a*********0
发帖数: 64 | 1 一个builder同时期盖的一排房子，都是3层的，一层车库，上面再2层。
我们现在看得一个lot(只剩2个了), 和其他房子的面积都差不多，
但是其他房子都是3个车库，所以车库一层没有面积建房间了，房间都在车库上面，是4
个卧室
但就这个房子有2个房间在车库一层(不能walk out，光线不好)，所以楼上的面积少些
，family room，kitchen都比别家小些，楼上有3个卧室
不知道这个会不会影响resale，另外，这2个房间的价值(total 580 sq ft, 均价$210-$220)，均价打折算成楼上均价的多少才
合适呢？一半？如果房子成交价 (60万) 比一个价格还比较deal的房子低3万拿下来值吗
(比较deal的那个房子是2年前成交的，多一个车库，Lot也大些，corner lot 少个邻居
，这个cul de sac 里面只有15户人家，traffic也不多)
小区另外的一排房子，都是2 story with walk out basement，背靠树林，不知道我们
看得这种户型，是不是最不受欢迎？
有点犹豫下offer，大家给点建议吧 | s******t
发帖数: 12883 | 2 我个人认为有两个光线不好的房间的话， 以后很很难卖。
是4
210-$220)，均价打折算成楼上均价的多少才
值吗
【在 a*********0 的大作中提到】
: 一个builder同时期盖的一排房子，都是3层的，一层车库，上面再2层。
: 我们现在看得一个lot(只剩2个了), 和其他房子的面积都差不多，
: 但是其他房子都是3个车库，所以车库一层没有面积建房间了，房间都在车库上面，是4
: 个卧室
: 但就这个房子有2个房间在车库一层(不能walk out，光线不好)，所以楼上的面积少些
: ，family room，kitchen都比别家小些，楼上有3个卧室
: 不知道这个会不会影响resale，另外，这2个房间的价值(total 580 sq ft, 均价$210-$220)，均价打折算成楼上均价的多少才
: 合适呢？一半？如果房子成交价 (60万) 比一个价格还比较deal的房子低3万拿下来值吗
: (比较deal的那个房子是2年前成交的，多一个车库，Lot也大些，corner lot 少个邻居
: ，这个cul de sac 里面只有15户人家，traffic也不多)
| a*********0
发帖数: 64 | 3 如果楼上的房间一般也够用了呢？这个房子楼上已经有3个卧室了
【在 s******t 的大作中提到】
: 我个人认为有两个光线不好的房间的话， 以后很很难卖。
:
: 是4
: 210-$220)，均价打折算成楼上均价的多少才
: 值吗
|
|
