w***d
发帖数: 137 | 1 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
，我们该不该抢？抢得话，怎么才能抢到？像上次，我们觉得加两万挺多了，结果有人
更多。 |
H******7
发帖数: 34403 | |
b*p
发帖数: 2208 | 3 no pain, no gain............
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
: 看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
: 很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
: ，我们该不该抢？抢得话，怎么才能抢到？像上次，我们觉得加两万挺多了，结果有人
: 更多。
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b****u
发帖数: 1027 | |
c**b
发帖数: 2999 | 5 男人都喜欢抢好看的女人.
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
: 看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
: 很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
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m*****O
发帖数: 3558 | 6 也算积攒了经验值吧
买不到遗憾
买到了恐怕又觉得出高了
如果你们还想买这种房，问个比较好的agent，他们心里会比较有数
但是不要到时候又觉得人家在忽悠你
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
: 看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
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: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
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s******3
发帖数: 7297 | 7 下次再找房子 联系listing agent 让it做你的buyer agent
这样通过commision绑架it 如果有多个差距不大的offer
it会希望你成交
竞价前 好好探探it的口风 一般情况下 it肯定会给你暗示
甚至直接问她出多少
【在 w***d 的大作中提到】
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: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
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: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
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s******3
发帖数: 7297 | 8 或者不找agent 找个consultant
一般也是你们那个地方的资深地产agent
但按小时收你费用
让他用专业眼光帮你分析分析
【在 w***d 的大作中提到】
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: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
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m********3
发帖数: 314 | 9 一次加到你能加的最高价位，如果买到了不要后悔没有先少加点儿，买不到也不后悔没
有加到最大心里价位。
我们买房的时候，Agent建议再多砍点儿了，但是我和老公都比较喜欢房子，就给了个
自己觉得抢不过别人也不后悔的价位。一直到现在，我们都觉得房子买得挺满意的，虽
然价格也许买的稍微高了点儿，但是快一年了，我们小区还没有出个房子像我家的这样
让我们两个都这么满意。
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
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: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
: 很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
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a******o
发帖数: 7982 | 10 很佩服这样的，完全知道自己要什么和重点是什么。
【在 m********3 的大作中提到】
: 一次加到你能加的最高价位，如果买到了不要后悔没有先少加点儿，买不到也不后悔没
: 有加到最大心里价位。
: 我们买房的时候，Agent建议再多砍点儿了，但是我和老公都比较喜欢房子，就给了个
: 自己觉得抢不过别人也不后悔的价位。一直到现在，我们都觉得房子买得挺满意的，虽
: 然价格也许买的稍微高了点儿，但是快一年了，我们小区还没有出个房子像我家的这样
: 让我们两个都这么满意。
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a******o
发帖数: 7982 | 11 很佩服这样的，完全知道自己要什么和重点是什么。
【在 m********3 的大作中提到】
: 一次加到你能加的最高价位，如果买到了不要后悔没有先少加点儿，买不到也不后悔没
: 有加到最大心里价位。
: 我们买房的时候，Agent建议再多砍点儿了，但是我和老公都比较喜欢房子，就给了个
: 自己觉得抢不过别人也不后悔的价位。一直到现在，我们都觉得房子买得挺满意的，虽
: 然价格也许买的稍微高了点儿，但是快一年了，我们小区还没有出个房子像我家的这样
: 让我们两个都这么满意。
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f********e
发帖数: 2194 | 12 正常啊，你的审美官很大众化啊
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
: 看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
: 很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
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a*****s
发帖数: 2663 | 13 嗯，常听人说等你自己觉得快抢红眼的时候就快成了。呵呵 |
w***d
发帖数: 137 | 14 你们出的价格是最高的一个吗？听说除了价格，还有其他因素决定是不是offer被选中。
【在 m********3 的大作中提到】
: 一次加到你能加的最高价位，如果买到了不要后悔没有先少加点儿，买不到也不后悔没
: 有加到最大心里价位。
: 我们买房的时候，Agent建议再多砍点儿了，但是我和老公都比较喜欢房子，就给了个
: 自己觉得抢不过别人也不后悔的价位。一直到现在，我们都觉得房子买得挺满意的，虽
: 然价格也许买的稍微高了点儿，但是快一年了，我们小区还没有出个房子像我家的这样
: 让我们两个都这么满意。
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d****2
发帖数: 6250 | 15
切，女人都靠骗滴，房子才是真金白银抢滴。
【在 c**b 的大作中提到】
: 男人都喜欢抢好看的女人.
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w***d
发帖数: 137 | 16 这种抢的情况，用什么agent有什么区别吗？是不是不管agent好坏，价钱决定一切。
【在 s******3 的大作中提到】
: 下次再找房子 联系listing agent 让it做你的buyer agent
: 这样通过commision绑架it 如果有多个差距不大的offer
: it会希望你成交
: 竞价前 好好探探it的口风 一般情况下 it肯定会给你暗示
: 甚至直接问她出多少
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a*****s
发帖数: 2663 | 17 那当然，以前我们下一个offer高人两万块，最后还是悲剧，因为另一个30％down pay
。cash是王道啊。。。
中。
【在 w***d 的大作中提到】
: 你们出的价格是最高的一个吗？听说除了价格，还有其他因素决定是不是offer被选中。
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r******l
发帖数: 1121 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
l******g
发帖数: 1623 | 20 我们买第一个房子时,输掉3次 bidding war. 很可惜的一个我们加了2万8, 输给了加3
万的. 那个房子我们都喜欢,没买到觉得非常可惜. 后来每次开车经过,都回回头看好几
次.
