q********8
发帖数: 372 | 1 我觉得，最近美国房价趋势还是３年看跌，出了敌特律已经到底之外，华盛顿特区等前
期没有怎么跌的地区此时大有步加洲０８年后尘的趋势，下跌２０％是很正常的。
看来现在投资房产为时太早。
目前我的投资是，
３５％用于固定收益，JNK, USHYX，这一块去年分红收益大约８％，上涨收益超过１２
％，总计收益大约２０％。
３０％用于贵金属，GLD,SLV,USGAX,GDX,SVM。去年USAGX光分红超过了１８％。
１５％用于抽查，差不多２０％左右的收益，因为有几个赌输了，因此表现不好。
２０％用于外汇，包括人民币、新西兰币定存，折合美元，去年人民币收益６％，新西
兰币收益２８％左右。
今年将加强抽查，多抄点底，并且适当的时候将人民币投资全部换成民生银行的股票，
投资２０年给小孩子,同时将贵金属换成石油等股票。
欢迎讨论！ |
h**n
发帖数: 1110 | 2 玛呀，就看见说DC要跌20%， 俺现在还买不买捏？ |
q********8
发帖数: 372 | 3 个人意见，很有可能判断失误。
只不过基于大政府无法运行的想法而已。未必正确。
抛砖引玉，请不要笑话我就可以了。
【在 h**n 的大作中提到】
: 玛呀，就看见说DC要跌20%， 俺现在还买不买捏？
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a******m
发帖数: 1468 | 4 我觉得大政府的预测还是挺有道理的。只是也许危机的爆发还需要好几年。运气好的话
5年以上也是有可能的。不过，看大家削减经费都不敢动军费和银行这种架势，破产基
本上是不可避免的。
【在 q********8 的大作中提到】
: 个人意见，很有可能判断失误。
: 只不过基于大政府无法运行的想法而已。未必正确。
: 抛砖引玉，请不要笑话我就可以了。
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w******y
发帖数: 8040 | 5 共和党上台对大DC地区的房价肯定是利空了
【在 q********8 的大作中提到】
: 个人意见，很有可能判断失误。
: 只不过基于大政府无法运行的想法而已。未必正确。
: 抛砖引玉，请不要笑话我就可以了。
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i******s
发帖数: 8734 | 6 你还怕笑话？
【在 q********8 的大作中提到】
: 个人意见，很有可能判断失误。
: 只不过基于大政府无法运行的想法而已。未必正确。
: 抛砖引玉，请不要笑话我就可以了。
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k******e
发帖数: 1579 | |
m****6
发帖数: 8689 | |
H*******9
发帖数: 31 | 9 我在国内是做石油下游产品的, 坚决看高石油, 请问美国石油企业股票有那几个? |
r***l
发帖数: 298 | 10 I concur that DC area is way over-due for a major down turn. The Fed has
got out of control and no matter who comes in next, severe downsizing of fed
is expected.
However, the prediction in local newspaper is that metro DC (NW DC, Chevy
Chase) may see a 5% up swing.
Who knows.
As to Detroit, it may never come back.
If the Chinese real estate crashes, as predicted per Japan precedents, it
can affect the US market as well.
【在 q********8 的大作中提到】
: 我觉得，最近美国房价趋势还是３年看跌，出了敌特律已经到底之外，华盛顿特区等前
: 期没有怎么跌的地区此时大有步加洲０８年后尘的趋势，下跌２０％是很正常的。
: 看来现在投资房产为时太早。
: 目前我的投资是，
: ３５％用于固定收益，JNK, USHYX，这一块去年分红收益大约８％，上涨收益超过１２
: ％，总计收益大约２０％。
: ３０％用于贵金属，GLD,SLV,USGAX,GDX,SVM。去年USAGX光分红超过了１８％。
: １５％用于抽查，差不多２０％左右的收益，因为有几个赌输了，因此表现不好。
: ２０％用于外汇，包括人民币、新西兰币定存，折合美元，去年人民币收益６％，新西
: 兰币收益２８％左右。
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t****z
发帖数: 1551 | |
t*********1
发帖数: 502 | 12 不知如何分析出这样的大势：“我觉得，最近美国房价趋势还是３年看跌，出了敌特律
已经到底之外，华盛顿特区等前期没有怎么跌的地区此时大有步加洲０８年后尘的趋势
，下跌２０％是很正常的。”？
基于什么样的框架assumptions? 请赐教。 另外对于Southern CA的大势分析结论有何
不同？ |
S******6
发帖数: 3138 | 13 你肯定没有通货膨胀的顾虑 ?
