j****y 发帖数: 100 | 1 因为是建新房要大约5月的时间,不能做60 days 内closing。现在先问了问,只有一家
公司(builder 推荐的)offer long term (180 days lock in),15年的是4.25%。
和current rate比起来,差了很多。但是好处是,如果未来几个月rate 长了,我们也
就不用麻烦了。而且在60天closing之内,有一次机会可以调整一次利率。不知道我们
是不是应该就用这家?大家给点建议吧。。。还是先不定下来,等到closing 前,多
shop 几家,再比较?谢谢! |
b*d 发帖数: 9308 | 2 最近的利率是向下走,我的建议是不用太着急,如果利率维持不变,当然是锁的时间越
短,利率越好。
【在 j****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 因为是建新房要大约5月的时间,不能做60 days 内closing。现在先问了问,只有一家 : 公司(builder 推荐的)offer long term (180 days lock in),15年的是4.25%。 : 和current rate比起来,差了很多。但是好处是,如果未来几个月rate 长了,我们也 : 就不用麻烦了。而且在60天closing之内,有一次机会可以调整一次利率。不知道我们 : 是不是应该就用这家?大家给点建议吧。。。还是先不定下来,等到closing 前,多 : shop 几家,再比较?谢谢!
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j****y 发帖数: 100 | 3 我们的builder 他们的规定是提供mortgage commitment letter (approval letter)
,他们才开始建。所以我们这会得先找个公司做application。就是说,我们可以先找
一家还不错的做了application,但是不锁定利息?如果closing前他们给的rate 太差
,我们还可以换公司吗?
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近的利率是向下走,我的建议是不用太着急,如果利率维持不变,当然是锁的时间越 : 短,利率越好。
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b*d 发帖数: 9308 | 4 Approval Letter并不代表以后要在那里做Loan,只是个证明你可以贷多少钱而已。如
果你在加州,我也可以帮你开。
【在 j****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们的builder 他们的规定是提供mortgage commitment letter (approval letter) : ,他们才开始建。所以我们这会得先找个公司做application。就是说,我们可以先找 : 一家还不错的做了application,但是不锁定利息?如果closing前他们给的rate 太差 : ,我们还可以换公司吗?
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j****y 发帖数: 100 | 5 多谢多谢,可惜不在加州。
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Approval Letter并不代表以后要在那里做Loan,只是个证明你可以贷多少钱而已。如 : 果你在加州,我也可以帮你开。
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