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h******g
发帖数: 69 | 22 合同是签了,而且几周前已经 concluded after attorney review.
我们没有要求降价。只是对方不想留下 washer/dryer and refrigerator，但那些都清
楚的 listed 在合同里了。
crazy sellers!
【在 i****y 的大作中提到】
: 没看明白，你们到底是有合同了，还是还在negotiate
: 如果有合同了，他们不能擅自修改，如果你签了合同还在那里要降价，那么对方也可以
: 要求改变别的合同条款。
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c******w
发帖数: 642 | 23 个人意见啊，遇见这么mean的seller偶宁可吃亏也不买了，就是白出了几个inspection
的钱呗？除
非他有了新的offer，要不比你损失大（这个你可以让你buyer agent去探探）。这个是
看性格的，
lz如果是个硬脾气，就直接跟你agent说不准备跟这种unethical的人打交道，让他去跟
seller说
去。当然你agent希望deal能成，他只会婉转的传达你的意思，这就够了。这种烂人没
准儿马上就
back off了。
如果lz真的特喜欢这个房子，人又是好说话的，那么这些东西真没几个钱。全新的冰箱
洗衣机搞个
deal3000块可以买很棒的了，就甭跟他置气。
【在 h******g 的大作中提到】
: 合同是签了,而且几周前已经 concluded after attorney review.
: 我们没有要求降价。只是对方不想留下 washer/dryer and refrigerator，但那些都清
: 楚的 listed 在合同里了。
: crazy sellers!
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y******n
发帖数: 8667 | 24 让你的agent跟他们说。这取决于你有多想买这个房子。
如果你无所谓，就告诉他们合同就是合同，要求他们执行。否则就不close。也可以去
告，要求赔偿inspection fee等各种费用，不管你是否能告赢，你都可以去打官司玩。
打官司期间，他们的房根本不能卖。
如果想要房，就算了。冰箱洗衣机没几个钱，用旧的，你们也不舒服。 |
