a********r 发帖数: 193 | 1 还是贷240K,
一种是:30年fixed利率4.75,还给$2500的discount
另一种:5年fixed利率3.25,之后浮动封顶8.多
选哪个,本来一心都想着30年fixed,但银行说了5年的,老公有点动心,说5y fixed的
话,头几年还的本金多。但我觉得我们没那么快能还晚贷款,起码得十几年 |
m***i 发帖数: 980 | 2 我们也有这种情况。我觉得如果可以五年之内多还100K以上,应该ARM比较划算。 |
a********r 发帖数: 193 | 3 那假设按正常5年要还8万,但我多还10万,总共还18万,这样划算,对不?
【在 m***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们也有这种情况。我觉得如果可以五年之内多还100K以上,应该ARM比较划算。
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p*******g 发帖数: 2976 | 4 where are you? rate is good! |
d*e 发帖数: 999 | 5 都要敲定贷款了,还没搞清什么叫ARM。
你说的那个叫 5-year ARM,不是 5-year fixed,否则不会有“之后浮动封顶8.多”。
5-year ARM 的 amortization 和 30-year fixed 是一样的。 |
n*******e 发帖数: 340 | 6
前提是只要你有多余的钱可以提前还贷,就总是合算的!
【在 a********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那假设按正常5年要还8万,但我多还10万,总共还18万,这样划算,对不?
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a********r 发帖数: 193 | 7 批得对,确实没太搞清,呵呵,应该是5-y ARM,
5-year ARM 的 amortization 和 30-year fixed 是一样的?
【在 d*e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都要敲定贷款了,还没搞清什么叫ARM。 : 你说的那个叫 5-year ARM,不是 5-year fixed,否则不会有“之后浮动封顶8.多”。 : 5-year ARM 的 amortization 和 30-year fixed 是一样的。
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a********r 发帖数: 193 | 8 提前多少年,10年内还完还是不太有底
【在 n*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 前提是只要你有多余的钱可以提前还贷,就总是合算的!
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c****o 发帖数: 32446 | |
a********r 发帖数: 193 | 10 哈哈,对俺们可不是啊,80后还没啥钱,不过最后决定还是5ARM,年轻时吃点苦总比岁
数大了强,忍了
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 240K毛毛雨啦,当然用5ARM
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