a******e
发帖数: 138 | 1 请问大家这个survey重要吗？是起什么作用的，卖房说找不到了，我的agent说你是
cash买房，所以不需要，是这样的吗？我在想如果到时候我要卖房子的话，怎么办呢？
谢谢大家！ |
d******n
发帖数: 2712 | 2 贷款的话，银行会要求做survey，如果seller有，就可以省些钱，做一个endorsement
。但是如果是cash deal，那就看LZ的了。
survey的作用好像就是清楚的标出宅子所占的地界。 |
m****h
发帖数: 176 | 3 你的agent可以被开掉了,没有survey你怎么知道你买的地边界在哪里?
【在 a******e 的大作中提到】
: 请问大家这个survey重要吗？是起什么作用的，卖房说找不到了，我的agent说你是
: cash买房，所以不需要，是这样的吗？我在想如果到时候我要卖房子的话，怎么办呢？
: 谢谢大家！
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a******e
发帖数: 138 | 4 这么严重啊，我以为边界就是在fence上啊。
【在 m****h 的大作中提到】
: 你的agent可以被开掉了,没有survey你怎么知道你买的地边界在哪里?
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N******u
发帖数: 435 | 5 看你的contract怎么签的，上面应该详细规定了seller是不是应该提供survey，如果是
，他们丢了就应
该重做新的给你，你以后卖房子也是一个必要的材料；如果没有，那就看你自己了，祈
祷周围都是好邻居。
【在 a******e 的大作中提到】
: 请问大家这个survey重要吗？是起什么作用的，卖房说找不到了，我的agent说你是
: cash买房，所以不需要，是这样的吗？我在想如果到时候我要卖房子的话，怎么办呢？
: 谢谢大家！
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t**********e
发帖数: 26 | 6 天啊！现在才知道seller须要提供survey!
能不能详细说明一下什么时候卖方应该出示survey?
我的代理根本就没提过！ |
b*******c
发帖数: 20683 | |
N******u
发帖数: 435 | 8
德州的买房合同是个模板，像survey这个东西就规定好，是seller提供还是buyer cost
做。
签合同的时候seller可以用以前的survey卖个人情给下家。
http://www.trec.state.tx.us/pdf/contracts/20-10.pdf Paragraph 6.C)
一般一个survey应该可以用很多年，如果没有大的改动，（例如做游泳池），可以一直
用下去。
其他州就不知道什么习惯了。
为什么survey要buyer出钱呢？反正房子都可以在30-40年买卖多次，也没谁真的改它，
为啥每次卖房都要重做？不make sense。
【在 t**********e 的大作中提到】
: 天啊！现在才知道seller须要提供survey!
: 能不能详细说明一下什么时候卖方应该出示survey?
: 我的代理根本就没提过！
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j***x
发帖数: 346 | 9 警惕是否卖主有不想让你在早期发现的survey上已标明的问题。如你早看到，会影响售
价 |
f****e
发帖数: 184 | 10 能展开谈谈survey可标明的问题吗？
科普一下：
【在 j***x 的大作中提到】
: 警惕是否卖主有不想让你在早期发现的survey上已标明的问题。如你早看到，会影响售
: 价
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p*******n
发帖数: 4824 | 11 seller没有义务提供survey，但是如果他对property的描述和你自己survey的结果明显
不符合，可以到时候要求赔偿。
一般建议是自己先做一个survey，就算是cash买房。。。N多大妈对自己的property糊
里糊涂的情况下这里大骂她们的邻居，看着其实也挺烦。。。 |
