f*******g
发帖数: 5309 | 1 在一个中型城市。房价掉的很厉害。
目前打算买房，想在父母来探亲的时候有个自己的空间。让老人也少点担心。
目前考虑是在市内买，还是在市郊买。
好多中国人都在市郊买，因为那里是city教育最好的地方。我们没孩子，目前不需要考
虑学区问题。市中心上班很近开车十分钟，坐bus二十分钟吧。
市郊开车20-30，如果堵车就更长了。考虑到上下班堵车，和出事故的可能性，我比较
倾向市内买房。市内我们能买2-3室的老房子。
可是考虑到保值，将来容易卖出去的因素，又觉得市郊比较好。市郊大概比较新，也是
2-3。
这个房子可能会住上两三年，但是应该不会超过五年。因此我不打算买贵的，基本敲定
15万左右。打算在夏天之前买下来。
请大家帮我参考一下。
第一次买房，看了很多精华区文章，还是不放心，请各位帮忙多参考一下。 |
x*****i
发帖数: 4035 | 2 只住两三年还不如租房，买房成本太高
网上很多rent or buy的计算器，先看看吧
【在 f*******g 的大作中提到】
: 在一个中型城市。房价掉的很厉害。
: 目前打算买房，想在父母来探亲的时候有个自己的空间。让老人也少点担心。
: 目前考虑是在市内买，还是在市郊买。
: 好多中国人都在市郊买，因为那里是city教育最好的地方。我们没孩子，目前不需要考
: 虑学区问题。市中心上班很近开车十分钟，坐bus二十分钟吧。
: 市郊开车20-30，如果堵车就更长了。考虑到上下班堵车，和出事故的可能性，我比较
: 倾向市内买房。市内我们能买2-3室的老房子。
: 可是考虑到保值，将来容易卖出去的因素，又觉得市郊比较好。市郊大概比较新，也是
: 2-3。
: 这个房子可能会住上两三年，但是应该不会超过五年。因此我不打算买贵的，基本敲定
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d*********2
发帖数: 48111 | 3 那个还没考虑交易cost.
住3年5年的如果不是为了抄底投机， 买房肯定不如租房划算。
closing cost便宜的州也得3000-4000。NYC这里12K. 快顶3季度房租了。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 只住两三年还不如租房，买房成本太高
: 网上很多rent or buy的计算器，先看看吧
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i****a
发帖数: 36252 | 4 http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator
for investment, buy in a good area, with good schools
【在 f*******g 的大作中提到】
: 在一个中型城市。房价掉的很厉害。
: 目前打算买房，想在父母来探亲的时候有个自己的空间。让老人也少点担心。
: 目前考虑是在市内买，还是在市郊买。
: 好多中国人都在市郊买，因为那里是city教育最好的地方。我们没孩子，目前不需要考
: 虑学区问题。市中心上班很近开车十分钟，坐bus二十分钟吧。
: 市郊开车20-30，如果堵车就更长了。考虑到上下班堵车，和出事故的可能性，我比较
: 倾向市内买房。市内我们能买2-3室的老房子。
: 可是考虑到保值，将来容易卖出去的因素，又觉得市郊比较好。市郊大概比较新，也是
: 2-3。
: 这个房子可能会住上两三年，但是应该不会超过五年。因此我不打算买贵的，基本敲定
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d********a
发帖数: 9567 | 5 主要看生活方式。
你买房依据你的生活方式，将来你卖房，也是卖给跟你生活方式类似的人。
一般单身生活都是卖交通方便的城市，比如德州austin的downtown，apartment跟我们
中国的很类似。
居家生活就有更大讲究了。 |
f*******g
发帖数: 5309 | 6 现在租的是一室一厅，父母来了至少两室。租房没有院子，有院子的就很贵了。想给父
母一个好的环
境，可以种菜在院子里活动活动。
所以铁心买房了，到时候赔就陪吧。两三年我毕业了，就换地儿。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 只住两三年还不如租房，买房成本太高
: 网上很多rent or buy的计算器，先看看吧
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b*a
发帖数: 17670 | 7 租房子，别租公寓
【在 f*******g 的大作中提到】
: 现在租的是一室一厅，父母来了至少两室。租房没有院子，有院子的就很贵了。想给父
: 母一个好的环
: 境，可以种菜在院子里活动活动。
: 所以铁心买房了，到时候赔就陪吧。两三年我毕业了，就换地儿。
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f*******g
发帖数: 5309 | 8 租的房子，人家的院子，能随便咱爹娘弄菜弄花么？ 如果能我也不用买了。
【在 b*a 的大作中提到】
: 租房子，别租公寓
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l*****o
发帖数: 26631 | 9 可以商量的，有的landlord应该会同意的。
我觉得你只住两三年，肯定租比买划算多了
【在 f*******g 的大作中提到】
: 租的房子，人家的院子，能随便咱爹娘弄菜弄花么？ 如果能我也不用买了。
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b*a
发帖数: 17670 | 10 后院找一小块无所谓。要是租国人的房子，可能直接有有地可种
你买个房子住不到3年，很难受
【在 f*******g 的大作中提到】
: 租的房子，人家的院子，能随便咱爹娘弄菜弄花么？ 如果能我也不用买了。
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x*****i
发帖数: 4035 | 11 you don't want to be a student AND a homeowner at the same time, especially
if you know little about houses and maintenance etc
【在 f*******g 的大作中提到】
: 现在租的是一室一厅，父母来了至少两室。租房没有院子，有院子的就很贵了。想给父
: 母一个好的环
: 境，可以种菜在院子里活动活动。
: 所以铁心买房了，到时候赔就陪吧。两三年我毕业了，就换地儿。
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o*******5
发帖数: 3197 | |
