D**P 发帖数: 223 | 1 现在还属于等待银行批准的阶段(主要是第二家银行还拖着),
凭着我手上的sale agreement,我可以开始贷款吗?
如果贷款到位的话,
我的offer就接近cash offer了,
不知是否可行。
(即使这个房子最后不能成交,
也可以加快下个房子的购买进程)
另外sale agreement上是两个buyer,
只用其中一人贷款是否可行? |
f********o 发帖数: 2181 | 2 I don't think so
the mortgage lender will require the approval letter
also you don't know if the final sale price would change due to the second
lien
【在 D**P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在还属于等待银行批准的阶段(主要是第二家银行还拖着), : 凭着我手上的sale agreement,我可以开始贷款吗? : 如果贷款到位的话, : 我的offer就接近cash offer了, : 不知是否可行。 : (即使这个房子最后不能成交, : 也可以加快下个房子的购买进程) : 另外sale agreement上是两个buyer, : 只用其中一人贷款是否可行?
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d******n 发帖数: 2712 | 3 short sale没有银行正式的approval,mortgage是没法开始做的。
像这种以前房子有2nd loan的情况,更麻烦,2nd loan先批,之后first loan在批。
mortgage是房屋抵押贷款,如果不确认borrower是否能拿出属于自己的房产来抵押,银
行是不会考虑这个application的。
安心等银行的approval吧,一般贷款在30天之后就可以做完,除非房子本身有问题。 |
D**P 发帖数: 223 | 4 能不能帮我看看现房主到底欠了多少钱?谢谢。
【在 d******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : short sale没有银行正式的approval,mortgage是没法开始做的。 : 像这种以前房子有2nd loan的情况,更麻烦,2nd loan先批,之后first loan在批。 : mortgage是房屋抵押贷款,如果不确认borrower是否能拿出属于自己的房产来抵押,银 : 行是不会考虑这个application的。 : 安心等银行的approval吧,一般贷款在30天之后就可以做完,除非房子本身有问题。
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b*d 发帖数: 9308 | 5 05年欠$500K,现在也少不到哪里去。
【在 D**P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 能不能帮我看看现房主到底欠了多少钱?谢谢。
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D**P 发帖数: 223 | 6 谢谢,能教教我怎么看吗?
是不是列着的4个贷款都是active的,
还是其中有已经被refinance掉了的?
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 05年欠$500K,现在也少不到哪里去。
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