s******t
发帖数: 186 | 1 我们看上了一栋short sale的房子(New Hampshire)，房子是2005年建的，3336 sqft (
包括attic，但不包括地下室), 在
一个很好的小区和好学区. 房子很好，是我们的dream house。2005的时候房价是$550,
000，然后去年开始listed for
sale，listing price变化如下：
11/20/2010： $425,000
12/25/2010: $400,000
01/15/2011: $375,000
01/29/2011: $350,000
02/15/2011: $340,000
在短短的3个月内，listing price降了$85,000 (20%). 这栋房子在现在这种经济形式
下值$340,000吗？
我们该offer多少呢？我们的agent说不要低于5%。10％左右合适吗？当然银行不一定接
受。大家有没有类似的经历？请提
提建议（请留意房价3个月来的变化），也请分享自己的经历，多谢了。 | w**7
发帖数: 1265 | 2 喜欢就入吧
(
550,
【在 s******t 的大作中提到】
: 我们看上了一栋short sale的房子(New Hampshire)，房子是2005年建的，3336 sqft (
: 包括attic，但不包括地下室), 在
: 一个很好的小区和好学区. 房子很好，是我们的dream house。2005的时候房价是$550,
: 000，然后去年开始listed for
: sale，listing price变化如下：
: 11/20/2010： $425,000
: 12/25/2010: $400,000
: 01/15/2011: $375,000
: 01/29/2011: $350,000
: 02/15/2011: $340,000
| g****e
发帖数: 579 | | s*******d
发帖数: 17566 | 4 银行最后接受的价格和Listing价格没有关系，附近同样的房子卖什么价格？一般来说
你按周围价格低5%-10%下Offer被银行接收的可能会比较大
(
550,
【在 s******t 的大作中提到】
: 我们看上了一栋short sale的房子(New Hampshire)，房子是2005年建的，3336 sqft (
: 包括attic，但不包括地下室), 在
: 一个很好的小区和好学区. 房子很好，是我们的dream house。2005的时候房价是$550,
: 000，然后去年开始listed for
: sale，listing price变化如下：
: 11/20/2010： $425,000
: 12/25/2010: $400,000
: 01/15/2011: $375,000
: 01/29/2011: $350,000
: 02/15/2011: $340,000
| t******o
发帖数: 76 | 5 我们也看上short sale的房子，正在犹豫要不要给offer | b*d
发帖数: 9308 | 6 Short Sale就随便下吧。
【在 t******o 的大作中提到】
: 我们也看上short sale的房子，正在犹豫要不要给offer
| Q*B
发帖数: 570 | 7 re
short sale要价和银行的批准没关系
我下过一个offer，银行的要价比seller要价贵15% |
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