h********n
发帖数: 4079 | 1 看到一个townhouse, 70年建的, 只有一个缺点, 二楼主卧室地板有点倾斜, 其它房间
没事. 卖房的realtor啥都不说, 各位有经验的, 说说是大问题还是小问题?
谢谢 |
m***y
发帖数: 14763 | 2 One man's 小问题 could be another's 大问题.
Again, I'm providing your the standard procedure for all the problems shown
in house inspection.
1. Get a cost estimate from local guys. In this case, you need to get quotes
from carpenters.
2. Whether you can handle it.
3. If true on 2, counter offer with the fix cost priced in. Otherwise, walk
away. |
h********n
发帖数: 4079 | 3 thanks
如果这个是个结构性的大问题, 我可能就不下offer了.
shown
quotes
walk
【在 m***y 的大作中提到】
: One man's 小问题 could be another's 大问题.
: Again, I'm providing your the standard procedure for all the problems shown
: in house inspection.
: 1. Get a cost estimate from local guys. In this case, you need to get quotes
: from carpenters.
: 2. Whether you can handle it.
: 3. If true on 2, counter offer with the fix cost priced in. Otherwise, walk
: away.
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e********t
发帖数: 9607 | 4 这个倾斜是看出来的还是用水泡测出来的？
【在 h********n 的大作中提到】
: 看到一个townhouse, 70年建的, 只有一个缺点, 二楼主卧室地板有点倾斜, 其它房间
: 没事. 卖房的realtor啥都不说, 各位有经验的, 说说是大问题还是小问题?
: 谢谢
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j***k
发帖数: 2719 | 5 一般超过１０多年的TOWNHOUSE都有这问题。倾斜的原因是因为时间久了房子的地基会
下沉，TOWNHOUSE一般是和旁边的房子共用墙的，如果两边的房子下沉速度不一样，就
会造成倾斜。一般来说，END UNIT的倾斜更加明显，因为只有一边的地基下沉。当中的
UNIT好一些，只要两边的下沉速度基本一样。 |
d*********2
发帖数: 48111 | 6 恩， 我家和两个邻居的房顶高度都不一样， 早先还以为是盖的时候就如此。
【在 j***k 的大作中提到】
: 一般超过１０多年的TOWNHOUSE都有这问题。倾斜的原因是因为时间久了房子的地基会
: 下沉，TOWNHOUSE一般是和旁边的房子共用墙的，如果两边的房子下沉速度不一样，就
: 会造成倾斜。一般来说，END UNIT的倾斜更加明显，因为只有一边的地基下沉。当中的
: UNIT好一些，只要两边的下沉速度基本一样。
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h********n
发帖数: 4079 | 7 站在房间里就感觉出来了.
其它房间没有.
【在 e********t 的大作中提到】
: 这个倾斜是看出来的还是用水泡测出来的？
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d*********2
发帖数: 48111 | 8 那还是walk away吧
【在 h********n 的大作中提到】
: 站在房间里就感觉出来了.
: 其它房间没有.
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h********n
发帖数: 4079 | 9 这个我理解. 不过这个倾斜的方向不是向着两边的. 主卧室外面的过道基本上是房子中
线, 地板倾斜从主卧室的窗户那边倾斜到过道, 倾斜的方向相当于从大门口往房子背面
走.
不知道我说清楚了没有.
【在 j***k 的大作中提到】
: 一般超过１０多年的TOWNHOUSE都有这问题。倾斜的原因是因为时间久了房子的地基会
: 下沉，TOWNHOUSE一般是和旁边的房子共用墙的，如果两边的房子下沉速度不一样，就
: 会造成倾斜。一般来说，END UNIT的倾斜更加明显，因为只有一边的地基下沉。当中的
: UNIT好一些，只要两边的下沉速度基本一样。
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