y****g
发帖数: 53 | 1 买房过程中碰到个麻烦事情， 想请教一下。
12月1号下offer买了个刚盖好的新房子Single Family Detached，房子广告上写的小学
是一家我们熟悉的， 结果今天才想起去教育局的网站上查了一下发现其实这个房子得
去另外一家差点的学校。 发现后立刻给我们经纪打了电话， 联系的对方经纪， 对方
经纪承认是他们搞错了。 我们现在得决定还要不要这个房子，要么不要这个房子了，
把订金拿回来（是不是所有都能 拿回来还不知道)， 要么要求降价继续把贷款做完
（lock rate了， 估计1月中旬close)。
本来对这个房子本身和地理位置， 价格各方面都非常满意， 这下子犹豫了， 有个刚
出生的宝宝， 如果现在买了这个房子5年后宝宝上学前肯定要搬家去个好些的学校，
不打算上私立学校。 大家给点意见吧， 万分感谢！！！ |
c*****1
发帖数: 1826 | 2 lower the price or withdraw. |
h*****a
发帖数: 871 | 3 如果双方还没有开ESCROW你可以提出解除合约，押金会全数退还，如果已经OPEN
escrow了，那就
要双方经纪出来调解下，通常会很简单的退给你。
，
【在 y****g 的大作中提到】
: 买房过程中碰到个麻烦事情， 想请教一下。
: 12月1号下offer买了个刚盖好的新房子Single Family Detached，房子广告上写的小学
: 是一家我们熟悉的， 结果今天才想起去教育局的网站上查了一下发现其实这个房子得
: 去另外一家差点的学校。 发现后立刻给我们经纪打了电话， 联系的对方经纪， 对方
: 经纪承认是他们搞错了。 我们现在得决定还要不要这个房子，要么不要这个房子了，
: 把订金拿回来（是不是所有都能 拿回来还不知道)， 要么要求降价继续把贷款做完
: （lock rate了， 估计1月中旬close)。
: 本来对这个房子本身和地理位置， 价格各方面都非常满意， 这下子犹豫了， 有个刚
: 出生的宝宝， 如果现在买了这个房子5年后宝宝上学前肯定要搬家去个好些的学校，
: 不打算上私立学校。 大家给点意见吧， 万分感谢！！！
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r****o
发帖数: 3932 | 4 如果只是8分和9分、9分和10分的区别，没什么问题，压压价就得了，等你娃上学的时
候，这个分可能会有很大变动。 |
c****o
发帖数: 32446 | 5 赶紧退出，old center学区没有10分都不好意思跟人打招呼 |
R**********k
发帖数: 24 | 6 实在没必要担心小学的排名，公立小学的教学质量差别极小，对小孩子的前途没有决定
性的影响。当然，如果新房是在太低收入区另当别论。
起码可以住十年再考虑换房。
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b*****1
发帖数: 1731 | 7 9分，10分我们都上过，真是没有差别。
【在 r****o 的大作中提到】
: 如果只是8分和9分、9分和10分的区别，没什么问题，压压价就得了，等你娃上学的时
: 候，这个分可能会有很大变动。
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m***y
发帖数: 14763 | 8 gang gang de
【在 c****o 的大作中提到】
: 赶紧退出，old center学区没有10分都不好意思跟人打招呼
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m***y
发帖数: 14763 | 9 I have to beg to differ.
I can say that for hotels, 3-star, 4-star, 5-star 我们都上过，真是没有差别。
But when it comes to schools, hohoho, we can tell the difference even among
the 10s.
【在 b*****1 的大作中提到】
: 9分，10分我们都上过，真是没有差别。
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s*****g
发帖数: 7857 | 10 schooldigger.com
查查到底有多差？
小学4分/5分（满分）的学校就可以了。
初中和高中是要5分（满分）的学校就可以了
，
【在 y****g 的大作中提到】
: 买房过程中碰到个麻烦事情， 想请教一下。
: 12月1号下offer买了个刚盖好的新房子Single Family Detached，房子广告上写的小学
: 是一家我们熟悉的， 结果今天才想起去教育局的网站上查了一下发现其实这个房子得
: 去另外一家差点的学校。 发现后立刻给我们经纪打了电话， 联系的对方经纪， 对方
: 经纪承认是他们搞错了。 我们现在得决定还要不要这个房子，要么不要这个房子了，
: 把订金拿回来（是不是所有都能 拿回来还不知道)， 要么要求降价继续把贷款做完
: （lock rate了， 估计1月中旬close)。
: 本来对这个房子本身和地理位置， 价格各方面都非常满意， 这下子犹豫了， 有个刚
: 出生的宝宝， 如果现在买了这个房子5年后宝宝上学前肯定要搬家去个好些的学校，
: 不打算上私立学校。 大家给点意见吧， 万分感谢！！！
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T*U
发帖数: 22634 | 11 买房的时候一定要记住，即使close了，学区几年就会变。
据我所知目前保险业还没有学区保这一业务。 |
y****g
发帖数: 53 | 12 本来这两个学校都不是特别好的API, 一个是above average， 我们觉得也可以接受，
准备就住10来年然后搬家，因为这个学区的中学更差但是离上班的地方近。 但是现在
只能去那个below average 的学校的话，就真的有些顾虑了。 |
y****g
发帖数: 53 | 13 哇谢谢大家，在schooldigger 上查到一个5分， 一个3分， 最新的API一个是842， 一
个是813. 关键是两个学校的API差距好像在最近几年越拉越大，郁闷死了， 不然这个
就是dream house 了， 呜呜～！ |