【在 t****z 的大作中提到】
: 这势头，还是攒cash吧。。。。。
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N**s
发帖数: 1916 | 14 DC is hard to get major hit like 20%. Over a dozen of top 25 richest
counties are in DC area, for years, is for a reason. They have best average
education in some townships like Chevy Chase, Bethesda and have the nation's
top high schools in the area. Many defense giants are headquartered here or
planning to move here. Everybody knows how hard to cut defense spending.
Federal government never needs to cut their own employees but they will
certainly downsize contracting work (cut contractors) if budget is getting
tight. Federal government outsources a big chuck of work to companies all
over the US but believe me they will cut others areas' contracting before
touch DC because their families are here and their houses are here.
fed
【在 r***l 的大作中提到】
: I concur that DC area is way over-due for a major down turn. The Fed has
: got out of control and no matter who comes in next, severe downsizing of fed
: is expected.
: However, the prediction in local newspaper is that metro DC (NW DC, Chevy
: Chase) may see a 5% up swing.
: Who knows.
: As to Detroit, it may never come back.
: If the Chinese real estate crashes, as predicted per Japan precedents, it
: can affect the US market as well.
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l**t
发帖数: 262 | 15 DC好的学区，上百万的房子都卖的很快，有钱人太多了。怎么会跌？ |
q********8
发帖数: 372 | 16 That is true. There are rich people all over the place. At least for now.
【在 l**t 的大作中提到】
: DC好的学区，上百万的房子都卖的很快，有钱人太多了。怎么会跌？
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P******A
发帖数: 260 | |
B*S
发帖数: 1328 | |
T*B
发帖数: 384 | 19 如果利率涨的速度超过房价跌的速度， 早买比晚买好， 除非你全都用现金买。 |
j*********r
发帖数: 406 | 20 California used to have many more richest counties.
average
's
or
【在 N**s 的大作中提到】
: DC is hard to get major hit like 20%. Over a dozen of top 25 richest
: counties are in DC area, for years, is for a reason. They have best average
: education in some townships like Chevy Chase, Bethesda and have the nation's
: top high schools in the area. Many defense giants are headquartered here or
: planning to move here. Everybody knows how hard to cut defense spending.
: Federal government never needs to cut their own employees but they will
: certainly downsize contracting work (cut contractors) if budget is getting
: tight. Federal government outsources a big chuck of work to companies all
: over the US but believe me they will cut others areas' contracting before
: touch DC because their families are here and their houses are here.
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t****z
发帖数: 1551 | 21 主要是不会投资啊
看有的朋友投资亏好多啊
【在 S******6 的大作中提到】
: 你肯定没有通货膨胀的顾虑 ?
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d*****a
发帖数: 3983 | 22 不行啊,万一政府印钞票,咱那点cash就什么都不算了.:(
我们紧赶慢赶把钱都扔进房子里了,现在心里稍微踏实一点了.:)
【在 t****z 的大作中提到】
: 这势头，还是攒cash吧。。。。。
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d*****a
发帖数: 3983 | 23 你甭提通胀了,去年我跟老公说鬼子要印钞票了,
俺们那点存在银行里的钱要贬值了,催着老公买了一对通胀相关的什么东西,
结果到年底一看,赔了好几千,简直要哭死^......
赶紧拿出来付首付了.:(
【在 S******6 的大作中提到】
: 你肯定没有通货膨胀的顾虑 ?
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