s*********r 发帖数: 1374 | 1 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当
年买房前定的要求:
1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟
2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施;
小区内的公共墙要是砖墙。
3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小
路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。
4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前
面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。
5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
边的楼上是open的房间,这样高顶就不会压抑,而且在客厅楼下可以看见楼上的所有房
间门外;厨房炉灶必须靠外墙;室内装修中档,至少满足厨房台面花岗岩、实木橱柜等
要求。
6,重要一点,预算二十五万左右,不能超过三十万
不过还好,这么苛刻的条件最后也买到了,大概花了两三个星期。 |
c*******u 发帖数: 12899 | 2 keng?
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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s*********r 发帖数: 1374 | 3 男人。但是对房子特讲究,女人不会有我那么多理性的要求的...... |
f********o 发帖数: 2181 | 4 这在哪里啊
房子容易找, 满足这个价格感觉比较困难
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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s****l 发帖数: 16457 | 5 要求太多就不叫理性要求
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 男人。但是对房子特讲究,女人不会有我那么多理性的要求的......
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k********n 发帖数: 1819 | 6 小区中国人一定要多(三分之一以上)这条在房子这么便宜的地方应该有点难,当然要
是10年前就不说了。
其它还好吧?
一定要是Cul-de-sac里面,后院必须朝南或者东南
这两条就风水而言不好,后一条也不实用,一般后面是厨房,你搞一个黑乎乎的厅却一
定要一个吸热的厨房? |
i*****e 发帖数: 240 | 7 这是哪啊?好学区2500以上,二三十万我们这连根毛都买不着,别说这么多要求了,
xmjdh楼主的地区
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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i***g 发帖数: 551 | 8 主卧和family room,和早餐厅都在后面,朝南挺实用的。
【在 k********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小区中国人一定要多(三分之一以上)这条在房子这么便宜的地方应该有点难,当然要 : 是10年前就不说了。 : 其它还好吧? : 一定要是Cul-de-sac里面,后院必须朝南或者东南 : 这两条就风水而言不好,后一条也不实用,一般后面是厨房,你搞一个黑乎乎的厅却一 : 定要一个吸热的厨房?
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s****l 发帖数: 16457 | 9 看样子他是new cop
【在 i***g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主卧和family room,和早餐厅都在后面,朝南挺实用的。
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G********d 发帖数: 366 | 10 3,4,5不算特别picky,买新房就是了。我们这儿是卖出去才盖的,你想要啥样给你整
啥样。满足1,2也容易,一般就是中印新村。至于6,那就看地方了。感觉楼主是在地
广人稀的地方,我们这块,就是现在,价钱合适的房子大家还加价抢呢。25万? n年前
的事情了(发生过吗?) |
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q********n 发帖数: 3248 | 11 我买到的房子基本符合楼主的要求,不同点:
(1)学区不是最好,因为孩子可以跨区上好学校;
(2)上班25分钟以内;
(3)小区里只有一户老中;
(4)小区被树林而不是围墙包围;
(5)十年房;
(6)厨房没有花岗岩。
英雄所见略同啊。 |
s*********r 发帖数: 1374 | 12 我就是前两三年前经济危机前买的,并不是什么十年前,我说了三分之一的中国人,肯
定就是很大的大城市,不是什么地广人稀(虽然跟中国城市比肯定是地广人稀) |
t*****r 发帖数: 543 | |
J**********y 发帖数: 1831 | |
T****k 发帖数: 1374 | |
h****7 发帖数: 2350 | 16 2500 尺 - 25 万. 每平方英尺才 100 块钱.
还上网来扯啥啊. 不怕丢脸么? |
c**********d 发帖数: 907 | 17 直说在什么城市有那么难么
我就是前两三年前经济危机前买的,并不是什么十年前,我说了三分之一的中国人,肯
定就是很大的大城市,不是什么地广人稀(虽然跟中国城市比肯定是地广人稀)
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我就是前两三年前经济危机前买的,并不是什么十年前,我说了三分之一的中国人,肯 : 定就是很大的大城市,不是什么地广人稀(虽然跟中国城市比肯定是地广人稀)
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s*******d 发帖数: 3991 | 18 能满足要求的只有德州
houston或者dallas
【在 c**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 直说在什么城市有那么难么 : : 我就是前两三年前经济危机前买的,并不是什么十年前,我说了三分之一的中国人,肯 : 定就是很大的大城市,不是什么地广人稀(虽然跟中国城市比肯定是地广人稀)
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j*****u 发帖数: 2004 | 19 az也差不多能满足
只是不是在最好的学区,只能算比较不错的学区 |
i******4 发帖数: 20643 | 20 re
【在 i*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这是哪啊?好学区2500以上,二三十万我们这连根毛都买不着,别说这么多要求了, : xmjdh楼主的地区
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N**D 发帖数: 2885 | 21 听起来像Plano, TX.
