l***n
发帖数: 731 | 1 大家买房是不是找一个买方代理啊？ 还是自己与卖方打交道？ 找华人好吗？ |
i****a
发帖数: 36252 | 2 yes
【在 l***n 的大作中提到】
: 大家买房是不是找一个买方代理啊？ 还是自己与卖方打交道？ 找华人好吗？
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d******n
发帖数: 2712 | 3 大多数人是找buyer agent的，找华人还是老美agent，各有利弊吧。可以多看看open
house，多接触一些agent，考察一下。 |
c*u
发帖数: 916 | 4 我认识的大部分中国人好像不找buyer agent，
【在 l***n 的大作中提到】
: 大家买房是不是找一个买方代理啊？ 还是自己与卖方打交道？ 找华人好吗？
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s******3
发帖数: 7297 | 5 省得了几个钱 而且看似搞了点rebate 人家把你的成交价搞上去 还不定省钱呢
新人买房还是不要干这种丢了西瓜捡芝麻的事情
【在 c*u 的大作中提到】
: 我认识的大部分中国人好像不找buyer agent，
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c*u
发帖数: 916 | 6 buyer agent最喜欢干的事情就是忽悠人出高价，尤其是面子薄的买家，很容易被忽悠
。但是自己看房子就不一样了，拼命砍价就可以了，尤其是现在是buyer's market，
buyer agent基本上毫无用处。
其实除了美国之外，基本上没有什么国家有这种变态的agent制度。
【在 s******3 的大作中提到】
: 省得了几个钱 而且看似搞了点rebate 人家把你的成交价搞上去 还不定省钱呢
: 新人买房还是不要干这种丢了西瓜捡芝麻的事情
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c*u
发帖数: 916 | 7 另外提醒LZ一下，楼上有些回答的人本身就是agent，注意不要被conflict of
interest的回答所蒙蔽。
【在 l***n 的大作中提到】
: 大家买房是不是找一个买方代理啊？ 还是自己与卖方打交道？ 找华人好吗？
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s******3
发帖数: 7297 | 8 问题是你又不了解市场 只是一味砍价 如何知道成交的价格够低？ 搞不好你砍下一
大块 人家
还是大赚 或者你出价低 人家不卖给你 你能奈何？
买房的过程那么繁琐 很多文件和条款 作为第一次买房的新手 如何保证自己的利益
被保护？
【在 c*u 的大作中提到】
: buyer agent最喜欢干的事情就是忽悠人出高价，尤其是面子薄的买家，很容易被忽悠
: 。但是自己看房子就不一样了，拼命砍价就可以了，尤其是现在是buyer's market，
: buyer agent基本上毫无用处。
: 其实除了美国之外，基本上没有什么国家有这种变态的agent制度。
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c*u
发帖数: 916 | 9 可笑，买房的过程那么繁琐？有什么繁琐的，真得很烦琐么？难道别的国家的人就不买
房了？大不了找个home buying for dummies. 这里的人都不是文盲，有什么东西搞不
出。市场消息网上全有，你以为buyer就不会分析了，非要听agent歪曲了的数据？
更何况agent自己就知道什么是好deal了？这就等同于股票分析师一样，真正厉害的分
析师是自己赚钱的。你要是听股票分析师的话来买股票，还不如直接扔骰子，唯一的区
别是你要付给股票分析师一笔不菲的费用。
【在 s******3 的大作中提到】
: 问题是你又不了解市场 只是一味砍价 如何知道成交的价格够低？ 搞不好你砍下一
: 大块 人家
: 还是大赚 或者你出价低 人家不卖给你 你能奈何？
: 买房的过程那么繁琐 很多文件和条款 作为第一次买房的新手 如何保证自己的利益
: 被保护？
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s******3
发帖数: 7297 | 10 照你这么说 大家都自己炒股
那么多人把钱丢给基金干嘛
这显然说不通嘛
买房代理 要是没有市场 早生存不下去了
照你的说法 这个职业早就该不存在了
可现在还存在 这是为什么？
【在 c*u 的大作中提到】
: 可笑，买房的过程那么繁琐？有什么繁琐的，真得很烦琐么？难道别的国家的人就不买
