d****0
发帖数: 100 | 1 I make $70k/year, and want to buy a $300k house, 20% down, 15 year
fixed. 这样撑吗？
Thanks |
c****o
发帖数: 32446 | |
d********y
发帖数: 1141 | 3 别的开销呢？如果240k贷款还好了，如果没有孩子。
【在 d****0 的大作中提到】
: I make $70k/year, and want to buy a $300k house, 20% down, 15 year
: fixed. 这样撑吗？
: Thanks
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n******7
发帖数: 495 | 4 15 yr 4.25% for $240k. u need pay monthly $1800 for mortgage, $200 - $800
for property tax depending on where u r, $300 - $500 for utility bill, $100
- $ 500 for home projects, even for the low end, ur budget will be very
tight.
【在 d****0 的大作中提到】
: I make $70k/year, and want to buy a $300k house, 20% down, 15 year
: fixed. 这样撑吗？
: Thanks
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d******n
发帖数: 2712 | 5 我也认为比较撑，如果每月的property tax高于750的话，贷款都有可能批不下来。我
个人认为，贷款的debt to income ratio卡边的话，其实每月的负担就挺重的了。 |
l********l
发帖数: 9452 | |
p**********9
发帖数: 3463 | 7 of course it is too much for 15 years.
【在 d****0 的大作中提到】
: I make $70k/year, and want to buy a $300k house, 20% down, 15 year
: fixed. 这样撑吗？
: Thanks
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d******n
发帖数: 2712 | 8 至少$1M吧。。。
【在 l********l 的大作中提到】
: 搭车问一个，300k能撑多少钱的房子
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s*e
发帖数: 303 | 9 为啥不选30年的
【在 d****0 的大作中提到】
: I make $70k/year, and want to buy a $300k house, 20% down, 15 year
: fixed. 这样撑吗？
: Thanks
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z*****a
发帖数: 3809 | |
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d*****a
发帖数: 3983 | 11 我们当年买房子的情况是
老公挣的比你多,房价差不多,
down比你多，15年贷。
【在 d****0 的大作中提到】
: I make $70k/year, and want to buy a $300k house, 20% down, 15 year
: fixed. 这样撑吗？
: Thanks
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i****a
发帖数: 36252 | 12 basic rule is house price = 3 times your income
【在 d****0 的大作中提到】
: I make $70k/year, and want to buy a $300k house, 20% down, 15 year
: fixed. 这样撑吗？
: Thanks
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S*******r
发帖数: 11017 | 13 I thought it's loan amount = triple annual income?
【在 i****a 的大作中提到】
: basic rule is house price = 3 times your income
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i****a
发帖数: 36252 | 14 same ideal
【在 S*******r 的大作中提到】
: I thought it's loan amount = triple annual income?
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T*U
发帖数: 22634 | 15 very撑，you need to 撑 15 years. it is about 撑ing 4 连续 phd mentally and
physically. |
l******a
发帖数: 16364 | 16 怎么会same,这样算房价大概是4倍收入。
【在 i****a 的大作中提到】
: same ideal
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k*******3
发帖数: 526 | |
i****a
发帖数: 36252 | 18 in mid-west maybe house price = 3x salary is the norm, but in hot markets
like CA a lot of people go for 4x, 5x salary.
so... only one self can answer the question of 撑 or not 撑.
【在 l******a 的大作中提到】
: 怎么会same,这样算房价大概是4倍收入。
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s***g
发帖数: 820 | 19 how about in easten area, DC? |
t**********j
发帖数: 382 | 20 15 years-撑。 You should consider 30 year fixed or ARMs. Even the rate for
10/1 is almost as loan as 15 year fixed. You can pay extra principal every
month if you would like to pay off the loan earlier. |
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s***g
发帖数: 820 | 21 who can give a talk about the ARM? Is it averaged rate for certain years? |
o*******5
发帖数: 3197 | |
t**s
发帖数: 34 | 23 抓住dypanpan和其他高手问个问题,希望LZ不要介意.
我和LZ计划差不多,想买30W 2B2B 1000尺左右的condo,6W DP,15年,收入也差不多.
算TAX和HOA大概每月2.2K的样子,找个室友,我自己大概出1.6K左右.
撑肯定是不撑,租个studio也要1K多呢.一人吃饱全家不饿,剩的钱吃饭购物,足够足够花
的.
30年实在太太太不划算啊,前几年交的基本全是利息,谁知道三五年后会不会relocation
到其它地方而卖掉.
但是想问大家,我这个情况,贷款有多大的把握能批呢?如果比较危险,那DP加到8W呢? |
K******S
发帖数: 10109 | 24 then use ARM.
30 yr is flexible. If you have more money, just pay back more principle each
month. You can also pay off the loan in 15 years if you want.
relocation
【在 t**s 的大作中提到】
: 抓住dypanpan和其他高手问个问题,希望LZ不要介意.
: 我和LZ计划差不多,想买30W 2B2B 1000尺左右的condo,6W DP,15年,收入也差不多.
: 算TAX和HOA大概每月2.2K的样子,找个室友,我自己大概出1.6K左右.
: 撑肯定是不撑,租个studio也要1K多呢.一人吃饱全家不饿,剩的钱吃饭购物,足够足够花
: 的.
: 30年实在太太太不划算啊,前几年交的基本全是利息,谁知道三五年后会不会relocation
: 到其它地方而卖掉.
: 但是想问大家,我这个情况,贷款有多大的把握能批呢?如果比较危险,那DP加到8W呢?
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t**s
发帖数: 34 | 25 啊?我竟然从来米想ARM...
据说风险比较大?i.e.几年后利息会涨?
而且如果租出去,利息也会涨?
each
【在 K******S 的大作中提到】
: then use ARM.
: 30 yr is flexible. If you have more money, just pay back more principle each
: month. You can also pay off the loan in 15 years if you want.
:
: relocation
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