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发帖数: 1265 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
kiroro1011 (kiroro1011) 于 (Mon Jan 17 15:42:19 2011, 美东) 提到:
这个房子算是我们看过的房子最喜欢的一个~不过也是折腾时间最久的一个~眼看现在房
子快到手了~inspection任何问题都没有~做白蚁检查,查出来有白蚁~这个让我很担心~
因为是第一次买房不知道房子有白蚁是否属于正常~现在退出多少有些不甘心~我们想如
果这个白蚁程度不是很严重的话房子我们还是买的~因为agent也答应会出钱帮我们修~
但是我还是想问问大伙的意见.这个白蚁程度是否严重~
好的答案20个包子奉上!
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wsbioguy (postdog) 于 (Mon Jan 17 15:43:22 2011, 美东) 提到:
处理了就行了， 除非已经掏空了
得起好车，买得起新房，斗得过二奶，打得过流氓——新世纪好老婆的典范!
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vibes (Frank) 于 (Mon Jan 17 16:06:20 2011, 美东) 提到:
我们这里，旧房子，有白蚁是正常，没有是不正常。反正，卖方是要解决白蚁的问题。
看看处理白蚁的报价，低于五千，可以买，高于五千，慎重考虑。
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kiroro1011 (kiroro1011) 于 (Mon Jan 17 16:46:17 2011, 美东) 提到:
这个房子还挺新的是2004年的`~我看了一眼报价修好像是1000块左右~
我在加州~上次忘了是在哪看到的了~说是加州的房子有白蚁属于正常~
但是这个正常怎么才算正常呢?有白蚁的房子是一次性可以修好还是说要周期性的隔一
段时间要花钱再修一次呢?
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vibes (Frank) 于 (Mon Jan 17 16:50:51 2011, 美东) 提到:
白蚁这东西，只要你的邻居房子有，你的房子一定会有。一般过几年，就要处理一次。
一千块钱的白蚁处理费用，可能是局部的处理。最好叫卖方做个整个房子的白蚁处理。
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TTU (Call for Drama) 于 (Mon Jan 17 17:16:47 2011, 美东) 提到:
胡说八道。
白蚁进屋子就是不正常。屋顶哪里漏水了，因为白蚁不吃干木头，吃了会涨死。也就是
说白蚁处理没用，如果不解决哪里漏水的问题。
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kiroro1011 (kiroro1011) 于 (Mon Jan 17 17:25:47 2011, 美东) 提到:
我做了房屋检查~没查出漏水的地方
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zhanglaosan (张老三) 于 (Mon Jan 17 17:56:36 2011, 美东) 提到:
你不在加州吧，南加州就这样，家家有白蚁
不信你看这篇文章吧，很清楚
各种白蚁猖狂的区，加州都在里边
尤其南加，定期做就是了，你要想找没白蚁的房子，几乎是不可能的
http://www.termite.com/termites/termites-south-california.html
你也可以随便问问南加的home owner，完全没有或者曾经没有过白蚁的有几个？
这就是事实，呵呵，除非是brand new,白蚁暂且没来呢
我开始也不信，后来看房发现全有这个问题，所以南加法律就有规定买卖房子的时候
卖家必须做treatment
或者你看这篇文章吧
所有的agent都说LA的房子全部有白蚁
http://www.zillow.com/advice-thread/Should-we-Buy-a-Home-with-E
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kiroro1011 (kiroro1011) 于 (Mon Jan 17 18:17:15 2011, 美东) 提到:
谢谢你张老三,我在南加州.
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lclclclc (home) 于 (Mon Jan 17 19:44:30 2011, 美东) 提到:
dry termite does not need water.
subteron(XXXX) needs water.
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pentaxian (宾得) 于 (Mon Jan 17 19:49:39 2011, 美东) 提到:
不在白蚁区不懂。南加有没有白蚁insurance/warranty啥的？
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waterdai (suffer) 于 (Tue Jan 25 17:55:20 2011, 美东) 提到:
我的房子有. 八十年代的.好象大部分都有.
做fumigation 一定要做. 很管用.全部杀死.然后喷点预防药.可能能顶8,9年.
good luck
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winonay (郝娓娓) 于 (Wed Jan 26 01:51:40 2011, 美东) 提到:
恩，差不多就行了
不放心自己再找人查一下
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YesMan (Yes Man!) 于 (Wed Jan 26 13:21:08 2011, 美东) 提到:
请教以下，还没有白蚁，做预防性处理大概要多少钱阿？
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Susie (年糕的妈) 于 (Thu Jan 27 02:31:20 2011, 美东) 提到:
我在北加，最近看了一个房子，但检查报告显示白蚁好象挺多的，像是壁炉两边到房顶
，大门以及靠们的窗户，房顶，房梁上。。。因为还有一些房顶的问题，所以在检测报
告上说维修至少要两万八千块了，还能考虑吗？当然listing price 比周围的房子低了
至少五万块。肯定要remodule,但就怕房子问题太大，装修都不可以。谢谢指教啊。。
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