s****i
发帖数: 519 | 1 合同的条款说:
As-is condition except sellers warrant the plumbing, heating, electrical
and air conditioning system, septic, sewer and water systems, and built-in
appliances to be in normal working condition on date of possession.
现在inspection回来了，简直是鸡蛋里面挑骨头，还让修。例如gutter到最底下引离墙
角的管子没了
（那个其实是在车库里，某次掉了就忘了接回去），下到地下室的楼梯没有扶手要让我
们给装上，
soffit的一个nail松了，车库门上缘的lintel部位有点锈，车库侧门的门框有些损坏，
空调压缩机放
的不够平，等等小毛病。agent竟然还给替我们去估价，估回来说1000多，钱是不太多
，但是agent看
来是忘了他替谁工作的了。
你们说是我小气了还是买家太想占便宜了？我觉得她让我们修的跟合同里列的那些都没
有关系。 |
l*****o
发帖数: 26631 | 2 这个是inspector的工作
他管他挑， 你不理就是了。 或者降个一千块，如果你愿意的话。
【在 s****i 的大作中提到】
: 合同的条款说:
: As-is condition except sellers warrant the plumbing, heating, electrical
: and air conditioning system, septic, sewer and water systems, and built-in
: appliances to be in normal working condition on date of possession.
: 现在inspection回来了，简直是鸡蛋里面挑骨头，还让修。例如gutter到最底下引离墙
: 角的管子没了
: （那个其实是在车库里，某次掉了就忘了接回去），下到地下室的楼梯没有扶手要让我
: 们给装上，
: soffit的一个nail松了，车库门上缘的lintel部位有点锈，车库侧门的门框有些损坏，
: 空调压缩机放
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p*******n
发帖数: 4824 | 3 inspector都这样的，你不爽就不卖好了。。。
【在 s****i 的大作中提到】
: 合同的条款说:
: As-is condition except sellers warrant the plumbing, heating, electrical
: and air conditioning system, septic, sewer and water systems, and built-in
: appliances to be in normal working condition on date of possession.
: 现在inspection回来了，简直是鸡蛋里面挑骨头，还让修。例如gutter到最底下引离墙
: 角的管子没了
: （那个其实是在车库里，某次掉了就忘了接回去），下到地下室的楼梯没有扶手要让我
: 们给装上，
: soffit的一个nail松了，车库门上缘的lintel部位有点锈，车库侧门的门框有些损坏，
: 空调压缩机放
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s****i
发帖数: 519 | 4 不懂。。我看着那个不是inspection报告，而是buyer要求的修理list，底下是buyer的名字。我还
想问她如果因为这些小问题不买房的话是不适她break了这个contract呢？我们也会去问问律师的。 |
d*********2
发帖数: 48111 | 5 买家pay了inspector 300-500， 才写了1000多， 这个inspector太善良了 |
i****a
发帖数: 36252 | 6 you want to call the deal off for $1000?....
的名字。
我还
去问问律师
的。
【在 s****i 的大作中提到】
: 不懂。。我看着那个不是inspection报告，而是buyer要求的修理list，底下是buyer的名字。我还
: 想问她如果因为这些小问题不买房的话是不适她break了这个contract呢？我们也会去问问律师的。
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s****i
发帖数: 519 | 7 哈，你怎么不觉得我们的房子就是没有问题呢？:D
说实话我觉得这个inspector连空调没放平都找的出来算一条，看来我们当初的
inspector太弱了。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 买家pay了inspector 300-500， 才写了1000多， 这个inspector太善良了
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d*********2
发帖数: 48111 | 8 除非你的房子特小， 你碰见的inspector都太弱了。
给300的inspector不写出$3000多都不敢跟你要钱。
【在 s****i 的大作中提到】
: 哈，你怎么不觉得我们的房子就是没有问题呢？:D
: 说实话我觉得这个inspector连空调没放平都找的出来算一条，看来我们当初的
: inspector太弱了。
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d*********2
发帖数: 48111 | 9 譬如我们的inspector, 连前面curb掉了一块， 门前人行道有不平都写了$1000进去。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 除非你的房子特小， 你碰见的inspector都太弱了。
: 给300的inspector不写出$3000多都不敢跟你要钱。
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s****i
发帖数: 519 | 10 这个钱数是我的realtor找人估的，买家的inspection貌似没有给估价，可能因为问题
太小了吧。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 11 the inspector is just finishing his job.
the buyers r just bargaining.
nothing special and need to complain.
everything is just upon your bargain :)
【在 s****i 的大作中提到】
: 这个钱数是我的realtor找人估的，买家的inspection貌似没有给估价，可能因为问题
: 太小了吧。
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s****i
发帖数: 519 | 12 我这不还没当过seller嘛 :D 看来人家比我能讲价多了。
【在 d*********2 的大作中提到】
: the inspector is just finishing his job.
: the buyers r just bargaining.
: nothing special and need to complain.
: everything is just upon your bargain :)
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i****a
发帖数: 36252 | 13 just $1k... you probably cut 50 times more when you shopped, right? haa
【在 s****i 的大作中提到】
: 我这不还没当过seller嘛 :D 看来人家比我能讲价多了。
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d******n
发帖数: 2712 | 14 我觉得挺正常的，买房的当然希望买个尽量perfect的了，而且问题都不大，能fix就
fix一下，不行的话，就差不多credit一点钱出去。
如果实在BS买家的行为，就拒了他重找一个来。不过，一般的买家，都会根据
inspection报告request一些维修的，讨价还价就是了。 |
c*********r
发帖数: 7685 | 15 如果这个房子不是三五年新的房子，这个INSPECTOR太无能了，买家白PAY他了。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 买家pay了inspector 300-500， 才写了1000多， 这个inspector太善良了
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