O****o 发帖数: 185 | |
b*d 发帖数: 9308 | 2 Fannie会多收0.25 point,如果只付20%的Downpayment。如果做15年,就没有区别了。
【在 O****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : RT, thanks!
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O****o 发帖数: 185 | 3 什么是Fannie? 做30年的具体区别是什么呢(贷款400k)?如果15年就没有这个
point吗?Thanks!
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Fannie会多收0.25 point,如果只付20%的Downpayment。如果做15年,就没有区别了。
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b*d 发帖数: 9308 | 4 就是Fannie Mae,绝大部分的Loan最后都要去的地方,所以Fannie可以制定游戏规则。
0.25point在40万的贷款上面就是$1000的费用,如果想拿到和25% downpayment同样的
利息,就要付$1000。如果做15年的贷款,就不用付了。
【在 O****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么是Fannie? 做30年的具体区别是什么呢(贷款400k)?如果15年就没有这个 : point吗?Thanks!
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B****o 发帖数: 8307 | 5 科普了
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O****o 发帖数: 185 | 6 明白了,多谢!
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是Fannie Mae,绝大部分的Loan最后都要去的地方,所以Fannie可以制定游戏规则。 : 0.25point在40万的贷款上面就是$1000的费用,如果想拿到和25% downpayment同样的 : 利息,就要付$1000。如果做15年的贷款,就不用付了。
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d******n 发帖数: 2712 | 7 利率上最多差0.125%,有时候未必会导致差别。不过,20%down,30年的term,有
adjustment是肯定的。影响有多大要具体问题具体分析。 |