b*******e 发帖数: 24532 | 1 房子别的地方都挺好的,就是 在检查basement的时候,inspector看到了几条cracks.
主要是由于窗口外面的泥巴(dirt)磨损了,造成一些水往屋子这个地方积,这几个
crack都是有窗口的地方,看图片。 不知道这样会的情况严重吗?inspector说就是没
有structure的问题,就是要花大概每条裂缝200刀填起来。不知道大家如何看,这样的
crack能够接受吗? |
e********t 发帖数: 9607 | 2 多老的房子?
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子别的地方都挺好的,就是 在检查basement的时候,inspector看到了几条cracks. : 主要是由于窗口外面的泥巴(dirt)磨损了,造成一些水往屋子这个地方积,这几个 : crack都是有窗口的地方,看图片。 不知道这样会的情况严重吗?inspector说就是没 : 有structure的问题,就是要花大概每条裂缝200刀填起来。不知道大家如何看,这样的 : crack能够接受吗?
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b*******e 发帖数: 24532 | 3 89年的,里面维护很好,外面比较糟糕
【在 e********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多老的房子?
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e********t 发帖数: 9607 | 4 个人感觉不好。89年房子不算老。
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 89年的,里面维护很好,外面比较糟糕
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b*******e 发帖数: 24532 | 5 这样的crack会是大问题吗?
【在 e********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 个人感觉不好。89年房子不算老。
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e********t 发帖数: 9607 | 6 如果inspetor是structure engineer,听他的建议吧。
我个人意见是放弃。结构上可能不会是很大问题,但地下室潮湿是个隐患,很烦人的。
房主这么多年了也没修。报告上也说了grading有问题,估计地基墙外经常积水,这个
也要花些钱来改正。
上面两张图不是在窗户附近吧。
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这样的crack会是大问题吗?
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b*******e 发帖数: 24532 | 7 做grading我问了一家公司,大概花费在$1500左右。确实是grading有问题,墙外经常
积水,所以inspector说要解决外面的grading问题,里面就是填上东西就行,每个
crack $200.
这样也就花费$3000左右。我在想是否修理以后,会成为一个影响resale的因素,毕竟
房子的性价比很好,放弃了有点舍不得,唉..
【在 e********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果inspetor是structure engineer,听他的建议吧。 : 我个人意见是放弃。结构上可能不会是很大问题,但地下室潮湿是个隐患,很烦人的。 : 房主这么多年了也没修。报告上也说了grading有问题,估计地基墙外经常积水,这个 : 也要花些钱来改正。 : 上面两张图不是在窗户附近吧。
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c*********r 发帖数: 7685 | 8 我的经验是这样的,97年的房子,有三条CRACK,有一条漏水。但卖家没说,验房验出
来的。补漏三百一条,但我加了一倍的钱,挖到底,人进去补一大片都铺防水布,这样
能比较彻底。卖的时候把WARRANTY拿出来就行了,LIFE TIME WARRANTY.
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子别的地方都挺好的,就是 在检查basement的时候,inspector看到了几条cracks. : 主要是由于窗口外面的泥巴(dirt)磨损了,造成一些水往屋子这个地方积,这几个 : crack都是有窗口的地方,看图片。 不知道这样会的情况严重吗?inspector说就是没 : 有structure的问题,就是要花大概每条裂缝200刀填起来。不知道大家如何看,这样的 : crack能够接受吗?
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b*******e 发帖数: 24532 | 9 非常感谢.顺便问一下,你那个加了一倍的钱,挖到底,是指挖外面的泥土吗?
【在 c*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我的经验是这样的,97年的房子,有三条CRACK,有一条漏水。但卖家没说,验房验出 : 来的。补漏三百一条,但我加了一倍的钱,挖到底,人进去补一大片都铺防水布,这样 : 能比较彻底。卖的时候把WARRANTY拿出来就行了,LIFE TIME WARRANTY.
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c*********r 发帖数: 7685 | 10 从外面墙挖开,一直到地基底下,人下去做堵漏。
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 非常感谢.顺便问一下,你那个加了一倍的钱,挖到底,是指挖外面的泥土吗?
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b*******e 发帖数: 24532 | 11 I see,多谢多谢!
【在 c*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 从外面墙挖开,一直到地基底下,人下去做堵漏。
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