a********r
发帖数: 193 | 1 还是贷240K,
一种是：30年fixed利率4.75，还给$2500的discount
另一种：5年fixed利率3.25，之后浮动封顶8.多
选哪个，本来一心都想着30年fixed，但银行说了5年的，老公有点动心，说5y fixed的
话，头几年还的本金多。但我觉得我们没那么快能还晚贷款，起码得十几年 |
m***i
发帖数: 980 | 2 我们也有这种情况。我觉得如果可以五年之内多还100K以上，应该ARM比较划算。 |
a********r
发帖数: 193 | 3 那假设按正常5年要还8万，但我多还10万，总共还18万，这样划算，对不？
【在 m***i 的大作中提到】
: 我们也有这种情况。我觉得如果可以五年之内多还100K以上，应该ARM比较划算。
|
p*******g
发帖数: 2976 | 4 where are you? rate is good! |
d*e
发帖数: 999 | 5 都要敲定贷款了，还没搞清什么叫ARM。
你说的那个叫 5-year ARM，不是 5-year fixed，否则不会有“之后浮动封顶8.多”。
5-year ARM 的 amortization 和 30-year fixed 是一样的。 |
n*******e
发帖数: 340 | 6
前提是只要你有多余的钱可以提前还贷，就总是合算的！
【在 a********r 的大作中提到】
: 那假设按正常5年要还8万，但我多还10万，总共还18万，这样划算，对不？
|
a********r
发帖数: 193 | 7 批得对，确实没太搞清，呵呵，应该是5-y ARM，
5-year ARM 的 amortization 和 30-year fixed 是一样的?
【在 d*e 的大作中提到】
: 都要敲定贷款了，还没搞清什么叫ARM。
: 你说的那个叫 5-year ARM，不是 5-year fixed，否则不会有“之后浮动封顶8.多”。
: 5-year ARM 的 amortization 和 30-year fixed 是一样的。
|
a********r
发帖数: 193 | 8 提前多少年，10年内还完还是不太有底
【在 n*******e 的大作中提到】
:
: 前提是只要你有多余的钱可以提前还贷，就总是合算的！
|
c****o
发帖数: 32446 | |
a********r
发帖数: 193 | 10 哈哈，对俺们可不是啊，80后还没啥钱，不过最后决定还是5ARM，年轻时吃点苦总比岁
数大了强，忍了
【在 c****o 的大作中提到】
: 240K毛毛雨啦，当然用5ARM
|
