s******t 发帖数: 186 | 1 我们看上了一栋short sale的房子(New Hampshire),房子是2005年建的,3336 sqft (
包括attic,但不包括地下室), 在
一个很好的小区和好学区. 房子很好,是我们的dream house。2005的时候房价是$550,
000,然后去年开始listed for
sale,listing price变化如下:
11/20/2010: $425,000
12/25/2010: $400,000
01/15/2011: $375,000
01/29/2011: $350,000
02/15/2011: $340,000
在短短的3个月内,listing price降了$85,000 (20%). 这栋房子在现在这种经济形式
下值$340,000吗?
我们该offer多少呢?我们的agent说不要低于5%。10%左右合适吗?当然银行不一定接
受。大家有没有类似的经历?请提
提建议(请留意房价3个月来的变化),也请分享自己的经历,多谢了。 | w**7 发帖数: 1265 | 2 喜欢就入吧
(
550,
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们看上了一栋short sale的房子(New Hampshire),房子是2005年建的,3336 sqft ( : 包括attic,但不包括地下室), 在 : 一个很好的小区和好学区. 房子很好,是我们的dream house。2005的时候房价是$550, : 000,然后去年开始listed for : sale,listing price变化如下: : 11/20/2010: $425,000 : 12/25/2010: $400,000 : 01/15/2011: $375,000 : 01/29/2011: $350,000 : 02/15/2011: $340,000
| g****e 发帖数: 579 | | s*******d 发帖数: 17566 | 4 银行最后接受的价格和Listing价格没有关系,附近同样的房子卖什么价格?一般来说
你按周围价格低5%-10%下Offer被银行接收的可能会比较大
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550,
【在 s******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们看上了一栋short sale的房子(New Hampshire),房子是2005年建的,3336 sqft ( : 包括attic,但不包括地下室), 在 : 一个很好的小区和好学区. 房子很好,是我们的dream house。2005的时候房价是$550, : 000,然后去年开始listed for : sale,listing price变化如下: : 11/20/2010: $425,000 : 12/25/2010: $400,000 : 01/15/2011: $375,000 : 01/29/2011: $350,000 : 02/15/2011: $340,000
| t******o 发帖数: 76 | 5 我们也看上short sale的房子,正在犹豫要不要给offer | b*d 发帖数: 9308 | 6 Short Sale就随便下吧。
【在 t******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们也看上short sale的房子,正在犹豫要不要给offer
| Q*B 发帖数: 570 | 7 re
short sale要价和银行的批准没关系
我下过一个offer,银行的要价比seller要价贵15% |
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