B****n
发帖数: 1523 | 1 1.02年的旧房，学区小学10分，老大正在读，很喜欢。初中9分据说现在没原来好
了。高中得考，考上高中就非常好（比2的高中还好），考不上只能读私立或者搬家，
因为对口的高中才3分不能忍。房子小区都很喜欢，属于成熟社区。周边环境
生活很方便，离公司也近些（10~15min），我有点儿舍不得离开。但是，房子朝向
是东西，房价现在叫价也不低。
2.新开发小区建，估计一两年社区才能开发完。学区真的是好10/10/10。房价现
在和1一样，还有几万的free upgrade。lot能选，所以有南北朝向，walk out，
后院风景不错。离公司也不算太远，20~30min。不喜欢的是周边很乡野，小区正
在建，每月小区费高（比1高$100)，每年地税也将近高>$5000（因为是不同州，倒
不是因为2 value高），说起来买得不贵住得贵。
房价已经接近我们税前4倍，所以，感觉能省点还是想小农点。我想选1，觉得旧房
还能砍价，但不知道砍下多少值。而且，我还想再等等，看1这个小区有没有更好
的房子出来。老公想选2，因为是建房，有六个月的周期，不能等，现在开始谈，
开始建，明年孩子正好秋季入学。
大家给看看，是再等等买旧房，还是建新房呢？ |
t*******7
发帖数: 4758 | 2 感觉还是要看房子的保值潜力吧，哪里的房子好卖，买哪里。新区不确定性很大，因为
你不知道小区的规划会不会临时改变，你不知道以后新区里会住进怎样的人。慎重
【在 B****n 的大作中提到】
: 1.02年的旧房，学区小学10分，老大正在读，很喜欢。初中9分据说现在没原来好
: 了。高中得考，考上高中就非常好（比2的高中还好），考不上只能读私立或者搬家，
: 因为对口的高中才3分不能忍。房子小区都很喜欢，属于成熟社区。周边环境
: 生活很方便，离公司也近些（10~15min），我有点儿舍不得离开。但是，房子朝向
: 是东西，房价现在叫价也不低。
: 2.新开发小区建，估计一两年社区才能开发完。学区真的是好10/10/10。房价现
: 在和1一样，还有几万的free upgrade。lot能选，所以有南北朝向，walk out，
: 后院风景不错。离公司也不算太远，20~30min。不喜欢的是周边很乡野，小区正
: 在建，每月小区费高（比1高$100)，每年地税也将近高>$5000（因为是不同州，倒
: 不是因为2 value高），说起来买得不贵住得贵。
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c****o
发帖数: 32446 | |
B****n
发帖数: 1523 | 4 10分也有好坏呀！考进去的，毕竟筛选过了，reputation更高些。
不过也有人不喜欢，觉得竞争太激烈，心疼孩子。
【在 c****o 的大作中提到】
: 比10分还好的高中是多少分？
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c****o
发帖数: 32446 | 5 嗯，以后学校打分得用10-， 10+， 10++， 10+++， 10+++++ 仪式区分
【在 B****n 的大作中提到】
: 10分也有好坏呀！考进去的，毕竟筛选过了，reputation更高些。
: 不过也有人不喜欢，觉得竞争太激烈，心疼孩子。
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t*******7
发帖数: 4758 | 6 这个社会本来就是竞争关系嘛，早些让孩子适应，还是好些吧。
如果实在考不上，再卖房子换学校呗
【在 B****n 的大作中提到】
: 10分也有好坏呀！考进去的，毕竟筛选过了，reputation更高些。
: 不过也有人不喜欢，觉得竞争太激烈，心疼孩子。
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g**e
发帖数: 6127 | 7 2
【在 B****n 的大作中提到】
: 1.02年的旧房，学区小学10分，老大正在读，很喜欢。初中9分据说现在没原来好
: 了。高中得考，考上高中就非常好（比2的高中还好），考不上只能读私立或者搬家，
: 因为对口的高中才3分不能忍。房子小区都很喜欢，属于成熟社区。周边环境
: 生活很方便，离公司也近些（10~15min），我有点儿舍不得离开。但是，房子朝向
: 是东西，房价现在叫价也不低。
: 2.新开发小区建，估计一两年社区才能开发完。学区真的是好10/10/10。房价现
: 在和1一样，还有几万的free upgrade。lot能选，所以有南北朝向，walk out，
: 后院风景不错。离公司也不算太远，20~30min。不喜欢的是周边很乡野，小区正
: 在建，每月小区费高（比1高$100)，每年地税也将近高>$5000（因为是不同州，倒
: 不是因为2 value高），说起来买得不贵住得贵。
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B****n
发帖数: 1523 | 8 好卖很难说，两个小区都是同一builder开发的，据说当地他开发的小区都很好。
两都没什么硬伤，价钱好了，应该都好卖。我承认2的价钱还是很好的，而且毕竟
是新房。可是，我小农想省点，以1现在的价我不会买，想再等等砍砍价，不知道
值不值。
【在 t*******7 的大作中提到】
: 感觉还是要看房子的保值潜力吧，哪里的房子好卖，买哪里。新区不确定性很大，因为
: 你不知道小区的规划会不会临时改变，你不知道以后新区里会住进怎样的人。慎重
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B****n
发帖数: 1523 | 9 我也这么想，而且听说中国孩子听话学习好，考上的可能性还是蛮大的。
不过，万一要考不上，也不知道这每月省个几百值不值得，卖房子买房子
搬家也很费神的。
【在 t*******7 的大作中提到】
: 这个社会本来就是竞争关系嘛，早些让孩子适应，还是好些吧。
: 如果实在考不上，再卖房子换学校呗
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y*********u
发帖数: 1015 | |