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
: 看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
: 很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
: ，我们该不该抢？抢得话，怎么才能抢到？像上次，我们觉得加两万挺多了，结果有人
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l***n
发帖数: 731 | 21 你是怎么下offer 的？ 通过代理吗？ 还是自己打电话？
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
: 看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
: 很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
: ，我们该不该抢？抢得话，怎么才能抢到？像上次，我们觉得加两万挺多了，结果有人
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l******a
发帖数: 16364 | 22 你们这种加钱，是在list price上加？
3
【在 l******g 的大作中提到】
: 我们买第一个房子时,输掉3次 bidding war. 很可惜的一个我们加了2万8, 输给了加3
: 万的. 那个房子我们都喜欢,没买到觉得非常可惜. 后来每次开车经过,都回回头看好几
: 次.
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s******3
发帖数: 7297 | 23 有区别 你没看懂我的话 我是建议让listing agent做你的buyer agent
这样因为他会想拿双份的commission 就会帮你成交
价格是seller考虑的 佣金是agent考虑的
【在 w***d 的大作中提到】
: 这种抢的情况，用什么agent有什么区别吗？是不是不管agent好坏，价钱决定一切。
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w***d
发帖数: 137 | 24 那是很郁闷，后来买到的房是bid的吗
3
【在 l******g 的大作中提到】
: 我们买第一个房子时,输掉3次 bidding war. 很可惜的一个我们加了2万8, 输给了加3
: 万的. 那个房子我们都喜欢,没买到觉得非常可惜. 后来每次开车经过,都回回头看好几
: 次.
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w***d
发帖数: 137 | 25 通过代理，不知道是不是因为用的Redfin的原因，听说listing agent都不喜欢用
redfin的买家。
【在 l***n 的大作中提到】
: 你是怎么下offer 的？ 通过代理吗？ 还是自己打电话？
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w***d
发帖数: 137 | 26 法律允许这种dual agent吗？以前听说用dual agent会有conflict interest。
【在 s******3 的大作中提到】
: 有区别 你没看懂我的话 我是建议让listing agent做你的buyer agent
: 这样因为他会想拿双份的commission 就会帮你成交
: 价格是seller考虑的 佣金是agent考虑的
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s******3
发帖数: 7297 | 27 你问问你们当地吧 我没听说哪个州不允许
【在 w***d 的大作中提到】
: 法律允许这种dual agent吗？以前听说用dual agent会有conflict interest。
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t****1
发帖数: 827 | 28 起来吧，别跪了。记得以后看到喜欢的房子出手大方点。这个都是供求关系决定的，既
想要好房子，又想便宜，那就只能拿枪去抢了。 |
w***d
发帖数: 137 | 29 没想便宜啊，已经在listing上面加了两三万了，结果是被人加了五万买走的，谁敢这
么加啊，除了多金的人。
【在 t****1 的大作中提到】
: 起来吧，别跪了。记得以后看到喜欢的房子出手大方点。这个都是供求关系决定的，既
: 想要好房子，又想便宜，那就只能拿枪去抢了。
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N**D
发帖数: 2885 | 30 不知道哪里去找这样agent, 冒着丢掉饭碗的风险来做你说的即不道德又不合法的事情
，就为多拿点佣金？
【在 s******3 的大作中提到】
: 下次再找房子 联系listing agent 让it做你的buyer agent
: 这样通过commision绑架it 如果有多个差距不大的offer
: it会希望你成交
: 竞价前 好好探探it的口风 一般情况下 it肯定会给你暗示
: 甚至直接问她出多少
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p*******s
发帖数: 1613 | 31 if you consistently lose houses you bid for, and you have offered the
highest you want to pay, then the only conclusion is that you can't afford
your dream house. Maybe you should look at a different neighbourhood or
smaller/older houses instead repeatedly bidding on houses you can't win.
【在 w***d 的大作中提到】
: 没想便宜啊，已经在listing上面加了两三万了，结果是被人加了五万买走的，谁敢这
: 么加啊，除了多金的人。
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f*****b
发帖数: 1649 | 32 找小区里最好的房子，有这实力，不如找好的小区里一般的房子
讲价容易 升值潜力大
居家过日子讲究和邻居打成一片，弄最好的房子不是凭空招人嫉妒么
【在 w***d 的大作中提到】
: 看房有阵子了，看上几个房，下了几个offer,都没成。每个情况都是遇到了对上，最后
: 看卖出价竟然都在full price之上加了几万。很激烈的bidding war。
: 我们也参与了加价，但是加的不够高。觉得listing已经很高了，再加价，岂不是成了
: 那个小区最冤大头的一个了。并且担心比别人多花四五万买到，能涨的回来吗？结果看
: 成交价果真被人高价买走。说实话，那房子在好区，房子条件也是小区里比较少见的好
: 的，没买到很遗憾，真的像失恋的感觉。
: 被抢的这些并不是价格有多好（其实价格都算得上最贵的了），而是房子本身太好了，
: 很难有媲美的，并且同一小区一年半载的没几个卖房的。这种情况，下次再遇到个好的
: ，我们该不该抢？抢得话，怎么才能抢到？像上次，我们觉得加两万挺多了，结果有人
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s******3
发帖数: 7297 | 33 你以为agent都是圣女 每天做的既道德又合法？
再说也没人能证明
【在 N**D 的大作中提到】
: 不知道哪里去找这样agent, 冒着丢掉饭碗的风险来做你说的即不道德又不合法的事情
: ，就为多拿点佣金？
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