s**********g 发帖数: 953 | 1 目前租房子,家里一个人工作,一个人学生,想买个很近的两卧室的小apt。
手里有些现金,再加上家里支援的,想一次付清,请问买哪种房源的房子可以因为cash
offer而便宜呢?
foreclosure的么还是只能是那种现金auction的?
除了auction.com还有其他网站有拍卖房的消息么?
谢谢了! |
h********8 发帖数: 7355 | |
s**********g 发帖数: 953 | 3 谢谢
买foreclosure的房子可以出便宜些的cash offer么?
是不是foreclosure的房子如果没有人买,最后就会去auction亚?
【在 h********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.realtytrac.com/pub/login.asp
|
s**********g 发帖数: 953 | |
h********8 发帖数: 7355 | 5 是
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢 : 买foreclosure的房子可以出便宜些的cash offer么? : 是不是foreclosure的房子如果没有人买,最后就会去auction亚?
|
h********8 发帖数: 7355 | 6 对。。。
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个网站好像收费亚
|
s**********g 发帖数: 953 | 7 那如果买foreclosure的房子,给cash offer可以便宜么?
银行不是想早点收钱嘛?
好像看中的房子都不要到auction,就被人买走了。。。晕
【在 h********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是
|
c*u 发帖数: 916 | 8 必须要是foreclosure的重灾区,一般的地方,foreclosure之前,便宜房子就被内部人
士(比如agent的亲戚,或者在银行工作的人)买走了.只有重灾区,内部人士无法消
化所有的foreclosure,我们这些外人才能喝点汤,
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那如果买foreclosure的房子,给cash offer可以便宜么? : 银行不是想早点收钱嘛? : 好像看中的房子都不要到auction,就被人买走了。。。晕
|
s**********g 发帖数: 953 | 9 我说的是房子已经foreclosure了,在挂牌卖
想出个低价的cash offer,我的agent说cash offer和贷款没有任何差别,出低了人家
根本不理
觉得很郁闷啊,如果没有优惠,还不如贷款呢,现在利率也不高
【在 c*u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 必须要是foreclosure的重灾区,一般的地方,foreclosure之前,便宜房子就被内部人 : 士(比如agent的亲戚,或者在银行工作的人)买走了.只有重灾区,内部人士无法消 : 化所有的foreclosure,我们这些外人才能喝点汤,
|
k*******z 发帖数: 2368 | 10 agent不是熟人的话,基本都会想高价成交,多拿佣金。 |
|
|
c*u 发帖数: 916 | 11 没用,不是foreclosure重灾区,银行不愁卖,你出不出cash有什么用处?银行又不怕
再撑两个月。只有银行慌了,收不回cash银行马上就要破产了,这时候你的cash才有用
,明白了么?说半天,你在什么地方?
另外agent是毫无用处的,他说的话你就当他放了个P,
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说的是房子已经foreclosure了,在挂牌卖 : 想出个低价的cash offer,我的agent说cash offer和贷款没有任何差别,出低了人家 : 根本不理 : 觉得很郁闷啊,如果没有优惠,还不如贷款呢,现在利率也不高
|
k*****a 发帖数: 7389 | 12 只能找高价的,已经有一次以上卖家因贷款失败而卖不出,卖家急躁的房子才行
我即使找了这么一个,也只降下来百分之几。不过我在房价涨了十倍八倍的地方 |
h**n 发帖数: 1110 | 13 是的。所以我和agent说了,如果帮我抢到好的forclosure deal,我可以给他另外加一
份辛苦费。即便如此,他还是一个劲儿的推荐贵房子给我。
【在 k*******z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : agent不是熟人的话,基本都会想高价成交,多拿佣金。
|
a**s 发帖数: 1398 | 14 职业习惯使然。
【在 h**n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是的。所以我和agent说了,如果帮我抢到好的forclosure deal,我可以给他另外加一 : 份辛苦费。即便如此,他还是一个劲儿的推荐贵房子给我。
|
s**********g 发帖数: 953 | 15 佐治亚州
什么情况?
【在 c*u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没用,不是foreclosure重灾区,银行不愁卖,你出不出cash有什么用处?银行又不怕 : 再撑两个月。只有银行慌了,收不回cash银行马上就要破产了,这时候你的cash才有用 : ,明白了么?说半天,你在什么地方? : 另外agent是毫无用处的,他说的话你就当他放了个P,
|
s*******d 发帖数: 17566 | 16 All Cash 加上直接找Listing Agent 是王道 |
a******o 发帖数: 7982 | 17 cash offer只能说给你加点分,想低很多也不太可能,银行也惊的很。
cash
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前租房子,家里一个人工作,一个人学生,想买个很近的两卧室的小apt。 : 手里有些现金,再加上家里支援的,想一次付清,请问买哪种房源的房子可以因为cash : offer而便宜呢? : foreclosure的么还是只能是那种现金auction的? : 除了auction.com还有其他网站有拍卖房的消息么? : 谢谢了!
|
c*u 发帖数: 916 | 18 好像不是重灾区,cash最多省个5%,也许可以到邻居FL碰碰运气,
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 佐治亚州 : 什么情况?
|
L**8 发帖数: 688 | 19 现金买不会便宜。卖方现金不现金不受影响。如果你有现金,又不作投资的话,放银行
1%利息,贷款利息不管怎样都比这个高。closing cost 也会低一些吧。我也在纠结用
现金还是贷款。
cash
【在 s**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前租房子,家里一个人工作,一个人学生,想买个很近的两卧室的小apt。 : 手里有些现金,再加上家里支援的,想一次付清,请问买哪种房源的房子可以因为cash : offer而便宜呢? : foreclosure的么还是只能是那种现金auction的? : 除了auction.com还有其他网站有拍卖房的消息么? : 谢谢了!
|
s**********g 发帖数: 953 | 20 有些只能用cash的auction 的房子会便宜很多
感觉这边虽然没fl厉害,好像也不轻的样子。。。
【在 c*u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好像不是重灾区,cash最多省个5%,也许可以到邻居FL碰碰运气,
|
z*******i 发帖数: 2904 | 21
FL然 有cash的快来
【在 c*u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好像不是重灾区,cash最多省个5%,也许可以到邻居FL碰碰运气,
|