l*****o
发帖数: 26631 | 1 上次appraisal的时候说什么门框窗台墙壁都有油漆脱落，因为房子老所以可能有什么
铅的危害，所以一定要修好才能贷款。
于是我就把窗台门框重新刷了，墙也补了。 结果人来看了还是不满意，说是地上残渣
没打扫干净（是车库门框刷之前sand下来的一些碎屑，因为在室外所以之前没注意），
仍然可能有潜在的危害。我说给我几分钟就打扫干净了，就别报告银行了。 那人说不
行，他要get trouble的。
气死我了，fha怎么那么吹毛求疵的啊。 |
y*******w
发帖数: 5917 | 2 现在的批准loan的人都是故意挑毛病的，原因很简单，现在不是批多少loan就有多少好
处，而是拒绝的loan越多，就说明越仔细，获得好评。就能得到更多的bonus，
最关键的原因是某种程度的产权和经营权不分，现在mortgage都是FED在支撑,而不是
private lender。就算是private lender，也是类似国企一样的，社会主义多少年的经
验早就证明这种模式听起来好听，但是实践根本就不行，美国政府应该彻底把房事私有
化，退出所有的金融领域，而只提供监管职能。
渣
【在 l*****o 的大作中提到】
: 上次appraisal的时候说什么门框窗台墙壁都有油漆脱落，因为房子老所以可能有什么
: 铅的危害，所以一定要修好才能贷款。
: 于是我就把窗台门框重新刷了，墙也补了。 结果人来看了还是不满意，说是地上残渣
: 没打扫干净（是车库门框刷之前sand下来的一些碎屑，因为在室外所以之前没注意），
: 仍然可能有潜在的危害。我说给我几分钟就打扫干净了，就别报告银行了。 那人说不
: 行，他要get trouble的。
: 气死我了，fha怎么那么吹毛求疵的啊。
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d******n
发帖数: 2712 | 3 虽然我们不做FHA loan，但是应该都是有guidelines可循的。FHA loan由政府做担保，
guidelines严点儿也不出奇。 |
b*d
发帖数: 9308 | 4 像这个Quarter Citi的业绩并不好，就是因为Loan做的少了，原因就是标准太严了。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 现在的批准loan的人都是故意挑毛病的，原因很简单，现在不是批多少loan就有多少好
: 处，而是拒绝的loan越多，就说明越仔细，获得好评。就能得到更多的bonus，
: 最关键的原因是某种程度的产权和经营权不分，现在mortgage都是FED在支撑,而不是
: private lender。就算是private lender，也是类似国企一样的，社会主义多少年的经
: 验早就证明这种模式听起来好听，但是实践根本就不行，美国政府应该彻底把房事私有
: 化，退出所有的金融领域，而只提供监管职能。
:
: 渣
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