c**********e
发帖数: 1184 | 1 SUMMARY: 今天的利率又涨了！银行的利率发布出错，15年和10年固定还是可以做No
Point No Fee的。虚惊一场！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
<=$729K 5.000 4.375
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.250
<=$729K
PURCHASE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.125 4.750 4.000 3.500 3.750
APR: 4.860 4.314 4.901 4.271 3.603 3.854
<=$729K 4.875 4.250
APR: 4.966 4.405
******************************** MARYLAND ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
<=$729K 4.875 4.375
REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
<=$729K
PURCHASE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.125 4.625 4.000 3.500 3.750
APR: 4.860 4.314 4.775 4.271 3.603 3.854
<=$729K 4.875 4.250
APR: 4.966 4.405
Rates above are based on the following assumptions:
1. Loan Amount: $380K for Conforming loan, $550K for Super-Conforming loans;
2. Loan-To-Value (LTV):
- <=80% for Conforming Refinance and Purchase;
- <=70% for Conforming Cash-Out Refinance;
- <=75% for Super-Conforming Refinance and Purchase;
- <=65% for Super-Conforming Cash-Out Refinance.
3. Primary Residence;
4. Single Family Residence;
5. Credit score>=740;
6. No Impound/Escrow Account.
For Refinance, rates are based on No Point No Fee. So APR for Refinance =
Refinance Rate. |
l*****g
发帖数: 2087 | 2 这涨得也太没谱了吧
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【在 c**********e 的大作中提到】
: SUMMARY: 今天的利率又涨了！银行的利率发布出错，15年和10年固定还是可以做No
: Point No Fee的。虚惊一场！
: ******************************** CALIFORNIA ********************************
: REFINANCE RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
: <=$729K 5.000 4.375
:
: REFINANCE CASH-OUT RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
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d*****a
发帖数: 3983 | 3 玩完了,得跳楼了,应该上个星期就lock的.:(
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【在 c**********e 的大作中提到】
: SUMMARY: 今天的利率又涨了！银行的利率发布出错，15年和10年固定还是可以做No
: Point No Fee的。虚惊一场！
: ******************************** CALIFORNIA ********************************
: REFINANCE RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
: <=$729K 5.000 4.375
:
: REFINANCE CASH-OUT RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
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j***e
发帖数: 2428 | 4 别急,很快会降下来
【在 d*****a 的大作中提到】
: 玩完了,得跳楼了,应该上个星期就lock的.:(
:
: **
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x**h
发帖数: 1519 | 5 为什么今天的rate又涨了这么多？
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【在 c**********e 的大作中提到】
: SUMMARY: 今天的利率又涨了！银行的利率发布出错，15年和10年固定还是可以做No
: Point No Fee的。虚惊一场！
: ******************************** CALIFORNIA ********************************
: REFINANCE RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
: <=$729K 5.000 4.375
:
: REFINANCE CASH-OUT RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
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j***e
发帖数: 2428 | 6 有升有降
花街才能赚到钱
【在 x**h 的大作中提到】
: 为什么今天的rate又涨了这么多？
:
: **
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j*****u
发帖数: 2004 | 7 不会吧，这涨的也太多了吧！！！我房子要在1月3号close，希望利率能降下来阿 |
c****o
发帖数: 32446 | |
l**p
发帖数: 569 | 9 我的也是1/3。也在关心着利率。
【在 j*****u 的大作中提到】
: 不会吧，这涨的也太多了吧！！！我房子要在1月3号close，希望利率能降下来阿
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l*****g
发帖数: 2087 | 10 这个月底close。这周一中午利率不错打电话要lock，今天不放心打个电话问了一下，
broker说没lock上，竟然也不告诉我一声，说再等两天。不知道还能不能按时close。
【在 l**p 的大作中提到】
: 我的也是1/3。也在关心着利率。
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b****r
发帖数: 1272 | 11 we are on the same boat, //cry
【在 l**p 的大作中提到】
: 我的也是1/3。也在关心着利率。
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l*****g
发帖数: 3084 | 12 fire the broker!
He is playing trick!
【在 l*****g 的大作中提到】
: 这个月底close。这周一中午利率不错打电话要lock，今天不放心打个电话问了一下，
: broker说没lock上，竟然也不告诉我一声，说再等两天。不知道还能不能按时close。
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l*****g
发帖数: 2087 | 13 人心险恶啊。周一他beat人家说给我们lock这个利率，材料上周五就给他了，现在又说
没lock上。。难不成又要shop around。。
【在 l*****g 的大作中提到】
: fire the broker!
: He is playing trick!
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s****7
发帖数: 509 | 14 我们的broker也这样呢，10月底就说得好好的帮我们refinanance， 11月初可以做到3
％（5／1 ARM）的时候我们马上
就让她lock，结果人家又说这不行那不行的。问傻老公到底broker说咋的不行了，傻老
公说没听明白，把我气得！！！
【在 l*****g 的大作中提到】
: fire the broker!
: He is playing trick!
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l*****g
发帖数: 3084 | 15 如果现在利率比周一低，他就跟你说周一锁上了。
然后赚你个利率差。
结果现在高了，他就说：没锁上。
【在 l*****g 的大作中提到】
: 人心险恶啊。周一他beat人家说给我们lock这个利率，材料上周五就给他了，现在又说
: 没lock上。。难不成又要shop around。。
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l*****g
发帖数: 2087 | 16 是啊，无商不奸。下次怎么办呢？如果决定锁了，每隔一小时后确认一下？
【在 l*****g 的大作中提到】
: 如果现在利率比周一低，他就跟你说周一锁上了。
: 然后赚你个利率差。
: 结果现在高了，他就说：没锁上。
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l*****g
发帖数: 3084 | 17 锁了以后，立即要锁利率确认的那张纸。either scan/email or fax.
【在 l*****g 的大作中提到】
: 是啊，无商不奸。下次怎么办呢？如果决定锁了，每隔一小时后确认一下？
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l****0
发帖数: 503 | 18 谢谢！立刻要确认去~！！！
【在 l*****g 的大作中提到】
: 锁了以后，立即要锁利率确认的那张纸。either scan/email or fax.
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O*O
发帖数: 2284 | 19 看来俺锁的时机还可以
当时是0 point
30-yr 4.25%
15-yr 3.5%
7/1 3.0%
选了最后一个
**
【在 c**********e 的大作中提到】
: SUMMARY: 今天的利率又涨了！银行的利率发布出错，15年和10年固定还是可以做No
: Point No Fee的。虚惊一场！
: ******************************** CALIFORNIA ********************************
: REFINANCE RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
: <=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
: <=$729K 5.000 4.375
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: REFINANCE CASH-OUT RATE:
: 30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
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