s*********r
发帖数: 1374 | 1 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
年买房前定的要求：
1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
小区内的公共墙要是砖墙。
3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
边的楼上是open的房间，这样高顶就不会压抑，而且在客厅楼下可以看见楼上的所有房
间门外；厨房炉灶必须靠外墙；室内装修中档，至少满足厨房台面花岗岩、实木橱柜等
要求。
6，重要一点，预算二十五万左右，不能超过三十万
不过还好，这么苛刻的条件最后也买到了，大概花了两三个星期。 |
c*******u
发帖数: 12899 | 2 keng？
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
s*********r
发帖数: 1374 | 3 男人。但是对房子特讲究，女人不会有我那么多理性的要求的...... |
f********o
发帖数: 2181 | 4 这在哪里啊
房子容易找, 满足这个价格感觉比较困难
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
s****l
发帖数: 16457 | 5 要求太多就不叫理性要求
【在 s*********r 的大作中提到】
: 男人。但是对房子特讲究，女人不会有我那么多理性的要求的......
|
k********n
发帖数: 1819 | 6 小区中国人一定要多（三分之一以上）这条在房子这么便宜的地方应该有点难，当然要
是10年前就不说了。
其它还好吧？
一定要是Cul-de-sac里面，后院必须朝南或者东南
这两条就风水而言不好，后一条也不实用，一般后面是厨房，你搞一个黑乎乎的厅却一
定要一个吸热的厨房？ |
i*****e
发帖数: 240 | 7 这是哪啊？好学区2500以上，二三十万我们这连根毛都买不着，别说这么多要求了，
xmjdh楼主的地区
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
i***g
发帖数: 551 | 8 主卧和family room，和早餐厅都在后面，朝南挺实用的。
【在 k********n 的大作中提到】
: 小区中国人一定要多（三分之一以上）这条在房子这么便宜的地方应该有点难，当然要
: 是10年前就不说了。
: 其它还好吧？
: 一定要是Cul-de-sac里面，后院必须朝南或者东南
: 这两条就风水而言不好，后一条也不实用，一般后面是厨房，你搞一个黑乎乎的厅却一
: 定要一个吸热的厨房？
|
s****l
发帖数: 16457 | 9 看样子他是new cop
【在 i***g 的大作中提到】
: 主卧和family room，和早餐厅都在后面，朝南挺实用的。
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G********d
发帖数: 366 | 10 3，4，5不算特别picky，买新房就是了。我们这儿是卖出去才盖的，你想要啥样给你整
啥样。满足1，2也容易，一般就是中印新村。至于6，那就看地方了。感觉楼主是在地
广人稀的地方，我们这块，就是现在，价钱合适的房子大家还加价抢呢。25万？ n年前
的事情了（发生过吗？） |
|
|
q********n
发帖数: 3248 | 11 我买到的房子基本符合楼主的要求，不同点：
（1）学区不是最好，因为孩子可以跨区上好学校；
（2）上班25分钟以内；
（3）小区里只有一户老中；
（4）小区被树林而不是围墙包围；
（5）十年房；
（6）厨房没有花岗岩。
英雄所见略同啊。 |
s*********r
发帖数: 1374 | 12 我就是前两三年前经济危机前买的，并不是什么十年前，我说了三分之一的中国人，肯
定就是很大的大城市，不是什么地广人稀（虽然跟中国城市比肯定是地广人稀） |
t*****r
发帖数: 543 | |
J**********y
发帖数: 1831 | |
T****k
发帖数: 1374 | |
h****7
发帖数: 2350 | 16 2500 尺 - 25 万. 每平方英尺才 100 块钱.
还上网来扯啥啊. 不怕丢脸么? |
c**********d
发帖数: 907 | 17 直说在什么城市有那么难么
我就是前两三年前经济危机前买的，并不是什么十年前，我说了三分之一的中国人，肯
定就是很大的大城市，不是什么地广人稀（虽然跟中国城市比肯定是地广人稀）
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我就是前两三年前经济危机前买的，并不是什么十年前，我说了三分之一的中国人，肯
: 定就是很大的大城市，不是什么地广人稀（虽然跟中国城市比肯定是地广人稀）
|
s*******d
发帖数: 3991 | 18 能满足要求的只有德州
houston或者dallas
【在 c**********d 的大作中提到】
: 直说在什么城市有那么难么
:
: 我就是前两三年前经济危机前买的，并不是什么十年前，我说了三分之一的中国人，肯
: 定就是很大的大城市，不是什么地广人稀（虽然跟中国城市比肯定是地广人稀）
|
j*****u
发帖数: 2004 | 19 az也差不多能满足
只是不是在最好的学区，只能算比较不错的学区 |
i******4
发帖数: 20643 | 20 re
【在 i*****e 的大作中提到】
: 这是哪啊？好学区2500以上，二三十万我们这连根毛都买不着，别说这么多要求了，
: xmjdh楼主的地区
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N**D
发帖数: 2885 | 21 听起来像Plano, TX.
