m*c
发帖数: 74 | 1 一个41年的房子，唉，没办法，这地方的房子就都这么老。房检做完了。但是有几个问
题。
1.basement finish了，inspector的report就说没法检查beam啦，structure啦。是真的
么？我的理解是房子的beam,structure最重要了，特别我们很可能以后考虑在二层
extend一个
bedroom，是不是应该现在就看看beam啥的能不能承得住？难道basement finish了就真
的没法
查啦？难道买房子里最重要的部件就只能听天由命啦？
2.白蚁。在一个无法接近的地方，大概5，6米远，inspector指着说木板上有些整齐的
小黑洞，说
那就是放杀白蚁的药。但是不知道是有白蚁还是预防性的。房主也说是没有过白蚁。这
种情况下我们
还有什么办法确认白蚁么？还是只能相信房主的话了？
3.我们很想在去检查一下beam和structure，但是房主以已经做过inspection为由。说
在交
deposit (10%房价）以前不再允许second inspection。是不是我们真的就没办法进行
第二次
房检？但是如果我们交了10%以后，因为理论上已经经过了房检，是不是我们的home
inspection
contingency已经失效啦？
4.从交了deposit到closing,甚至closing以后，如果发现什么重大问题，比如房梁啦，
白蚁
啦，mold啦，这时对buyer还有什么protection么？还是只能认倒霉？
总体上感觉找个房子真不容易。好不容易找到一个基本满足我们要求的，但是又不知道
上面这些问题
可不可以接受。先谢谢啦！ | d***e
发帖数: 4864 | 2 白蚁 inspection is required by some state. | u********a
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