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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f*****l 发帖数: 1703 | 22 老是有这种住在鸟不拉屎的地方的人上来bso房子。对此我老嗤之以鼻。 |
j****t 发帖数: 2996 | 23 看IP还是NYC的,那边可以同时满足1,4,6?那你还真是yy了 |
o*****d 发帖数: 609 | 24 其实这些要求并不高,很容易满足。(1) 和(2)是选定城市(city or township).(4
)是指造新房吧。如是造新房,其他只要选好lot 和 floor plan and options. 现在
美国大多数floor plan 都是 open, 就是说,two-story living room/entry, 楼上可
以overlook 客厅和 厨房。至于价钱,只要装潢上简单点,很容易达到。
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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b******h 发帖数: 2732 | 25 买的跟lz差不多,除了两条:
1。不是全新。大概10年新。
2。小区没那么多中国人。 |
r*****e 发帖数: 7853 | 26 In Texas?
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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s*********1 发帖数: 1166 | 27 only in TX, this will happen.
【在 N**D 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 听起来像Plano, TX.
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v*****a 发帖数: 1332 | 28 我,我,我。。。
2700的新房才180k。。。。
【在 h****7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2500 尺 - 25 万. 每平方英尺才 100 块钱. : 还上网来扯啥啊. 不怕丢脸么?
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l******a 发帖数: 16364 | 29 最后一条不叫picky,搁我们这叫yy
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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N****w 发帖数: 21578 | 30 不可能。美国没哪个城市有 1/3 是中国人
也就是 community 里吧
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我就是前两三年前经济危机前买的,并不是什么十年前,我说了三分之一的中国人,肯 : 定就是很大的大城市,不是什么地广人稀(虽然跟中国城市比肯定是地广人稀)
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p********a 发帖数: 5352 | 31 小区只有一户中国人,那人家里的地下室里住了100个福建偷渡客,这样COMMUNITY的1/
3达到了。。。。 |
l*******y 发帖数: 862 | 32 这所谓的picky也是根据当地条件定的。 俺在美东某城,算老美一线城市,LZ所讲的房
子,小区连影子都没有, 哈哈。
LZ讲的这种条件,在二线城市应没问题。 |
B****o 发帖数: 8307 | 33 围观
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 6.88 - iPhone Lite |
x****h 发帖数: 348 | 34 Houston有可能,Cinco Ranch/Katy/Sugar Land都有可以满足的新Community. |
C*******d 发帖数: 15836 | 35 这个跟地方应该严重相关了。姚明的房子不也才25万。 |
X*******8 发帖数: 3895 | 36 Detroit,随便找
【在 f********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这在哪里啊 : 房子容易找, 满足这个价格感觉比较困难
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t********y 发帖数: 1806 | |
g*****k 发帖数: 1669 | 38 为啥可以跨区读书?
【在 q********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我买到的房子基本符合楼主的要求,不同点: : (1)学区不是最好,因为孩子可以跨区上好学校; : (2)上班25分钟以内; : (3)小区里只有一户老中; : (4)小区被树林而不是围墙包围; : (5)十年房; : (6)厨房没有花岗岩。 : 英雄所见略同啊。
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j********w 发帖数: 345 | 39 没看懂,到底是什么朝向好呀?你说的朝南是指大门,还是指后院,这两个正好相反的
吗。
【在 i***g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主卧和family room,和早餐厅都在后面,朝南挺实用的。
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o**o 发帖数: 408 | 40 我到没觉得LZ是来bso的,
人家只是实话实说,
谁买房子时没有定过条条框框?
幸运的买着了,
不幸的就不得不边砍框框边叹气边找房
btw,啥地方的人来bso房子,你就不嗤之以鼻?
【在 f*****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 老是有这种住在鸟不拉屎的地方的人上来bso房子。对此我老嗤之以鼻。
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h*********e 发帖数: 6997 | 41 要求本身还罢了,但您那口气,“一定要。。。一定要。。。”
您肯定本身就是个很picky的人。
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 男人。但是对房子特讲究,女人不会有我那么多理性的要求的......