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
f*****l
发帖数: 1703 | 22 老是有这种住在鸟不拉屎的地方的人上来bso房子。对此我老嗤之以鼻。 |
j****t
发帖数: 2996 | 23 看IP还是NYC的，那边可以同时满足1，4，6？那你还真是yy了 |
o*****d
发帖数: 609 | 24 其实这些要求并不高，很容易满足。(1) 和（2）是选定城市（city or township).（4
）是指造新房吧。如是造新房，其他只要选好lot 和 floor plan and options. 现在
美国大多数floor plan 都是 open, 就是说，two-story living room/entry, 楼上可
以overlook 客厅和 厨房。至于价钱，只要装潢上简单点，很容易达到。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
b******h
发帖数: 2732 | 25 买的跟lz差不多，除了两条：
1。不是全新。大概10年新。
2。小区没那么多中国人。 |
r*****e
发帖数: 7853 | 26 In Texas?
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
s*********1
发帖数: 1166 | 27 only in TX, this will happen.
【在 N**D 的大作中提到】
: 听起来像Plano, TX.
|
v*****a
发帖数: 1332 | 28 我，我，我。。。
2700的新房才180k。。。。
【在 h****7 的大作中提到】
: 2500 尺 - 25 万. 每平方英尺才 100 块钱.
: 还上网来扯啥啊. 不怕丢脸么?
|
l******a
发帖数: 16364 | 29 最后一条不叫picky,搁我们这叫yy
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
N****w
发帖数: 21578 | 30 不可能。美国没哪个城市有 1/3 是中国人
也就是 community 里吧
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我就是前两三年前经济危机前买的，并不是什么十年前，我说了三分之一的中国人，肯
: 定就是很大的大城市，不是什么地广人稀（虽然跟中国城市比肯定是地广人稀）
|
|
|
p********a
发帖数: 5352 | 31 小区只有一户中国人，那人家里的地下室里住了100个福建偷渡客，这样COMMUNITY的1/
3达到了。。。。 |
l*******y
发帖数: 862 | 32 这所谓的picky也是根据当地条件定的。 俺在美东某城，算老美一线城市，LZ所讲的房
子，小区连影子都没有， 哈哈。
LZ讲的这种条件，在二线城市应没问题。 |
B****o
发帖数: 8307 | 33 围观
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 6.88 - iPhone Lite |
x****h
发帖数: 348 | 34 Houston有可能，Cinco Ranch/Katy/Sugar Land都有可以满足的新Community. |
C*******d
发帖数: 15836 | 35 这个跟地方应该严重相关了。姚明的房子不也才２５万。 |
X*******8
发帖数: 3895 | 36 Detroit,随便找
【在 f********o 的大作中提到】
: 这在哪里啊
: 房子容易找, 满足这个价格感觉比较困难
|
t********y
发帖数: 1806 | |
g*****k
发帖数: 1669 | 38 为啥可以跨区读书？
【在 q********n 的大作中提到】
: 我买到的房子基本符合楼主的要求，不同点：
: （1）学区不是最好，因为孩子可以跨区上好学校；
: （2）上班25分钟以内；
: （3）小区里只有一户老中；
: （4）小区被树林而不是围墙包围；
: （5）十年房；
: （6）厨房没有花岗岩。
: 英雄所见略同啊。
|
j********w
发帖数: 345 | 39 没看懂，到底是什么朝向好呀？你说的朝南是指大门，还是指后院，这两个正好相反的
吗。
【在 i***g 的大作中提到】
: 主卧和family room，和早餐厅都在后面，朝南挺实用的。
|
o**o
发帖数: 408 | 40 我到没觉得LZ是来bso的，
人家只是实话实说，
谁买房子时没有定过条条框框？
幸运的买着了，
不幸的就不得不边砍框框边叹气边找房
btw,啥地方的人来bso房子，你就不嗤之以鼻？
【在 f*****l 的大作中提到】
: 老是有这种住在鸟不拉屎的地方的人上来bso房子。对此我老嗤之以鼻。
|
|
|
h*********e
发帖数: 6997 | 41 要求本身还罢了，但您那口气，“一定要。。。一定要。。。”
您肯定本身就是个很picky的人。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 男人。但是对房子特讲究，女人不会有我那么多理性的要求的......