: 房了？大不了找个home buying for dummies. 这里的人都不是文盲，有什么东西搞不
: 出。市场消息网上全有，你以为buyer就不会分析了，非要听agent歪曲了的数据？
: 更何况agent自己就知道什么是好deal了？这就等同于股票分析师一样，真正厉害的分
: 析师是自己赚钱的。你要是听股票分析师的话来买股票，还不如直接扔骰子，唯一的区
: 别是你要付给股票分析师一笔不菲的费用。
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s******3
发帖数: 7297 | 11 你太自大了 你看看书能自己摸索着买房不假
可跟人家专业的“门儿清”还是差多了吧
不然你读本书也去做buyer agent了
人买房 不但有找buyer agent 还有找attorney的
照你说 更没必要了
【在 c*u 的大作中提到】
: 可笑，买房的过程那么繁琐？有什么繁琐的，真得很烦琐么？难道别的国家的人就不买
: 房了？大不了找个home buying for dummies. 这里的人都不是文盲，有什么东西搞不
: 出。市场消息网上全有，你以为buyer就不会分析了，非要听agent歪曲了的数据？
: 更何况agent自己就知道什么是好deal了？这就等同于股票分析师一样，真正厉害的分
: 析师是自己赚钱的。你要是听股票分析师的话来买股票，还不如直接扔骰子，唯一的区
: 别是你要付给股票分析师一笔不菲的费用。
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j***b
发帖数: 5901 | 12 把钱给基金可能还不如直接买index etf。
real estate agent这个市场很大程度是靠垄断生存下去的。
agent基本不会帮买家讲价。什么懂得房地产市场基本是扯淡。一个20万不见得卖的出去的房子，你出25万买她们除了偷着乐没有任何意见。
【在 s******3 的大作中提到】
: 照你这么说 大家都自己炒股
: 那么多人把钱丢给基金干嘛
: 这显然说不通嘛
: 买房代理 要是没有市场 早生存不下去了
: 照你的说法 这个职业早就该不存在了
: 可现在还存在 这是为什么？
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c*u
发帖数: 916 | 13 哈哈，这个早就被证明了，买基金平均来说不如买index fund，很多人被忽悠了而已。
骗子这个行业还一直生存着呢，有什么说不通的？
【在 s******3 的大作中提到】
: 照你这么说 大家都自己炒股
: 那么多人把钱丢给基金干嘛
: 这显然说不通嘛
: 买房代理 要是没有市场 早生存不下去了
: 照你的说法 这个职业早就该不存在了
: 可现在还存在 这是为什么？
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c*u
发帖数: 916 | 14 agent门儿清，可惜不是帮buyer门儿清的，agent真的门儿清，早就自己炒房了，还
做什么agent，现在的agent也就是做做paper work，顶多值个佣金一千元。
更何况buyer agent的门槛低得要死，我记得版上过去自己考个执照然后自己买房的人不在少数。
【在 s******3 的大作中提到】
: 你太自大了 你看看书能自己摸索着买房不假
: 可跟人家专业的“门儿清”还是差多了吧
: 不然你读本书也去做buyer agent了
: 人买房 不但有找buyer agent 还有找attorney的
: 照你说 更没必要了
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c*u
发帖数: 916 | 15 嗬嗬，这些agent黄婆卖瓜，自卖自夸就是好笑。
出去的房子，你出25万买她们除了偷着乐没有任何意见。
【在 j***b 的大作中提到】
: 把钱给基金可能还不如直接买index etf。
: real estate agent这个市场很大程度是靠垄断生存下去的。
: agent基本不会帮买家讲价。什么懂得房地产市场基本是扯淡。一个20万不见得卖的出去的房子，你出25万买她们除了偷着乐没有任何意见。
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s******3
发帖数: 7297 | 16 你才是agent 你们全家都是buyer's agents
【在 c*u 的大作中提到】
: 嗬嗬，这些agent黄婆卖瓜，自卖自夸就是好笑。
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: 出去的房子，你出25万买她们除了偷着乐没有任何意见。
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