l*****o 发帖数: 26631 | 1 上次appraisal的时候说什么门框窗台墙壁都有油漆脱落,因为房子老所以可能有什么
铅的危害,所以一定要修好才能贷款。
于是我就把窗台门框重新刷了,墙也补了。 结果人来看了还是不满意,说是地上残渣
没打扫干净(是车库门框刷之前sand下来的一些碎屑,因为在室外所以之前没注意),
仍然可能有潜在的危害。我说给我几分钟就打扫干净了,就别报告银行了。 那人说不
行,他要get trouble的。
气死我了,fha怎么那么吹毛求疵的啊。 |
y*******w 发帖数: 5917 | 2 现在的批准loan的人都是故意挑毛病的,原因很简单,现在不是批多少loan就有多少好
处,而是拒绝的loan越多,就说明越仔细,获得好评。就能得到更多的bonus,
最关键的原因是某种程度的产权和经营权不分,现在mortgage都是FED在支撑,而不是
private lender。就算是private lender,也是类似国企一样的,社会主义多少年的经
验早就证明这种模式听起来好听,但是实践根本就不行,美国政府应该彻底把房事私有
化,退出所有的金融领域,而只提供监管职能。
渣
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上次appraisal的时候说什么门框窗台墙壁都有油漆脱落,因为房子老所以可能有什么 : 铅的危害,所以一定要修好才能贷款。 : 于是我就把窗台门框重新刷了,墙也补了。 结果人来看了还是不满意,说是地上残渣 : 没打扫干净(是车库门框刷之前sand下来的一些碎屑,因为在室外所以之前没注意), : 仍然可能有潜在的危害。我说给我几分钟就打扫干净了,就别报告银行了。 那人说不 : 行,他要get trouble的。 : 气死我了,fha怎么那么吹毛求疵的啊。
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d******n 发帖数: 2712 | 3 虽然我们不做FHA loan,但是应该都是有guidelines可循的。FHA loan由政府做担保,
guidelines严点儿也不出奇。 |
b*d 发帖数: 9308 | 4 像这个Quarter Citi的业绩并不好,就是因为Loan做的少了,原因就是标准太严了。
【在 y*******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在的批准loan的人都是故意挑毛病的,原因很简单,现在不是批多少loan就有多少好 : 处,而是拒绝的loan越多,就说明越仔细,获得好评。就能得到更多的bonus, : 最关键的原因是某种程度的产权和经营权不分,现在mortgage都是FED在支撑,而不是 : private lender。就算是private lender,也是类似国企一样的,社会主义多少年的经 : 验早就证明这种模式听起来好听,但是实践根本就不行,美国政府应该彻底把房事私有 : 化,退出所有的金融领域,而只提供监管职能。 : : 渣
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