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s*********r 发帖数: 1374 | 42 在美国敢说中国人多的城市能有几个(像San Diego这种地方都不敢说中国人多,因为
根本没有像样的Chinatown),这几个中国人多的城市按照我的原文排除一下,这跟直
说有什么区别,跟帖的大部分不都说对了嘛
【在 c**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 直说在什么城市有那么难么 : : 我就是前两三年前经济危机前买的,并不是什么十年前,我说了三分之一的中国人,肯 : 定就是很大的大城市,不是什么地广人稀(虽然跟中国城市比肯定是地广人稀)
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s*********r 发帖数: 1374 | 43 ft,我说的community很大,我们小区的面积大致相当于曼哈顿岛的下城和中城(中央公
园以南)部分
1/
【在 p********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小区只有一户中国人,那人家里的地下室里住了100个福建偷渡客,这样COMMUNITY的1/ : 3达到了。。。。
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m***n 发帖数: 690 | |
l******i 发帖数: 1020 | 45 同问
【在 m***n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 而且在客厅楼下可以看见楼上的所有房间门外
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s*********r 发帖数: 1374 | 46 自己家里还要那么隐私干嘛,主要是孩子在楼上玩,我能大致看见在哪和在干什么
【在 l******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同问
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l****l 发帖数: 3394 | |
a**s 发帖数: 1398 | 48 后院、主卧、family room、厨房、Living room和早餐厅朝南或东南,大门无所谓。
【在 j********w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没看懂,到底是什么朝向好呀?你说的朝南是指大门,还是指后院,这两个正好相反的 : 吗。
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c***f 发帖数: 290 | 49 我觉得房子看得越多,就越挑剔。因为好东西见多了,就很难退而求其次了。
全新房大多并不好,除非是自己建的,而且是懂房子的。builder建新房,是生意,如
果好材料好工艺都给你,他可就赔了,你以为自己捡了个便宜,房子表面溜光水滑,但
并不等于用料和质量是禁得起推敲。
最好的房子,经常是builder给自己建的,用来长期住而不是短期卖的,或者是懂行的
人自己请人建的custom house。而且住过些年的房子,landscape也到位,这些东西自
己弄要花很多钱,比如石头院墙,铁栅栏门,游泳池,网球场,花草树木等等,但如果
买现成的经常可以捡便宜。
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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a**s 发帖数: 1398 | 50
这些是必要因素。
中国人可以有,不必要太多。
高速、高压、路冲要尽量避免,房子朝向、结构,小区人口成分,也是必须考虑的因素。
这个取决于buget和个人喜好。
High ceiling是个plus,光线会好些。
这个要看在那个旮旯子。
【在 s*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我这人对别的无所谓,但对房子比较picky,因为这是每天呆的时间最长的地方,我当 : 年买房前定的要求: : 1,学区和治安一定要好,上下班高峰期单程平均三四十分钟 : 2,小区中国人一定要多(三分之一以上),小区一定要成规模,有小区该有的设施; : 小区内的公共墙要是砖墙。 : 3,离高速高压电甚至大马路什么的一定要远;一定要是Cul-de-sac里面,而且这条小 : 路上的住户不能太多也不能太少,八到十家最合适;后院必须朝南或者东南。 : 4,一定要是全新房,至少2500尺以上,外面要大部分贴红砖和白石头,至少一楼和前 : 面侧面,只能后面的楼上一小部分可以有木头外墙。 : 5,两层,客厅高顶,而且高顶左右两边(除去对着后院和对着前门的两边)至少有一
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s******g 发帖数: 2318 | 51 nod,这么事妈挑剔的叫爷们吗?
【在 h*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要求本身还罢了,但您那口气,“一定要。。。一定要。。。” : 您肯定本身就是个很picky的人。
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s*********r 发帖数: 1374 | 52 我们是跟Builder customrize的,虽然跟完全自己请人custom house差远了(这个完全
不在一个价位了),但是大多数材料自己都挑选过,大到砖、墙、厨房台面、橱柜、地
板等的用料质地颜色,小到橱柜的把手、走廊灯的外形、淋浴头等等都是自己跟
builder挑的。建房过程除了请inspector来了几次外,自己也经常亲自来监工,虽然不
能保证肯定没有偷工减料的地方,但是不至于就比旧房子差吧。
【在 c***f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得房子看得越多,就越挑剔。因为好东西见多了,就很难退而求其次了。 : 全新房大多并不好,除非是自己建的,而且是懂房子的。builder建新房,是生意,如 : 果好材料好工艺都给你,他可就赔了,你以为自己捡了个便宜,房子表面溜光水滑,但 : 并不等于用料和质量是禁得起推敲。 : 最好的房子,经常是builder给自己建的,用来长期住而不是短期卖的,或者是懂行的 : 人自己请人建的custom house。而且住过些年的房子,landscape也到位,这些东西自 : 己弄要花很多钱,比如石头院墙,铁栅栏门,游泳池,网球场,花草树木等等,但如果 : 买现成的经常可以捡便宜。
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k*****a 发帖数: 7389 | 53 i think house is cheap near binghamton, albany, buffalo, syracuce, and there
are tons of chinese there |
s*********r 发帖数: 1374 | 54 你去鹊桥或者sex版问问那拨天天挑剔要处女的还是爷们吗会比较热闹一点
【在 s******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : nod,这么事妈挑剔的叫爷们吗?
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s*********r 发帖数: 1374 | 55 那不叫中国人多,那只是中国人集中,俺说中国人多当地可就有中国外交机构的
there
【在 k*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : i think house is cheap near binghamton, albany, buffalo, syracuce, and there : are tons of chinese there
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