B****n 发帖数: 1523 | 1 1.02年的旧房,学区小学10分,老大正在读,很喜欢。初中9分据说现在没原来好
了。高中得考,考上高中就非常好(比2的高中还好),考不上只能读私立或者搬家,
因为对口的高中才3分不能忍。房子小区都很喜欢,属于成熟社区。周边环境
生活很方便,离公司也近些(10~15min),我有点儿舍不得离开。但是,房子朝向
是东西,房价现在叫价也不低。
2.新开发小区建,估计一两年社区才能开发完。学区真的是好10/10/10。房价现
在和1一样,还有几万的free upgrade。lot能选,所以有南北朝向,walk out,
后院风景不错。离公司也不算太远,20~30min。不喜欢的是周边很乡野,小区正
在建,每月小区费高(比1高$100),每年地税也将近高>$5000(因为是不同州,倒
不是因为2 value高),说起来买得不贵住得贵。
房价已经接近我们税前4倍,所以,感觉能省点还是想小农点。我想选1,觉得旧房
还能砍价,但不知道砍下多少值。而且,我还想再等等,看1这个小区有没有更好
的房子出来。老公想选2,因为是建房,有六个月的周期,不能等,现在开始谈,
开始建,明年孩子正好秋季入学。
大家给看看,是再等等买旧房,还是建新房呢? |
t*******7 发帖数: 4758 | 2 感觉还是要看房子的保值潜力吧,哪里的房子好卖,买哪里。新区不确定性很大,因为
你不知道小区的规划会不会临时改变,你不知道以后新区里会住进怎样的人。慎重
【在 B****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1.02年的旧房,学区小学10分,老大正在读,很喜欢。初中9分据说现在没原来好 : 了。高中得考,考上高中就非常好(比2的高中还好),考不上只能读私立或者搬家, : 因为对口的高中才3分不能忍。房子小区都很喜欢,属于成熟社区。周边环境 : 生活很方便,离公司也近些(10~15min),我有点儿舍不得离开。但是,房子朝向 : 是东西,房价现在叫价也不低。 : 2.新开发小区建,估计一两年社区才能开发完。学区真的是好10/10/10。房价现 : 在和1一样,还有几万的free upgrade。lot能选,所以有南北朝向,walk out, : 后院风景不错。离公司也不算太远,20~30min。不喜欢的是周边很乡野,小区正 : 在建,每月小区费高(比1高$100),每年地税也将近高>$5000(因为是不同州,倒 : 不是因为2 value高),说起来买得不贵住得贵。
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c****o 发帖数: 32446 | |
B****n 发帖数: 1523 | 4 10分也有好坏呀!考进去的,毕竟筛选过了,reputation更高些。
不过也有人不喜欢,觉得竞争太激烈,心疼孩子。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比10分还好的高中是多少分?
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c****o 发帖数: 32446 | 5 嗯,以后学校打分得用10-, 10+, 10++, 10+++, 10+++++ 仪式区分
【在 B****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 10分也有好坏呀!考进去的,毕竟筛选过了,reputation更高些。 : 不过也有人不喜欢,觉得竞争太激烈,心疼孩子。
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t*******7 发帖数: 4758 | 6 这个社会本来就是竞争关系嘛,早些让孩子适应,还是好些吧。
如果实在考不上,再卖房子换学校呗
【在 B****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 10分也有好坏呀!考进去的,毕竟筛选过了,reputation更高些。 : 不过也有人不喜欢,觉得竞争太激烈,心疼孩子。
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g**e 发帖数: 6127 | 7 2
【在 B****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1.02年的旧房,学区小学10分,老大正在读,很喜欢。初中9分据说现在没原来好 : 了。高中得考,考上高中就非常好(比2的高中还好),考不上只能读私立或者搬家, : 因为对口的高中才3分不能忍。房子小区都很喜欢,属于成熟社区。周边环境 : 生活很方便,离公司也近些(10~15min),我有点儿舍不得离开。但是,房子朝向 : 是东西,房价现在叫价也不低。 : 2.新开发小区建,估计一两年社区才能开发完。学区真的是好10/10/10。房价现 : 在和1一样,还有几万的free upgrade。lot能选,所以有南北朝向,walk out, : 后院风景不错。离公司也不算太远,20~30min。不喜欢的是周边很乡野,小区正 : 在建,每月小区费高(比1高$100),每年地税也将近高>$5000(因为是不同州,倒 : 不是因为2 value高),说起来买得不贵住得贵。
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B****n 发帖数: 1523 | 8 好卖很难说,两个小区都是同一builder开发的,据说当地他开发的小区都很好。
两都没什么硬伤,价钱好了,应该都好卖。我承认2的价钱还是很好的,而且毕竟
是新房。可是,我小农想省点,以1现在的价我不会买,想再等等砍砍价,不知道
值不值。
【在 t*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感觉还是要看房子的保值潜力吧,哪里的房子好卖,买哪里。新区不确定性很大,因为 : 你不知道小区的规划会不会临时改变,你不知道以后新区里会住进怎样的人。慎重
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B****n 发帖数: 1523 | 9 我也这么想,而且听说中国孩子听话学习好,考上的可能性还是蛮大的。
不过,万一要考不上,也不知道这每月省个几百值不值得,卖房子买房子
搬家也很费神的。
【在 t*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个社会本来就是竞争关系嘛,早些让孩子适应,还是好些吧。 : 如果实在考不上,再卖房子换学校呗
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y*********u 发帖数: 1015 | |