|
s*********r
发帖数: 1374 | 42 在美国敢说中国人多的城市能有几个（像San Diego这种地方都不敢说中国人多，因为
根本没有像样的Chinatown），这几个中国人多的城市按照我的原文排除一下，这跟直
说有什么区别，跟帖的大部分不都说对了嘛
【在 c**********d 的大作中提到】
: 直说在什么城市有那么难么
:
: 我就是前两三年前经济危机前买的，并不是什么十年前，我说了三分之一的中国人，肯
: 定就是很大的大城市，不是什么地广人稀（虽然跟中国城市比肯定是地广人稀）
|
s*********r
发帖数: 1374 | 43 ft,我说的community很大，我们小区的面积大致相当于曼哈顿岛的下城和中城（中央公
园以南）部分
1/
【在 p********a 的大作中提到】
: 小区只有一户中国人，那人家里的地下室里住了100个福建偷渡客，这样COMMUNITY的1/
: 3达到了。。。。
|
m***n
发帖数: 690 | |
l******i
发帖数: 1020 | 45 同问
【在 m***n 的大作中提到】
: 而且在客厅楼下可以看见楼上的所有房间门外
|
s*********r
发帖数: 1374 | 46 自己家里还要那么隐私干嘛，主要是孩子在楼上玩，我能大致看见在哪和在干什么
【在 l******i 的大作中提到】
: 同问
|
l****l
发帖数: 3394 | |
a**s
发帖数: 1398 | 48 后院、主卧、family room、厨房、Living room和早餐厅朝南或东南，大门无所谓。
【在 j********w 的大作中提到】
: 没看懂，到底是什么朝向好呀？你说的朝南是指大门，还是指后院，这两个正好相反的
: 吗。
|
c***f
发帖数: 290 | 49 我觉得房子看得越多，就越挑剔。因为好东西见多了，就很难退而求其次了。
全新房大多并不好，除非是自己建的，而且是懂房子的。builder建新房，是生意，如
果好材料好工艺都给你，他可就赔了，你以为自己捡了个便宜，房子表面溜光水滑，但
并不等于用料和质量是禁得起推敲。
最好的房子，经常是builder给自己建的，用来长期住而不是短期卖的，或者是懂行的
人自己请人建的custom house。而且住过些年的房子，landscape也到位，这些东西自
己弄要花很多钱，比如石头院墙，铁栅栏门，游泳池，网球场，花草树木等等，但如果
买现成的经常可以捡便宜。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
a**s
发帖数: 1398 | 50
这些是必要因素。
中国人可以有，不必要太多。
高速、高压、路冲要尽量避免，房子朝向、结构，小区人口成分，也是必须考虑的因素。
这个取决于buget和个人喜好。
High ceiling是个plus，光线会好些。
这个要看在那个旮旯子。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 我这人对别的无所谓，但对房子比较picky，因为这是每天呆的时间最长的地方，我当
: 年买房前定的要求：
: 1，学区和治安一定要好，上下班高峰期单程平均三四十分钟
: 2，小区中国人一定要多（三分之一以上），小区一定要成规模，有小区该有的设施；
: 小区内的公共墙要是砖墙。
: 3，离高速高压电甚至大马路什么的一定要远；一定要是Cul-de-sac里面，而且这条小
: 路上的住户不能太多也不能太少，八到十家最合适；后院必须朝南或者东南。
: 4，一定要是全新房，至少2500尺以上，外面要大部分贴红砖和白石头，至少一楼和前
: 面侧面，只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
: 5，两层，客厅高顶，而且高顶左右两边（除去对着后院和对着前门的两边）至少有一
|
|
|
s******g
发帖数: 2318 | 51 nod，这么事妈挑剔的叫爷们吗？
【在 h*********e 的大作中提到】
: 要求本身还罢了，但您那口气，“一定要。。。一定要。。。”
: 您肯定本身就是个很picky的人。
|
s*********r
发帖数: 1374 | 52 我们是跟Builder customrize的，虽然跟完全自己请人custom house差远了（这个完全
不在一个价位了），但是大多数材料自己都挑选过，大到砖、墙、厨房台面、橱柜、地
板等的用料质地颜色，小到橱柜的把手、走廊灯的外形、淋浴头等等都是自己跟
builder挑的。建房过程除了请inspector来了几次外，自己也经常亲自来监工，虽然不
能保证肯定没有偷工减料的地方，但是不至于就比旧房子差吧。
【在 c***f 的大作中提到】
: 我觉得房子看得越多，就越挑剔。因为好东西见多了，就很难退而求其次了。
: 全新房大多并不好，除非是自己建的，而且是懂房子的。builder建新房，是生意，如
: 果好材料好工艺都给你，他可就赔了，你以为自己捡了个便宜，房子表面溜光水滑，但
: 并不等于用料和质量是禁得起推敲。
: 最好的房子，经常是builder给自己建的，用来长期住而不是短期卖的，或者是懂行的
: 人自己请人建的custom house。而且住过些年的房子，landscape也到位，这些东西自
: 己弄要花很多钱，比如石头院墙，铁栅栏门，游泳池，网球场，花草树木等等，但如果
: 买现成的经常可以捡便宜。
|
k*****a
发帖数: 7389 | 53 i think house is cheap near binghamton, albany, buffalo, syracuce, and there
are tons of chinese there |
s*********r
发帖数: 1374 | 54 你去鹊桥或者sex版问问那拨天天挑剔要处女的还是爷们吗会比较热闹一点
【在 s******g 的大作中提到】
: nod，这么事妈挑剔的叫爷们吗？
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s*********r
发帖数: 1374 | 55 那不叫中国人多，那只是中国人集中，俺说中国人多当地可就有中国外交机构的
there
【在 k*****a 的大作中提到】
: i think house is cheap near binghamton, albany, buffalo, syracuce, and there
: are tons of chinese there
|
